Istra, Barban, istarska kamena vila s bazenom, #prodaja

Prodaje se jedinstvena kamena vila istarskog stila u malom mjestu nedaleko Barbana.
Ova predivna vila, kompletno renovirana 2014. godine, savršeno spaja tradicionalni izgled sa suvremenim sadržajima.
Prostire se kroz dvije etaže, sa ukupnom površinom od 150 m2.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kaminom od prepoznatljivog bračkog kamena, opremljena kuhinja s blagovaonicom i kupaonica. Kuhinja je potpuno unikatna i rađena je po mjeri, dok su mnogi originalni elementi kuće očuvani.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe i kupaonica, a glavna spavaća soba ima izlaz na balkon s predivnim pogledom na prirodu i okućnicu.

Vila ima minimalnu potrošnju energije zahvaljujući fotonaponskim ćelijama koje proizvode vlastitu struju. Grijanje i hlađenje riješeno je klima uređajima u sobama i podnim grijanjem koje se proteže kroz cijelu kuću, osim dnevnog boravka. Vanjska stolarija izvedena je od kvalitetne drvene stolarije.

Na ulazu u kuću nalazi se prekrasna natkrivena terasa s visokokvalitetnim namještajem izrađenim od starog hrasta i roštiljem.
S terase se pruža pogled na jedinstveni Pebble Tec bazen veličine 24 m2.
Nedaleko od bazena nalazi se i mala pomoćna zgrada sa strojarnicom i spremištem.
Okućnicu ograđuju prekrasni kameni zidovi koji osiguravaju privatnost i mir.

Ova istarska tradicionalna kamena kuća osvojila je nagradu za najbolju ECO kuću u Europi 2018. godine i nagradu 22. turistički cvijet za najbolji ECO smještaj u Hrvatskoj.
Idealna je za miran život daleko od gradske buke ili investiciju u turističke svrhe.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1145985 REC - K-641

REC ID: 1145985

Istria, Barban, Istrian stone villa with swimming pool, #sale

A unique Istrian-style stone villa for sale in a small town near Barban.
This beautiful villa, completely renovated in 2014, perfectly combines a traditional appearance with modern facilities.
It extends over two floors, with a total area of 150 m2.

On the ground floor there is a spacious living room with a fireplace made of distinctive Brac stone, an equipped kitchen with a dining room and a bathroom. The kitchen is completely unique and custom-made, while many of the original elements of the house have been preserved.
There are three bedrooms and a bathroom on the first floor, and the master bedroom has access to a balcony with a beautiful view of nature and the garden.

The villa has minimal energy consumption thanks to photovoltaic cells that produce their own electricity. Heating and cooling is solved by air conditioners in the rooms and floor heating that extends throughout the house, except for the living room. The exterior joinery is made of quality wood joinery.

At the entrance to the house there is a beautiful covered terrace with high-quality furniture made of old oak and a barbecue.
The terrace offers a view of the unique 24 m2 Pebble Tec pool.
Not far from the pool there is also a small auxiliary building with a machine room and a storage room.
The yard is surrounded by beautiful stone walls that ensure privacy and peace.

This traditional Istrian stone house won the award for the best ECO house in Europe in 2018 and the 22nd tourist flower award for the best ECO accommodation in Croatia.
It is ideal for a quiet life away from city noise or an investment for tourist purposes.

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-641

REC ID: 1145985

Istrien, Barban, istrische Steinvilla mit Swimmingpool, #verkauf

Eine einzigartige Steinvilla im istrischen Stil zum Verkauf in einer kleinen Stadt in der Nähe von Barban.
Diese wunderschöne Villa, die 2014 komplett renoviert wurde, kombiniert perfekt ein traditionelles Erscheinungsbild mit modernen Einrichtungen.
Es erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 150 m2.

Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin aus markantem Brac-Stein, eine ausgestattete Küche mit Esszimmer und ein Badezimmer. Die Küche ist absolut einzigartig und maßgefertigt, wobei viele der ursprünglichen Elemente des Hauses erhalten geblieben sind.
Es gibt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im ersten Stock, und das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon mit einem schönen Blick auf die Natur und den Garten.

Die Villa hat einen minimalen Energieverbrauch dank Photovoltaikzellen, die ihren eigenen Strom produzieren. Heizung und Kühlung werden durch Klimaanlagen in den Zimmern und Fußbodenheizung gelöst, die sich im ganzen Haus erstreckt, mit Ausnahme des Wohnzimmers. Die Außentischlerei besteht aus hochwertiger Holztischlerei.

