PULA, VALDEBEK, KUĆA, SUPER PRILIKA SA UHODANIM POSLOVNIM PROSTOROM #PRODAJA

Prodajemo kuću ukupne stambene površine od 260m2, sa odvojenim poslovnim prostorom u naselju Valdebek kraj Pule na čestici od 512m2.
Nalazi se u mirnom naselju, nedaleko centra grada i nadomak glavne ceste.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, uređena kupaonica, kuhinja, blagovaona i veliki dnevni boravak sa izlazom na sunčanu i prostranu terasu.
Uređenim stepeništem dolazimo na gornji kat gdje se nalaze četiri prostrane spavaće sobe, uređena kupaonica te još jedna prostrana natkrivena terasa s pogledom na vrt i dvorište sa zadnje strane objekta. Kući je potrebna parcijalna renovacija.
Kuća je južno orijentirana, sunčana i sa velikom okućnicom ispred i iza zgrade. Na stražnjem dijelu kuće se nalazi još jedan pomoćni objekt kao i nadstrešnica sa vrtnom garniturom i vrt.
Poslovni prostor je odvojen od stambenog djela i ima pristup direktno sa ulice. Prostor je u dugoročnom zakupu te kao takav osigurava stabilne mjesečne prihode te siguran povrat eventualnog kredita.
Grijanje je predviđeno na četiri klime i električnu grijalicu. Stolarija na kući je u potpunosti izmijenjena u PVC.
Odlična kuća za veliku obitelj ili turistički najam.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1146457 REC - K-866

REC ID: 1146457

Pula, Valdebek, house with 6 rooms with established business premises #sale

We are selling a house with a total living area of ​​260m2, with a separate office space in the settlement of Valdebek near Pula on a plot of 512m2.
It is located in a quiet neighborhood, not far from the city center and close to the main road.
On the ground floor there is an entrance hall, a bathroom, a kitchen, a dining room and a large living room with access to a sunny and spacious terrace.
An arranged staircase leads to the upper floor, where there are four spacious bedrooms, a furnished bathroom and another spacious covered terrace with a view of the garden and yard at the back of the building. The house needs partial renovation.
The house is south-facing, sunny and with a large garden in front and behind the building. At the back of the house there is another auxiliary facility as well as a canopy with garden furniture and a garden.
The commercial space is separated from the residential part and has direct access from the street. The space is on a long-term lease and as such ensures stable monthly income and secure repayment of the loan.
Heating is provided by four air conditioners and an electric heater. The carpentry on the house was completely changed to PVC.
Great house for a large family or tourist rental.

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-866

REC ID: 1146457

Pula, Valdebek, Haus mit 6 Zimmern mit etablierten Geschäftsräumen #Verkauf

Wir verkaufen ein Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 260m2, mit separatem Büroraum in der Siedlung Valdebek bei Pula auf einem Grundstück von 512m2.
Es liegt in einer ruhigen Gegend, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe der Hauptstraße.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer sonnigen und großzügigen Terrasse.
Eine angeordnete Treppe führt in die obere Etage, wo sich vier geräumige Schlafzimmer, ein möbliertes Badezimmer und eine weitere großzügige überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten und Hof auf der Rückseite des Gebäudes befinden. Das Haus muss teilweise renoviert werden.
Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, sonnig und mit einem großen Garten vor und hinter dem Gebäude. Auf der Rückseite des Hauses gibt es eine weitere Nebenanlage sowie eine Überdachung mit Gartenmöbeln und einen Garten.
Der Gewerberaum ist vom Wohnteil getrennt und hat einen direkten Zugang von der Straße. Die Fläche ist langfristig vermietet und gewährleistet so ein stabiles monatliches Einkommen und eine sichere Rückzahlung des Darlehens.
Für die Beheizung sorgen vier Klimaanlagen und eine Elektroheizung. Die Zimmerei am Haus wurde komplett auf PVC umgestellt.
Tolles Haus für eine große Familie oder Touristen.

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: K-866

REC ID: 1146457

Pola, Valdebek, casa di 6 vani con locali commerciali consolidati #vendita

Vendiamo una casa con una superficie abitabile totale di 260 m2, con uffici separati nel villaggio di Valdebek vicino a Pola su un terreno di 512 m2.
Si trova in un quartiere tranquillo, non lontano dal centro cittadino e vicino alla strada principale.
Al piano terra troviamo un ingresso, un bagno, una cucina, una sala da pranzo e un ampio soggiorno con accesso ad un soleggiato e spazioso terrazzo.
Una comoda scala conduce al piano superiore, dove si trovano quattro ampie camere da letto, un bagno arredato e un altro ampio terrazzo coperto con vista sul giardino e cortile sul retro dell'edificio. La casa necessita di parziale ristrutturazione.
La casa è esposta a sud, soleggiata e con ampio giardino davanti e dietro l'edificio. Sul retro della casa si trova un altro locale ausiliario, una tettoia con mobili da giardino e un giardino.
Il locale commerciale è separato dalla parte residenziale ed ha accesso diretto dalla strada. Lo spazio è oggetto di un contratto di locazione a lungo termine e come tale garantisce un reddito mensile stabile e un rimborso sicuro del prestito.
Il riscaldamento è fornito da quattro condizionatori e da una stufa elettrica. La carpenteria della casa è stata completamente cambiata in PVC.
Grande casa per una famiglia numerosa o affitto turistico.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-866

REC ID: 1146457

Пула, Вальдебек, 6-комнатный дом со встроенными бизнес-помещениями #продажа

Продаем дом общей жилой площадью 260м2, с отдельным офисным помещением в поселке Вальдебек недалеко от Пулы на участке 512м2.
Он расположен в тихом районе, недалеко от центра города и недалеко от главной дороги.
На первом этаже находится прихожая, ванная комната, кухня, столовая и большая гостиная с выходом на солнечную и просторную террасу.
Устроенная лестница ведет на верхний этаж, где расположены четыре просторные спальни, меблированная ванная комната и еще одна просторная крытая терраса с видом на сад и двор в задней части здания. Дом требует частичного ремонта.
Дом ориентирован на юг, солнечный, с большим садом перед и за зданием. В задней части дома есть еще одно вспомогательное помещение, а также навес с садовой мебелью и садом.
Коммерческое помещение отделено от жилой части и имеет прямой доступ с улицы. Помещение находится в долгосрочной аренде, что обеспечивает стабильный ежемесячный доход и гарантированное погашение кредита.
Отопление осуществляется четырьмя кондиционерами и электрическим обогревателем. Столярные изделия в доме полностью заменены на ПВХ.
Отличный дом для большой семьи или туристической сдачи в аренду.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-866

REC ID: 1146457