Istra, Poreč okolica, vila 166 m2 s panoramskim pogledom na more, #prodaja

Prodaje se prekrasna vila na izuzetno mirnoj lokaciji u okolici Poreča, sa predivnim panoramskim pogledom na more i prirodu.

Izgrađena 2016. godine, prostire se na dvije etaže ukupne stambene površine 166 m2.
U prizemlju nalazimo prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, wc-a i spremišta.
Unutarnje stubište vodi nas do prvog kata gdje su se smjestile dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i terasom s kojih se pruža pogled na more i prirodu.

Na uređenoj okućnici od 507 m2 nalazimo veliku terasu s neometanim pogledom na prirodu i more, bazen, ljetnu kuhinju i roštilj.

Grijanje i hlađenje omogućeno je putem klimatskih jedinica i kamina u dnevnom boravku te je također izvedena kompletna priprema za podno grijanje kroz cijelu vilu.
Parkirna mjesta omogućena su na okućnici ispred same kuće.

S obzirom na svoju mirnu lokaciju i već uhodan posao iznajmljivanja, ova nekretnina pruža idealnu priliku kao investiciju u turističke svrhe ili za miran obiteljski život daleko od gužve i gradske vreve.

Udaljenost do autoceste: 3 km
Udaljenost do plaže: 13km
Udaljenost do centra Poreča: 15 km

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1146320 REC - K-793

REC ID: 1146320

Istria, Poreč area, villa 166 m2 with panoramic sea view, #sale

A beautiful villa for sale in an extremely quiet location near Poreč, with a wonderful panoramic view of the sea and nature.

Built in 2016, it is spread over two floors with a total living area of 166 m2.
On the ground floor there is a spacious living room with a kitchen and dining room, a bedroom with its own bathroom, a toilet and a storage room.
An internal staircase leads us to the first floor, where there are two bedrooms, each with its own bathroom and a terrace with a view of the sea and nature.

On the landscaped garden of 507 m2, there is a large terrace with an unobstructed view of nature and the sea, a swimming pool, a summer kitchen and a barbecue.

Heating and cooling is provided by air conditioning units and a fireplace in the living room, and complete preparation for underfloor heating throughout the entire villa has also been carried out.
Parking spaces are available in the garden in front of the house.

Given its quiet location and already established rental business, this property offers an ideal opportunity as an investment for tourist purposes or for a quiet family life away from the hustle and bustle of the city.

Distance to the highway: 3 km
Distance to the beach: 13 km
Distance to the center of Poreč: 15 km

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-793

REC ID: 1146320

Istrien, Raum Poreč, Villa 166 m2 mit Panoramablick auf das Meer, #Verkauf

Eine wunderschöne Villa zum Verkauf in äußerst ruhiger Lage in der Nähe von Poreč, mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und die Natur.

Es wurde 2016 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 166 m2.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Toilette und einen Abstellraum.
Eine Innentreppe führt uns in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einer Terrasse mit Blick auf das Meer und die Natur befinden.

Auf dem angelegten Garten von 507 m2 gibt es eine große Terrasse mit freiem Blick auf die Natur und das Meer, einen Swimmingpool, eine Sommerküche und einen Grill.

Für die Heizung und Kühlung sorgen Klimaanlagen und ein Kamin im Wohnzimmer, zudem wurde in der gesamten Villa eine komplette Vorbereitung für eine Fußbodenheizung durchgeführt.
Parkplätze stehen im Garten vor dem Haus zur Verfügung.

Aufgrund seiner ruhigen Lage und dem bereits etablierten Vermietungsgeschäft bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit als Investition für touristische Zwecke oder für ein ruhiges Familienleben abseits der Hektik der Stadt.

Entfernung zur Autobahn: 3 km
Entfernung zum Strand: 13 km
Entfernung zum Zentrum von Poreč: 15 km

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: K-793

REC ID: 1146320

Istria, zona Parenzo, villa 166 m2 con vista panoramica sul mare, #vendita

Una bellissima villa in vendita in una posizione estremamente tranquilla vicino a Parenzo, con una meravigliosa vista panoramica sul mare e sulla natura.

Costruita nel 2016, si sviluppa su due piani per una superficie abitabile complessiva di 166 mq.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto con il proprio bagno, un wc e un ripostiglio.
Una scala interna ci conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e un terrazzo con vista sul mare e sulla natura.

Sul giardino paesaggistico di 507 m2 si trova una grande terrazza con vista libera sulla natura e sul mare, una piscina, una cucina estiva e un barbecue.

Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da impianti di climatizzazione e da un caminetto nel soggiorno, ed è stata inoltre effettuata la predisposizione completa per il riscaldamento a pavimento in tutta la villa.
I posti auto sono disponibili nel giardino davanti alla casa.

Data la sua posizione tranquilla e l'attività locativa già avviata, questa proprietà offre un'opportunità ideale come investimento per scopi turistici o per una tranquilla vita familiare lontano dal caos e dalla frenesia della città.

Distanza dall'autostrada: 3 km
Distanza dalla spiaggia: 13 km
Distanza dal centro di Parenzo: 15 km

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-793

REC ID: 1146320

Истрия, район Пореча, вилла 166 м2 с панорамным видом на море, #продажа

Продается красивая вилла в очень тихом месте недалеко от Пореча, с прекрасным панорамным видом на море и природу.

Построенный в 2016 году, он занимает два этажа общей жилой площадью 166 м2.
На первом этаже просторная гостиная с кухней и столовой, спальня со своей ванной комнатой, туалет и кладовая.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасой с видом на море и природу.

В ландшафтном саду площадью 507 м2 есть большая терраса с беспрепятственным видом на природу и море, бассейн, летняя кухня и барбекю.

Отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционерами и камином в гостиной, также была проведена полная подготовка к установке полов с подогревом по всей вилле.
Парковочные места имеются в саду перед домом.

Учитывая его тихое расположение и уже налаженный бизнес по аренде, эта недвижимость предлагает идеальную возможность в качестве инвестиции в туристических целях или для спокойной семейной жизни вдали от городского шума и суеты.

Расстояние до трассы: 3 км.
Расстояние до пляжа: 13 км.
Расстояние до центра Пореча: 15 км.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-793

REC ID: 1146320