Istra, moderno opremljena villa na mirnoj lokaciji sa pogledom na Park prirode Učka, #prodaja

Na mirnoj lokaciji naselja Orbanići nedaleko turističkih središta i Grada Pule, smjestila se interesantna, kvalitetno građena i bogato opremljena prizemnica sa bazenom površine 30m2.
Nekretnina je pažljivo uređena te finalizirana i opremljena u 2024. godini, idealnog je tlocrtnog rasporeda, savršene orijentacije, okružena prirodom samim time pruža prikladne uvijete za ugodan boravak i život.

Kvadratura prizemnice iznosi 157m2, podijeljena je na predsoblje sa kupaonicom i laundry room-om, u nastavku objekta se nalazi prostrani kuhinjski dio sa blagovaonom te komforan open space dnevni boravak sa izlazom na terasu gdje je smještena ljetna kuhinja i Barbecue dio
sa frižiderom i TV-om.
Spavaći dio je moderan sa tri prostrane sobe od čega dvije sa en-suite kupaonicom.
Sve prostorije su opremljene klima uređajima renomiranog proizvođaća, postavljena je prva faza podnog grijanja te priprema za električno punjenje automobila.

Dojam ove lijepe prizemnice upotpunjuje veliki bazen sa slapom i sunčalištem koji je okružen zelenilom 675m2 okućnice sa sustavom navodnjavanja.
Cijeli objekt je opremljen video nadzorom, do samog bazena se nalazi podzemna strojarnica.

Nekretnina sa velikim potencijalom kako za ugodan obiteljski život, tako i za komercijanu svrhu turističkog iznajmljivanja sa povratom uloženog kapitala.

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Interni broj: 1146281 REC - K-838

REC ID: 1146281

Istria, modernly furnished villa in a quiet location with a view of the Učka Nature Park, #sale

In a quiet location in the village of Orbanići, not far from the tourist centers and the city of Pula, there is an interesting, well-built and richly equipped one-story house with a swimming pool of 30 m2.
The property was carefully arranged and finalized and equipped in 2024, it has an ideal layout, perfect orientation, surrounded by nature, thus providing suitable conditions for a pleasant stay and life.

The square footage of the ground floor is 157m2, it is divided into an entrance hall with a bathroom and a laundry room, in the continuation of the building there is a spacious kitchen area with a dining area and a comfortable open space living room with access to the terrace where the summer kitchen and barbecue area are located.
with fridge and TV.
The sleeping area is modern with three spacious rooms, two of which have en-suite bathrooms.
All rooms are equipped with air conditioners from a renowned manufacturer, the first phase of underfloor heating has been installed, and preparations have been made for electric car charging.

The impression of this beautiful one-story house is completed by a large swimming pool with a waterfall and a sunbathing area, which is surrounded by the greenery of a 675m2 garden with an irrigation system.
The entire facility is equipped with video surveillance, there is an underground engine room next to the pool itself.

A property with great potential for a comfortable family life, as well as for the commercial purpose of tourist rental with a return on invested capital.

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Intrnal number: K-838

REC ID: 1146281

Istrien, modern eingerichtete Villa in ruhiger Lage mit Blick auf den Naturpark Učka, #Verkauf

In ruhiger Lage im Dorf Orbanići, nicht weit von den Touristenzentren und der Stadt Pula entfernt, befindet sich ein interessantes, gut gebautes und reich ausgestattetes einstöckiges Haus mit einem 30 m2 großen Swimmingpool.
Das Anwesen wurde im Jahr 2024 sorgfältig arrangiert und fertiggestellt und ausgestattet. Es verfügt über eine ideale Aufteilung, perfekte Ausrichtung, umgeben von Natur und bietet somit geeignete Bedingungen für einen angenehmen Aufenthalt und ein angenehmes Leben.

Die Fläche des Erdgeschosses beträgt 157 m2, es ist in eine Eingangshalle mit Bad und Waschküche unterteilt, in der Fortsetzung des Gebäudes gibt es einen geräumigen Küchenbereich mit Essbereich und ein komfortables offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, wo sich die Sommerküche und der Grillplatz befinden.
mit Kühlschrank und TV.
Der Schlafbereich ist modern und verfügt über drei geräumige Zimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen.
Alle Räume sind mit Klimaanlagen eines renommierten Herstellers ausgestattet, die erste Phase der Fußbodenheizung wurde installiert und die Vorbereitungen für das Laden von Elektroautos wurden getroffen.

