Istra, Poreč, samostojeća kuća 126m2 sa okućnicom od 490m2 #prodaja

Prodaje se kuća sa bazenom na mirnoj lokaciji, samo par minuta vožnje od Poreča.
Prostire se na 3 etaže ukupne stambene površine od 150 m2.
Nudi smještaj za 8 osoba te je kompletno obnovljena 2018. godine.
Uz nekretninu je i bazen dimenzija 6*3m te vanjski, ograđeni prostor uređen za sunčanje i opuštanje.

U prizemlju se nalazi kuhinja u komunikaciji sa dnevnim boravkom i blagavaonom, kupaonica te prostorija za pranje rublja. Iz blagovaone se pruža pogled na bazen koji se se pretvara u otvoreni dio kuće.

Stepeništem se dolazi na prvi kat sa dodatnom kupaonicom, dvije spavaće sobe koje imaju izlaz na prostranu terasu. Na drugom katu je komforna galerija sa dva bračna kreveta.Parkirno mjesto nalazi se ispred ulaza u dvorište.

Kuća je kategorizirana za boravak 8 osoba te ima već dobro uhodan posao. Potpuno je opremljena te se kao takva prodaje stoga novi vlasnici imaju mogućnost useljenja ili nastavak bavljenja turističkim iznajmljivanjem bez dodatnih ulaganja.
Obzirom na lokaciju i uređenost, ova nekretnina idealna je nekretnina za turizam i obiteljski odmor. Gradska zona Poreča udaljena je samo 3 km.



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1147616 REC - K-874

REC ID: 1147616

For sale is a house with a swimming pool in a quiet location, just a few minutes drive from Poreč.
It spans 3 floors with a total living area of 150 m2.
It offers accommodation for 8 persons and was completely renovated in 2018.
Along with the property, there is a pool measuring 6*3m and an outdoor, fenced area designed for sunbathing and relaxation.

On the ground floor, there is a kitchen connected to the living room and dining area, a bathroom, and a laundry room. From the dining area, there is a view of the pool which opens up to the outdoor part of the house.

The staircase leads to the first floor with an additional bathroom, two bedrooms that have access to a spacious terrace. On the second floor, there is a comfortable gallery with two double beds. A parking space is located in front of the entrance to the yard.

The house is categorized for accommodation of 8 persons and already has a well-established business. It is fully equipped and is sold as such, allowing the new owners the possibility of moving in or continuing with tourist rentals without additional investments.
Given the location and arrangement, this property is ideal for tourism and family vacations. The city center of Poreč is only 3 km away.



**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-874

REC ID: 1147616

Haus - Verkauf - ISTARSKA - POREČ - POREČ

Zu verkaufen ist ein Haus mit Pool in ruhiger Lage, nur wenige Minuten Fahrt von Poreč entfernt.
Es erstreckt sich über 3 Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 150 m2.
Es bietet Platz für 8 Personen und wurde 2018 komplett renoviert.
Zur Immobilie gehört ein Pool mit den Abmessungen 6*3m und ein Außenbereich, der für Sonnenbaden und Entspannung angelegt ist.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche in Verbindung mit dem Wohnzimmer und dem Essbereich, ein Badezimmer und ein Waschraum. Vom Essbereich aus hat man einen Blick auf den Pool, der sich in den offenen Bereich des Hauses verwandelt.

Über die Treppe gelangt man ins erste Obergeschoss mit einem zusätzlichen Badezimmer, zwei Schlafzimmern, die Zugang zu einer geräumigen Terrasse haben. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine komfortable Galerie mit zwei Doppelbetten. Der Parkplatz befindet sich vor dem Eingang zum Garten.

Das Haus ist für den Aufenthalt von 8 Personen kategorisiert und hat bereits ein gut etabliertes Geschäft. Es ist voll ausgestattet und wird als solches verkauft, sodass die neuen Eigentümer die Möglichkeit haben, einzuziehen oder die touristische Vermietung ohne zusätzliche Investitionen fortzuführen.
Angesichts der Lage und der Ausstattung ist diese Immobilie ideal für den Tourismus und den Familienurlaub. Die Stadtzone von Poreč ist nur 3 km entfernt.



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Interne Nummer: K-874

REC ID: 1147616

In vendita una casa con piscina in una posizione tranquilla, a solo pochi minuti di auto da Poreč.
Si estende su 3 piani per un totale di superficie abitabile di 150 m2.
Offre sistemazione per 8 persone ed è stata completamente ristrutturata nel 2018.
Insieme alla proprietà c'è anche una piscina di dimensioni 6*3m e uno spazio esterno recintato, arredato per prendere il sole e rilassarsi.

Al piano terra si trova una cucina in comunicazione con il soggiorno e la sala da pranzo, un bagno e una stanza per il lavaggio della biancheria. Dalla sala da pranzo si può godere della vista sulla piscina che si apre nella parte esterna della casa.

Attraverso la scala si accede al primo piano con un ulteriore bagno, due camere da letto che hanno accesso a un ampio terrazzo. Al secondo piano c'è una comoda galleria con due letti matrimoniali. Il posto auto si trova davanti all'ingresso nel cortile.

La casa è classificata per ospitare 8 persone e ha già un'attività ben avviata. È completamente attrezzata e viene venduta così com'è, quindi i nuovi proprietari hanno la possibilità di trasferirsi o di continuare l'attività di affitto turistico senza ulteriori investimenti.
Considerata la posizione e l'arredamento, questa proprietà è ideale per il turismo e per una vacanza in famiglia. La zona urbana di Poreč dista solo 3 km.



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-874

REC ID: 1147616

Продается дом с бассейном в тихом месте, всего в нескольких минутах езды от Пореча.
Он располагается на 3 этажах общей жилой площади 150 м2.
Предлагает размещение для 8 человек и был полностью обновлен в 2018 году.
К недвижимости также прилагается бассейн размером 6*3m и обустроенное, огороженное пространство для загара и отдыха.

На первом этаже находится кухня, соединенная с гостиной и столовой, ванная комната и прачечная. Из столовой открывается вид на бассейн, который переходит в открытую часть дома.

Лестница ведет на первый этаж с дополнительной ванной комнатой, двумя спальнями, которые имеют выход на просторную террасу. На втором этаже находится комфортная галерея с двумя двуспальными кроватями. Парковочное место расположено перед входом во двор.

Дом категоризирован для проживания 8 человек и уже имеет налаженный бизнес. Он полностью оборудован и продается как таковой, поэтому новые владельцы имеют возможность незамедлительного вселения или продолжения деятельности по туристической аренде без дополнительных вложений.
Учитывая расположение и обустройство, эта недвижимость идеальна для туризма и семейного отдыха. Городская зона Пореча находится всего в 3 км.



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-874

REC ID: 1147616