Prostrani stan s panoramskim pogledom

Na prodaju je prostrani stan smješten u atraktivnom dijelu Petrčana, samo 60 metara od mora! Ovaj izuzetni stan nudi spektakularan panoramski pogled na Zadarski kanal, more i otoke, te osigurava savršen spoj udobnosti i prestižne lokacije.

Savršeni spoj klasičnog i modernog uređenja!



Ukupna korisna površina: 168,38 m2

Dnevni boravak (29,50 m2)

Blagovaonica i kuhinja (18,68 m2)

Spavaća soba (9,12 m2)

Spavaća soba 2 (8,87 m2)

Kupaonica s garderobom (12,82 m2)

Ulazni hodnik (3,34 m2)

Hodnik (5,73 m2)

Wc (2,38 m2)

Garderoba (2,62 m2)

Ostave (3,40 m2 i 2,44 m2)

Zatvoreno pristupno stubište (prvi kat) – 13,95 m2

Unutarnje stubište – 12,03 m2

Tri prostrane terase: 9,52 m2, 20,22 m2 i 9,08 m2

Stan je idealan za one koji traže vrhunsku lokaciju s izvanrednim pogledom, obiljem prirodnog svjetla i komfornim rasporedom prostorija. Zatvoreno pristupno stubište s prvog kata osigurava privatnost i ekskluzivan ulaz u stan.



Lokacija:



Blizina plaže (60 m)

Mirno okruženje idealno za odmor i stanovanje

Brza povezanost s centrom Zadra



Petrčane su malo mjesto u srcu Dalmacije udaljeno svega 12km od Zadra. U blizini ovog predivnog ribarskog mjesta nalazi se povijesni gradić Nin. Plaže su šljunčane i kamenite sa uređenim prilazima, a u moru mjestimično ima i pijeska. Cijelom dužinom plaže proteže se osvježavajuća gusta borova šuma.
Duž obale Petrčana protežu se mnogi restorani i kafići gdje posjetitelji mogu uživati ne samo u tradicionalnim dalmatinskim jelima, već i u spektakularnom zalasku sunca, te panoramskom pogledu na zadarski kanal i otoke. Kraljevski vinogradi, koji se uzdižu na brdu iznad Petrčana, postali su nezaobilazna destinacija za sve ljubitelje vina i gastronomije. U idiličnom prirodnom okruženju, ovdje se nudi vrhunsko vino iz vlastite proizvodnje uz neodoljiva jela pripremljena ispod peke.

Za više informacija i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte nas na:

M+385 99 658 46 92
E info@horizont-nekretnine.hr
www.horizont-nekretnine.hr

Interni broj: 1147711 REC - S177

REC ID: 1147711

Spacious apartment with panoramic view

For sale is a spacious apartment located in an attractive area of Petrčane, just 60 meters from the sea! This exceptional apartment offers a spectacular panoramic view of the Zadar Channel, the sea, and the islands, ensuring a perfect blend of comfort and a prestigious location.

A perfect combination of classic and modern decor!



Total usable area: 168.38 m2

Living room (29.50 m2)

Dining room and kitchen (18.68 m2)

Bedroom (9.12 m2)

Bedroom 2 (8.87 m2)

Bathroom with wardrobe (12.82 m2)

Entrance hallway (3.34 m2)

Hallway (5.73 m2)

WC (2.38 m2)

Wardrobe (2.62 m2)

Storage rooms (3.40 m2 and 2.44 m2)

Closed access staircase (first floor) – 13.95 m2

Internal staircase – 12.03 m2

Three spacious terraces: 9.52 m2, 20.22 m2 and 9.08 m2

The apartment is ideal for those seeking a top location with an extraordinary view, plenty of natural light, and a comfortable room layout. The closed access staircase from the first floor ensures privacy and an exclusive entrance to the apartment.



Location:



Proximity to the beach (60 m)

Quiet environment ideal for relaxation and living

Quick connection to the center of Zadar



Petrčane is a small place in the heart of Dalmatia, just 12km from Zadar. Near this beautiful fishing village is the historic town of Nin. The beaches are pebble and rocky with well-maintained access, and there are patches of sand in the sea. Along the entire length of the beach, there is a refreshing dense pine forest.
Along the coast of Petrčane, there are many restaurants and cafes where visitors can enjoy not only traditional Dalmatian dishes but also spectacular sunsets and panoramic views of the Zadar Channel and islands. The Royal vineyards, which rise on the hill above Petrčane, have become an essential destination for all wine and gastronomy lovers. In this idyllic natural setting, top-quality wine from their own production is offered alongside irresistible dishes prepared under the peka.

For more information and to arrange a viewing, please contact us at:

M+385 99 658 46 92
E info@horizont-nekretnine.hr
www.horizont-nekretnine.hr

Intrnal number: S177

REC ID: 1147711

Geräumige Wohnung mit Panoramablick

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung in einer attraktiven Lage in Petrčane, nur 60 Meter vom Meer entfernt! Diese außergewöhnliche Wohnung bietet einen spektakulären Panoramablick auf den Zadar-Kanal, das Meer und die Inseln und garantiert eine perfekte Kombination aus Komfort und prestigeträchtiger Lage.

Perfekte Kombination aus klassischer und moderner Einrichtung!