Am Eingang des Hauses befindet sich eine schöne überdachte Terrasse mit hochwertigen Möbeln aus alter Eiche und einem Grill.
Die Terrasse bietet einen Blick auf den einzigartigen 24 m2 großen Pebble Tec Pool.
Unweit des Pools befindet sich außerdem ein kleines Nebengebäude mit einem Maschinenraum und einem Abstellraum.
Der Hof ist von schönen Steinmauern umgeben, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten.

Dieses traditionelle istrische Steinhaus gewann 2018 den Preis für das beste ECO-Haus in Europa und den 22. touristischen Blumenpreis für die beste ECO-Unterkunft in Kroatien.
Es ist ideal für ein ruhiges Leben abseits des Stadtlärms oder eine Investition für touristische Zwecke.

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Interne Nummer: K-641

REC ID: 1145985

Istria, Barban, villa in pietra d'Istria con piscina, #vendita

Un'esclusiva villa in pietra in stile istriano in vendita in una piccola città vicino a Barban.
Questa bellissima villa, completamente rinnovata nel 2014, combina perfettamente un aspetto tradizionale con servizi moderni.
Si estende su due piani, per una superficie totale di 150 mq.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino in caratteristica pietra di Brac, una cucina attrezzata con sala da pranzo e un bagno. La cucina è completamente unica e realizzata su misura, mentre molti degli elementi originali della casa sono stati conservati.
Ci sono tre camere da letto e un bagno al primo piano, e la camera matrimoniale ha accesso ad un balcone con una bellissima vista sulla natura e sul giardino.

La villa ha un consumo energetico minimo grazie alle celle fotovoltaiche che producono la propria elettricità. Il riscaldamento e il raffrescamento sono risolti dai condizionatori nelle stanze e dal riscaldamento a pavimento che si estende in tutta la casa, ad eccezione del soggiorno. La falegnameria esterna è realizzata con falegnameria in legno di qualità.

All'ingresso della casa c'è una bellissima terrazza coperta con mobili di alta qualità in quercia antica e barbecue.
La terrazza offre una vista sull'esclusiva piscina Pebble Tec di 24 m2.
Poco distante dalla piscina si trova anche un piccolo fabbricato ausiliario con locale macchine e ripostiglio.
Il cortile è circondato da bellissimi muri in pietra che garantiscono privacy e pace.

Questa tradizionale casa in pietra d'Istria ha vinto il premio per la migliore casa ECO in Europa nel 2018 e il 22° premio fiore turistico per la migliore sistemazione ECO in Croazia.
È l'ideale per una vita tranquilla lontano dai rumori cittadini o per un investimento a scopo turistico.

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Numero interno: K-641

REC ID: 1145985

Истрия, Барбан, каменная вилла в Истрии с бассейном, #продажа

Продается уникальная каменная вилла в истрийском стиле в маленьком городке недалеко от Барбана.
Эта красивая вилла, полностью отремонтированная в 2014 году, прекрасно сочетает в себе традиционный внешний вид и современные удобства.
Он занимает два этажа общей площадью 150 м2.

На первом этаже находится просторная гостиная с камином из характерного брачского камня, оборудованная кухня со столовой и ванная комната. Кухня полностью уникальна и сделана на заказ, при этом сохранились многие оригинальные элементы дома.
На первом этаже расположены три спальни и ванная комната, а главная спальня имеет выход на балкон с прекрасным видом на природу и сад.

Вилла имеет минимальное потребление энергии благодаря фотогальваническим элементам, которые производят собственное электричество. Отопление и охлаждение решаются кондиционерами в комнатах и ​​подогревом полов по всему дому, за исключением гостиной. Внешние столярные изделия изготовлены из качественных деревянных столярных изделий.

При входе в дом красивая крытая терраса с качественной мебелью из старого дуба и мангалом.
С террасы открывается вид на уникальный бассейн Pebble Tec площадью 24 м2.
Недалеко от бассейна есть также небольшой подсобный корпус с машинным помещением и кладовой.
Двор окружен красивыми каменными стенами, которые обеспечивают уединение и покой.

Этот традиционный каменный дом в Истрии получил награду за лучший эко-дом в Европе в 2018 году и 22-ю туристическую цветочную награду за лучшее эко-размещение в Хорватии.
Он идеально подходит для спокойной жизни вдали от городского шума или инвестиций в туристических целях.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-641

REC ID: 1145985