Pula, Veruda, prekrasna renovirana villa na top lokaciji #prodaja

Prodaje se austrougarska villa, kompletno adaptirana, na savršenoj lokaciji, u slijepoj ulici na Verudi.
Veoma komforna, prepoznatljivih visokih stropova i vrata, odličnog tlocrtnog rasporeda, a obuhvaća ukupnu površinu od 144 m2.

Sastoji se od prizemlja, gdje se nalazi igraonica sa biljarom i relax zona, wellness prostor gdje je smještena sauna (finska i infracrvena), mali vinski prostor, soba za trening (gym) i toalet.
Unutarnjim stubištem koje je autentično i prepoznatljivo po kamenim stepenicama prilazi se visokom prizemlju gdje su se smjestile dvije "en suite" spavaće sobe te open space kuhinja s otokom, blagovaonica s pogledom na vanjski bazen i komotan dnevni boravak. Na prvom, ujedno i zadnjem katu nalazimo predsoblje koje nas vodi u još dvije "en suite" spavaće sobe, svaka s izlazom na veliku terasu koja se prostire uzduž cijelog prednjeg pročelja ville, a koju krasi panoramski pogled na Učku i Pulski zaljev.

Na okućnici od 182 m2 smjestio se bazen sa automatskim solnim kloriranjem i protustrujnim tokom za plivanje, sunčalište i parking za tri vozila.
Ova unikatna nekretnina je kompletno namještena i kao takva se prodaje, opremljena sa pet klimatskih jedinica, postavljeno podno grijanje na toplinsku pumpu, također postoji i kamin kao dodatni izvor grijanja, elektronsko otvaranje i zatvaranje kapije, video nadzor, unutarnja i vanjska stolarija je drvena a rolete su aluminijske, postavljena unutarnja izolacija, svaki detalj je pomno biran prilikom obnove te su se koristili kvalitetni materijali (keramika, pločice, stolarija, namještaj).

Ova nekretnina, što zbog svoje idealne lokacije, također sačuvane autentične estetike kombinirane modernim dizajnom i funkcionalnošću, predstavlja idealnu priliku za život, ali isto tako savršena za najam.
Svakako vrijedna pažnje.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1146276 REC - K-824

REC ID: 1146276

Pula, Veruda, beautiful renovated villa in a top location #sale

Austro-Hungarian villa for sale, completely renovated, in a perfect location, in a cul-de-sac in Veruda.
Very comfortable, with recognizable high ceilings and doors, excellent floor plan and a total area of ​​144 m2. It consists of the ground floor, where there is a game room with billiards and a relaxation zone, a wellness area with a sauna (Finnish and infrared), a small wine room, a training room (gym) and a toilet.
An internal staircase, which is authentic and recognizable by its stone steps, leads to the upper ground floor, where there are two "en suite" bedrooms, an open space kitchen with an island, a dining room with a view of the outdoor pool and a comfortable living room. On the first or last floor, we find an entrance hall that leads us to two more "en suite" bedrooms, each with access to a large terrace that stretches along the entire front facade of the villa, and which is adorned with a panoramic view of Učka and the Pula Bay.
A swimming pool with automatic salt chlorination and counter-current flow for swimming, a sunbathing area and parking for three vehicles is located on the garden of 182 m2.
This unique property is fully furnished and is being sold as such, equipped with five air conditioning units, heating is provided via underfloor heating with a heat pump, interior and exterior joinery is wooden and shutters are aluminum, interior insulation is installed, every detail was carefully selected during the renovation. and quality materials were used (ceramics, tiles, carpentry, furniture)
This property, which due to its ideal location, also preserved authentic aesthetics combined with modern design and functionality, represents an ideal opportunity for living, but also perfect for rent.
Certainly worthy of attention.

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-824

REC ID: 1146276

Pula, Veruda, schöne renovierte Villa in Top-Lage #Verkauf

Österreichisch-ungarische Villa zu verkaufen, komplett renoviert, in perfekter Lage, in einer Sackgasse in Veruda.
Sehr komfortabel, mit erkennbar hohen Decken und Türen, hervorragendem Grundriss und einer Gesamtfläche von 144 m2. Es besteht aus dem Erdgeschoss, wo sich ein Spielzimmer mit Billard und Ruhezone, ein Wellnessbereich mit Sauna (Finnisch und Infrarot), ein kleiner Weinraum, ein Trainingsraum (Fitnessraum) und eine Toilette befinden.
Eine Innentreppe, die authentisch und an ihren Steinstufen erkennbar ist, führt in das obere Erdgeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine offene Küche mit Kochinsel, ein Esszimmer mit Blick auf den Außenpool usw. befinden ein gemütliches Wohnzimmer. Im ersten oder letzten Stock finden wir eine Eingangshalle, die uns zu zwei weiteren Schlafzimmern mit eigenem Bad führt, jedes mit Zugang zu einer großen Terrasse, die sich über die gesamte Vorderfassade der Villa erstreckt und einen Panoramablick bietet von Učka und der Bucht von Pula.
Auf dem 182 m2 großen Garten befindet sich ein Schwimmbad mit automatischer Salzchlorierung und Gegenstromanlage zum Schwimmen, eine Liegewiese und ein Parkplatz für drei Fahrzeuge.
Diese einzigartige Immobilie ist komplett möbliert und wird als solche verkauft, ausgestattet mit fünf Klimaanlagen, die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die Innen- und Außenschreinerei ist aus Holz und die Fensterläden sind aus Aluminium, die Innenisolierung ist installiert, jedes Detail wurde sorgfältig umgesetzt Bei der Renovierung wurden sorgfältig ausgewählte und hochwertige Materialien verwendet (Keramik, Fliesen, Tischlerei, Möbel).
Diese Immobilie, die aufgrund ihrer idealen Lage auch eine authentische Ästhetik gepaart mit modernem Design und Funktionalität bewahrt hat, stellt eine ideale Wohnmöglichkeit dar, eignet sich aber auch hervorragend zur Miete.
Auf jeden Fall Aufmerksamkeit wert.