Der Eindruck dieses schönen einstöckigen Hauses wird durch einen großen Swimmingpool mit Wasserfall und einer Liegewiese abgerundet, der vom Grün eines 675 m² großen Gartens mit Bewässerungssystem umgeben ist.
Die gesamte Anlage ist mit Videoüberwachung ausgestattet, neben dem Pool selbst befindet sich ein unterirdischer Maschinenraum.

Eine Immobilie mit großem Potenzial für ein komfortables Familienleben sowie für kommerzielle Zwecke der touristischen Vermietung mit einer Rendite auf das investierte Kapital.

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Interne Nummer: K-838

REC ID: 1146281

Istria, villa modernamente arredata in una posizione tranquilla con vista sul Parco naturale Učka, #vendita

In una posizione tranquilla nel villaggio di Orbanići, non lontano dai centri turistici e dalla città di Pola, si trova un'interessante casa ad un piano, ben costruita e riccamente attrezzata con una piscina di 30 m2.
La proprietà è stata accuratamente sistemata, finalizzata e attrezzata nel 2024, ha una disposizione ideale, un orientamento perfetto, immersa nella natura, fornendo così le condizioni adeguate per un soggiorno e una vita piacevoli.

La metratura del piano terra è di 157 mq, è suddiviso in ingresso con bagno e lavanderia, nel prosieguo del fabbricato si trova una spaziosa zona cucina con zona pranzo ed un comodo soggiorno open space con accesso alla terrazza dove si trovano la cucina estiva e la zona barbecue.
con frigorifero e TV.
La zona notte è moderna con tre ampie camere, due delle quali dotate di bagno en suite.
Tutte le camere sono dotate di condizionatori di un rinomato produttore, è stata installata la prima fase di riscaldamento a pavimento e sono stati effettuati i preparativi per la ricarica delle auto elettriche.

Completa il quadro di questa bella casa su un piano una grande piscina con cascata e zona solarium, immersa nel verde di un giardino di 675 mq dotato di impianto di irrigazione.
L'intera struttura è dotata di videosorveglianza, accanto alla piscina stessa è presente una sala macchine interrata.

Una proprietà con un grande potenziale per una comoda vita familiare, nonché per lo scopo commerciale di locazione turistica con ritorno del capitale investito.

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Numero interno: K-838

REC ID: 1146281

Истрия, современно обставленная вилла в тихом месте с видом на природный парк Учка, #продажа

В тихом месте в поселке Орбаничи, недалеко от туристических центров и города Пула, расположен интересный, добротно построенный и богато оборудованный одноэтажный дом с бассейном 30 м2.
Недвижимость была тщательно обустроена, завершена и оборудована в 2024 году, имеет идеальную планировку, идеальную ориентацию, окружена природой, что обеспечивает подходящие условия для приятного отдыха и жизни.

Площадь первого этажа составляет 157м2, он разделен на прихожую с санузлом и прачечную, в продолжении здания расположена просторная кухонная зона с обеденной зоной и удобная гостиная открытой планировки с выходом. на террасу, где расположена летняя кухня и зона барбекю.
с холодильником и телевизором.
Спальная зона современная, состоит из трех просторных комнат, две из которых имеют ванные комнаты.
Во всех помещениях установлены кондиционеры от известного производителя, установлена ​​первая очередь полов с подогревом, проведена подготовка к зарядке электромобилей.

Впечатление от этого красивого одноэтажного дома дополняет большой бассейн с водопадом и зоной для загара, окруженный зеленью сада площадью 675м2 с системой орошения.
Весь объект оборудован видеонаблюдением, рядом с самим бассейном имеется подземное машинное отделение.

Объект с большим потенциалом для комфортной семейной жизни, а также для коммерческой цели туристической сдачи в аренду с возвратом вложенного капитала.

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Внутренний номер: K-838

REC ID: 1146281