Pula, samostojeća kuća 514 m2 s okućnicom, djelomično renovirana, top lokacija #prodaja

Na prodaji je samostojeća katnica, izgrađena sedamdesetih godina, na parceli pravilnog formata.
Kuća obuhvaća prizemlje i prvi kat te je podijeljena na dva zasebna stana.

Stan smješten u prizemlju ima cca 60 m2 a sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kuhinje s dnevnim boravkom, kupaonice te prednje verande. Kompletno adaptiran 2020. godine, grijanje i hlađenje putem klimatske jedinice te gradski plin doveden do kuće, stoga moguć priključak na plin kao dodatna mogućnost grijanja.
Vanjskim stepeništem prilazimo prvom katu te drugom stanu, većem, od ukupno cca 75 m2, a obuhvaća ulazni hodnik, kuhinju s blagovaonom, dnevni boravak i spavaća soba sa izlazom na terasu, druga spavaća soba te komotna kupaonica.
Stan na prvom katu ima pristup na veliku terasu koja se može ograditi i koristiti za namjene poput vanjske kuhinje ili druge svrhe.
U sklopu parcele od 514 m2 m2 od čega cca 205 m2 netto okućnice uz kuću se nalazi garaža od cca 35 m2 a ispred garaže tri parkirna mjesta te sa stražnje strane uz okućnicu se nalazi veći prostor koji se trenutno koristi kao malo skladište.

Pozicija ove nekretnine je odlična jer se nalazi u blizini svih sadržaja, i samog centra grada te nudi odličnu priliku za investiciju ili za komforan život.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1146144 REC - K-723

REC ID: 1146144

Pula, detached house 514 m2 with garden, partially renovated, top location #sale

For sale is a detached one-story house, built in the seventies, on a plot of regular format.
The house includes the ground floor and the first floor and is divided into two separate apartments.

The apartment located on the ground floor is approximately 60 m2 and consists of an entrance hall, two bedrooms, a kitchen with a living room, a bathroom and a front veranda. Completely renovated in 2020, heating and cooling via an air conditioning unit and city gas delivered to the house, therefore possible connection to gas as an additional option for heating.
The external staircase leads to the first floor and the second apartment, which is larger than a total of approx. 75 m2 and includes an entrance hall, a kitchen with a dining room, a living room and a bedroom with access to the terrace, a second bedroom and a comfortable bathroom.
The apartment on the first floor has access to a large terrace that can be fenced off and used for purposes such as an outdoor kitchen or other purposes.
As part of the plot of 514 m2, of which approx. 205 m2 net garden area, next to the house there is a garage of approx. 35 m2 and three parking spaces in front of the garage, and on the back side next to the garden there is a larger space that is currently used as a small warehouse.

The position of this property is excellent because it is located near all amenities, and the city center itself, and offers an excellent opportunity for investment or for a comfortable life.

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-723

REC ID: 1146144

Pula, Einfamilienhaus 514 m2 mit Garten, teilweise renoviert, Top-Lage #Verkauf

Zum Verkauf steht ein freistehendes einstöckiges Haus aus den siebziger Jahren auf einem normal großen Grundstück.
Das Haus umfasst das Erdgeschoss und die erste Etage und ist in zwei separate Wohnungen unterteilt.

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung ist ca. 60 m2 groß und besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Veranda vor dem Haus. Im Jahr 2020 komplett renoviert, Heizung und Kühlung über eine Klimaanlage und Lieferung von Stadtgas an das Haus, daher möglicher Anschluss an Gas als zusätzliche Heizoption.
Die Außentreppe führt in die erste Etage und die zweite Wohnung, die insgesamt ca. 75 m2 groß ist und eine Eingangshalle, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse umfasst, u. a zweites Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer.
Die Wohnung im ersten Stock verfügt über Zugang zu einer großen Terrasse, die eingezäunt und beispielsweise als Außenküche oder für andere Zwecke genutzt werden kann.
Auf dem Grundstück von 514 m2, davon ca. 205 m2 Netto-Gartenfläche, befindet sich neben dem Haus eine Garage von ca. 35 m2 und drei Parkplätze vor der Garage, sowie auf der Rückseite daneben Im Garten gibt es einen größeren Raum, der derzeit als kleines Lager genutzt wird.

Die Lage dieser Immobilie ist ausgezeichnet, da sie sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Stadtzentrums selbst befindet und eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen oder ein komfortables Leben bietet.

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Interne Nummer: K-723

REC ID: 1146144

Pula, casa indipendente 514 m2 con giardino, parzialmente ristrutturata, ottima posizione #vendita

In vendita è una casa indipendente a un piano, costruita negli anni settanta, su un terreno di formato regolare.
La casa comprende il piano terra e il primo piano ed è divisa in due appartamenti separati.

L'appartamento sito al piano terra è di circa 60 mq ed è composto da ingresso, due camere da letto, cucina con soggiorno, bagno e veranda antistante. Completamente ristrutturato nel 2020, riscaldamento e raffrescamento tramite gruppo di aria condizionata e gas di città consegnato in casa, quindi possibile allaccio al gas come opzione aggiuntiva per il riscaldamento.
La scala esterna conduce al primo piano e al secondo appartamento, che è più ampio di complessivi 75 mq circa e comprende un ingresso, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno e una camera da letto con accesso al terrazzo, un seconda camera da letto e comodo bagno.
L'appartamento al primo piano ha accesso ad un ampio terrazzo che può essere recintato e adibito ad uso cucina esterna o altro.
Nell'ambito del terreno di 514 mq, di cui circa 205 mq netti di giardino, accanto alla casa si trova un garage di circa 35 mq e tre posti auto davanti al garage, e sul retro accanto alla giardino si trova uno spazio più ampio che attualmente è adibito a piccolo magazzino.

La posizione di questo immobile è ottima perché si trova vicino a tutti i servizi, e al centro città stesso, e offre un'ottima opportunità di investimento o per una vita comoda.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-723

REC ID: 1146144

Пула, особняк 514 м2 с садом, частично отремонтирован, лучшее место #продажа

Продается отдельно стоящий одноэтажный дом семидесятых годов постройки на участке правильного формата.
Дом включает в себя цокольный этаж и второй этаж и разделен на две отдельные квартиры.

Квартира, расположенная на первом этаже, имеет площадь около 60 м2 и состоит из прихожей, двух спален, кухни с гостиной, ванной комнаты и передней веранды. Полностью отремонтирован в 2020 году, отопление и охлаждение через кондиционер и городской газ, подведенный к дому, поэтому возможно подключение к газу в качестве дополнительной опции для отопления.
Внешняя лестница ведет на первый этаж и во вторую квартиру, общая площадь которой превышает 75 м2 и включает в себя прихожую, кухню со столовой, гостиную и спальню с выходом на террасу, вторая спальня и удобная ванная комната.
Квартира на первом этаже имеет выход на большую террасу, которую можно отгородить и использовать для таких целей, как летняя кухня или другие цели.
Как часть участка 514 м2, из которых около 205 м2 чистой садовой площади, рядом с домом есть гараж около 35 м2 и три парковочных места перед гаражом, а на задней стороне рядом с сад есть большое пространство, которое в настоящее время используется в качестве небольшого склада.

Положение этой собственности превосходно, потому что она расположена рядом со всеми удобствами и центром города, и предлагает прекрасную возможность для инвестиций или для комфортной жизни.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-723

REC ID: 1146144