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

**Wenn Sie über eine Online-Anzeige zu einem günstigeren Preis als unserem auf diese Immobilie stoßen, gilt das Gleiche auch für neelcon.hr**

Interne Nummer: K-824

REC ID: 1146276

Pola, Veruda, bellissima villa ristrutturata in ottima posizione #vendita

Villa austro-ungarica in vendita, completamente ristrutturata, in una posizione perfetta, in una strada senza uscita a Veruda.
Molto confortevole, con soffitti e porte alti riconoscibili, ottima planimetria e una superficie totale di 144 m2. Si compone del piano terra, dove si trovano una sala giochi con biliardo e zona relax, un'area benessere con sauna (finlandese e infrarossi), una piccola sala vini, una sala corsi (palestra) e servizi igienici.
Una scala interna, autentica e riconoscibile dai gradini in pietra, conduce al piano rialzato, dove si trovano due camere da letto "en suite", una cucina open space con isola, una sala da pranzo con vista sulla piscina esterna e un soggiorno confortevole. Al primo o ultimo piano troviamo un ingresso che ci conduce ad altre due camere da letto "en suite", ciascuna con accesso ad un ampio terrazzo che si estende lungo tutta la facciata anteriore della villa, e che è adornato da vista panoramica. del Monte Maggiore e della baia di Pola.
Nel giardino di 182 mq si trova una piscina con clorazione salina automatica e flusso controcorrente per nuotare, una zona solarium e un parcheggio per tre veicoli.
Questa proprietà unica è completamente arredata e viene venduta come tale, dotata di cinque unità di aria condizionata, il riscaldamento è fornito tramite riscaldamento a pavimento con pompa di calore, la falegnameria interna ed esterna è in legno e le persiane sono in alluminio, l'isolamento interno è installato, ogni dettaglio è stato accuratamente selezionati durante la ristrutturazione e sono stati utilizzati materiali di qualità (ceramiche, piastrelle, falegnameria, mobili).
Questa proprietà, che grazie alla sua posizione ideale, ha conservato anche un'estetica autentica unita a design e funzionalità moderni, rappresenta un'opportunità ideale per viverci, ma perfetta anche per l'affitto.
Certamente degno di attenzione.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-824

REC ID: 1146276

Пула, Веруда, красивая отремонтированная вилла в отличном месте #продажа

Продается австро-венгерская вилла, полностью отремонтированная, в идеальном месте, в тупике Веруды.
Очень удобная, с узнаваемыми высокими потолками и дверями, отличной планировкой и общей площадью 144 м2. Состоит из первого этажа, где находится игровая комната с бильярдом и зоной отдыха, оздоровительный центр с сауной (финской и инфракрасной), небольшой винной комнатой, тренажерным залом (тренажерным залом) и туалетом.
Внутренняя лестница, аутентичная и узнаваемая по каменным ступеням, ведет на верхний первый этаж, где расположены две спальни с ванными комнатами, кухня открытой планировки с островом, столовая с видом на открытый бассейн и удобная гостиная. На первом или последнем этаже мы находим прихожую, которая ведет нас к еще двум спальням с ванными комнатами, каждая из которых имеет выход на большую террасу, которая простирается вдоль всего переднего фасада виллы и украшена панорамным видом. Учка и Пульский залив.
На территории сада площадью 182 м2 расположен бассейн с автоматическим хлорированием соли и противотоком для купания, зона для загара и парковка на три автомобиля.
Эта уникальная недвижимость полностью меблирована и продается как таковая, оборудована пятью кондиционерами, отопление осуществляется через полы с подогревом с тепловым насосом, внутренние и внешние столярные изделия деревянные, ставни алюминиевые, установлена ​​внутренняя изоляция, каждая деталь была тщательно продумана. При ремонте были тщательно подобраны и качественные материалы (керамика, плитка, столярные изделия, мебель).
Эта недвижимость, которая благодаря своему идеальному расположению сохранила аутентичную эстетику в сочетании с современным дизайном и функциональностью, представляет собой идеальную возможность для проживания, а также идеальную для сдачи в аренду.
Конечно, достоин внимания.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-824

REC ID: 1146276