Istra, Medulin, elitna Villa 100m od mora, panoramski lift, #prodaja

Na mirnoj lokaciji Medulina prodaje se ova luksuzna nekretnina sa predivnim pogledom na more.
Villa je ukupne stambene površine od 320m2, a nalazi se na uređenoj okućnici od 605m2, te je u završnoj fazi gradnje.
Nekretnina se prodaje kompletno namještena i opremljena sa svim uređajima.
Na okućnici nekretnine se nalazi i bazen 9mx4m sa tušem, te jacuzziem.

Nekretnina se sastoji od 4 etaže;
- Suterena koji je zamišljen kao prostor za druženje sa biljarom, kuhinjom, ostavom i kotlovnicom.
- Prizemlja gdje su nam smještene 3 prostrane spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom i izlazom na natkrivenu terasu i bazen.
- Prvog kata gdje se nalazi "open space" tip dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonicom koji je kompletno ostakljen te pruža predivan pogled na more i zaljev, terasu, te wc. Povezanost je moguća putem panoramskog lifta, unutarnjim i vanjskim stepeništem.
- Drugog kata gdje se nalazi trening prostor sa spravama za vježbanje, jacuzzi i kupaonica.

Nekretnina će biti opremljena vrhunskim materijalima renomiranih proizvođača, kvalitetnim parketima u spavaćim sobama, te keramikom u ostalim prostorijama kuće, solarnim panelima koji proizvode do 17kw struje za grijanje i toplu vodu, dvije dizalice topline, podno grijanje, te klimatizacijom kroz cijelu nekretninu.

Nekretnina je dodatno opremljena sustavom video nadzora i električnim dvorišnim vratima, dok su parkirna mjesta osigurana na okućnici nekretnine, sa napajanjem za električne automobile.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1145929 REC - K-624

REC ID: 1145929

Istria, Medulin, elite Villa 100m from the sea

In the beautiful location of Mukalba, near the town of Medulin, this luxury property is for sale with a beautiful view of the sea.
The villa has a total living area of 320m2, and is located on a landscaped garden of 605m2, and is in the final phase of construction.
The property is sold fully furnished and equipped with all appliances.
There is also a 9mx4m swimming pool with a shower and a jacuzzi on the plot of the property.

The property consists of 4 floors;
- The basement, which is designed as a space for socializing with billiards, a kitchen, a storage room and a boiler room.
- The ground floor where we have 3 spacious bedrooms, each with its own bathroom and access to the covered terrace and pool.
- On the first floor, where there is an "open space" type of living room with a kitchen and a living room that is completely glazed and offers a wonderful view of the sea and the bay, a terrace, and a toilet. Connection is possible via a panoramic lift, internal and external stairs.
- On the second floor, where there is a training area with exercise equipment, a jacuzzi and a bathroom.

The property will be equipped with top-quality materials from renowned manufacturers, quality parquet floors in the bedrooms, and ceramics in other rooms of the house, solar panels that produce up to 17kw of electricity for heating and hot water, two heat pumps, underfloor heating, and air conditioning throughout the property.

The property is additionally equipped with a video surveillance system and an electric patio door, while parking spaces are provided in the property's yard, with power for electric cars.

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-624

REC ID: 1145929

Istrien, Medulin, Elite-Villa 100 m vom Meer entfernt

In der wunderschönen Lage von Mukalba, in der Nähe der Stadt Medulin, steht diese Luxusimmobilie mit einem wunderschönen Blick auf das Meer zum Verkauf.
Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 320 m2 und befindet sich in einem gepflegten Garten von 605 m2 und befindet sich in der letzten Bauphase.
Das Anwesen wird komplett möbliert und mit allen Geräten ausgestattet verkauft.
Auf dem Grundstück des Anwesens befindet sich auch ein 9 x 4 m großer Swimmingpool mit Dusche und Whirlpool.

Das Anwesen besteht aus 4 Etagen;
- Der Keller, der als Geselligkeitsraum mit Billard, einer Küche, einem Abstellraum und einem Heizungsraum konzipiert ist.
- Das Erdgeschoss, wo wir 3 geräumige Schlafzimmer haben, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur überdachten Terrasse und zum Pool.
- Im ersten Stock, wo sich ein Wohnzimmer vom Typ "Open Space" mit einer Küche und einem Wohnzimmer befindet, das vollständig verglast ist und einen herrlichen Blick auf das Meer und die Bucht bietet, eine Terrasse und eine Toilette. Die Verbindung ist über einen Panoramaaufzug, Innen- und Außentreppe möglich.
- Im zweiten Stock, wo sich ein Trainingsbereich mit Trainingsgeräten, einem Whirlpool und einem Badezimmer befindet.

Die Immobilie wird mit hochwertigen Materialien von renommierten Herstellern, hochwertigen Parkettböden in den Schlafzimmern und Keramik in anderen Räumen des Hauses, Sonnenkollektoren, die bis zu 17 kW Strom für Heizung und Warmwasser produzieren, zwei Wärmepumpen und Fußbodenheizung ausgestattet Heizung und Klimaanlage im gesamten Gebäude.

Die Immobilie ist zusätzlich mit einem Videoüberwachungssystem und einer elektrischen Terrassentür ausgestattet, während Parkplätze im Hof ​​der Immobilie mit Strom für Elektroautos zur Verfügung gestellt werden.

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: K-624

REC ID: 1145929

Istria, Medulin, Villa d'élite a 100 metri dal mare

Nella splendida località di Mukalba, vicino alla città di Medulin, è in vendita questa proprietà di lusso con una bellissima vista sul mare.
La villa ha una superficie abitabile totale di 320 mq, si trova su un giardino paesaggistico di 605 mq ed è in fase finale di costruzione.
L'immobile viene venduto completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici.
C'è anche una piscina di 9mx4m con doccia e jacuzzi sul terreno della proprietà.

La proprietà è composta da 4 piani;
- Il piano interrato, concepito come spazio di socializzazione con biliardo, cucina, ripostiglio e locale caldaia.
- Il piano terra dove abbiamo 3 ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso alla terrazza coperta e alla piscina.
- Al primo piano, dove si trova un soggiorno tipo "open space" con cucina e soggiorno completamente vetrato e offre una splendida vista sul mare e sulla baia, un terrazzo e un servizio igienico. Il collegamento è possibile tramite ascensore panoramico, scale interne ed esterne.
- Al secondo piano, dove si trova un'area di allenamento con attrezzi ginnici, una vasca idromassaggio e un bagno.

L'immobile sarà dotato di materiali di prima qualità di rinomati produttori, pavimenti in parquet di qualità nelle camere da letto, e ceramiche negli altri ambienti della casa, pannelli solari che producono fino a 17kw di energia elettrica per il riscaldamento e l'acqua calda, due pompe di calore, impianto a pavimento riscaldamento e aria condizionata in tutta la proprietà.

La proprietà è inoltre dotata di un sistema di videosorveglianza e di una porta finestra elettrica, mentre sono previsti posti auto nel cortile di proprietà, con alimentazione per auto elettriche.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-624

REC ID: 1145929

Истрия, Медулин, элитная вилла в 100 м от моря

В красивом месте Мукалба, недалеко от города Медулин, продается эта роскошная недвижимость с прекрасным видом на море.
Вилла имеет общую жилую площадь 320 м2, расположена в ландшафтном саду площадью 605 м2 и находится на завершающей стадии строительства.
Недвижимость продается полностью меблированной и оборудованной всей бытовой техникой.
Также на участке есть бассейн 9мх4м с душем и джакузи.

Недвижимость состоит из 4 этажей;
- Цокольный этаж, предназначенный для общения с бильярдом, кухней, кладовой и котельной.
- Первый этаж, где у нас есть 3 просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на крытую террасу и к бассейну.
- На первом этаже, где есть гостиная типа «открытое пространство» с кухней и гостиной, которая полностью застеклена и предлагает прекрасный вид на море и залив, терраса и туалет. Подключение возможно через панорамный лифт, внутренние и внешние лестницы.
- На втором этаже, где есть тренировочная зона с тренажерами, джакузи и санузел.

Недвижимость будет оснащена высококачественными материалами от известных производителей, качественным паркетом в спальнях и керамикой в ​​других комнатах дома, солнечными панелями, которые производят до 17 кВт электроэнергии для отопления и горячего водоснабжения, двумя тепловыми насосами, теплыми полами. отопление и кондиционирование воздуха во всем доме.

Недвижимость дополнительно оборудована системой видеонаблюдения и электрической дверью во внутренний двор, а во дворе предусмотрены парковочные места с питанием для электромобилей.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-624

REC ID: 1145929