Gesamtfläche: 168,38 m2

Wohnzimmer (29,50 m2)

Esszimmer und Küche (18,68 m2)

Schlafzimmer (9,12 m2)

Schlafzimmer 2 (8,87 m2)

Badezimmer mit Garderobe (12,82 m2)

Eingangshalle (3,34 m2)

Flur (5,73 m2)

WC (2,38 m2)

Garderobe (2,62 m2)

Abstellräume (3,40 m2 und 2,44 m2)

Geschlossenes Zugangstreppenhaus (erster Stock) – 13,95 m2

Innentreppenhaus – 12,03 m2

Drei großzügige Terrassen: 9,52 m2, 20,22 m2 und 9,08 m2

Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine erstklassige Lage mit außergewöhnlichem Blick, viel Tageslicht und komfortabler Raumaufteilung suchen. Das geschlossene Zugangstreppenhaus vom ersten Stock gewährleistet Privatsphäre und einen exklusiven Eingang zur Wohnung.



Lage:



Nähe zum Strand (60 m)

Ruhige Umgebung, ideal für Erholung und Wohnen

Schnelle Anbindung zum Zentrum von Zadar



Petrčane ist ein kleines Dorf im Herzen Dalmatiens, nur 12 km von Zadar entfernt. In der Nähe dieses schönen Fischerdorfs liegt die historische Stadt Nin. Die Strände sind kieselig und steinig mit gut zugänglichen Wegen, und im Meer gibt es teilweise auch Sand. Entlang des gesamten Strandes erstreckt sich ein erfrischender dichter Kiefernwald.
Entlang der Küste von Petrčane gibt es viele Restaurants und Cafés, in denen Besucher nicht nur traditionelle dalmatinische Gerichte genießen können, sondern auch einen spektakulären Sonnenuntergang sowie einen Panoramablick auf den Zadar-Kanal und die Inseln. Die Königlichen Weinberge, die auf dem Hügel über Petrčane thronen, sind ein unverzichtbares Ziel für alle Wein- und Gastronomieliebhaber. In dieser idyllischen natürlichen Umgebung werden erstklassige Weine aus eigener Produktion zusammen mit unwiderstehlichen Gerichten, die unter der Peka zubereitet werden, angeboten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter:

M+385 99 658 46 92
E info@horizont-nekretnine.hr
www.horizont-nekretnine.hr

Interne Nummer: S177

REC ID: 1147711

Appartamento spazioso con vista panoramica

In vendita è un ampio appartamento situato in una zona attraente di Petrčane, a soli 60 metri dal mare! Questo eccezionale appartamento offre una vista panoramica spettacolare sul canale di Zara, sul mare e sulle isole, garantendo un perfetto connubio tra comfort e prestigiosa posizione.

Perfetto connubio tra arredamento classico e moderno!



Superficie utile totale: 168,38 m2

Soggiorno (29,50 m2)

Zona pranzo e cucina (18,68 m2)

Camera da letto (9,12 m2)

Camera da letto 2 (8,87 m2)

Bagno con guardaroba (12,82 m2)

Ingresso (3,34 m2)

Corridoio (5,73 m2)

WC (2,38 m2)

Guardaroba (2,62 m2)

Ripostigli (3,40 m2 e 2,44 m2)

Scala di accesso chiusa (primo piano) – 13,95 m2

Scala interna – 12,03 m2

Tre ampie terrazze: 9,52 m2, 20,22 m2 e 9,08 m2

L'appartamento è ideale per coloro che cercano una posizione di prestigio con una vista straordinaria, abbondanza di luce naturale e una disposizione confortevole degli spazi. La scala di accesso chiusa del primo piano garantisce privacy e un ingresso esclusivo all'appartamento.



Posizione:



Vicino alla spiaggia (60 m)

Ambiente tranquillo ideale per relax e abitazione

Collegamento veloce con il centro di Zara



Petrčane è un piccolo paese nel cuore della Dalmazia, a soli 12 km da Zara. Nelle vicinanze di questo bellissimo paese di pescatori si trova la storica città di Nin. Le spiagge sono di ghiaia e rocciose con accessi ben curati, e nel mare ci sono anche tratti sabbiosi. Lungo tutta la lunghezza della spiaggia si estende una rinfrescante fitta pineta.
Lungo la costa di Petrčane si trovano molti ristoranti e caffè dove i visitatori possono godere non solo dei tradizionali piatti dalmati, ma anche di spettacolari tramonti e di una vista panoramica sul canale di Zara e sulle isole. I vigneti reali, che si ergono sulla collina sopra Petrčane, sono diventati una meta imperdibile per tutti gli amanti del vino e della gastronomia. In un idilliaco ambiente naturale, qui viene offerto vino di alta qualità prodotto in loco insieme a piatti irresistibili preparati sotto la campana di ghisa.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci a:

M+385 99 658 46 92
E info@horizont-nekretnine.hr
www.horizont-nekretnine.hr

Numero interno: S177

REC ID: 1147711

Просторная квартира с панорамным видом

На продажу просторная квартира, расположенная в привлекательной части Петрачана, всего в 60 метрах от моря! Эта исключительная квартира предлагает захватывающий панорамный вид на Задарский канал, море и острова, обеспечивая идеальное сочетание комфорта и престижного расположения.

Идеальное сочетание классического и современного дизайна!



Общая полезная площадь: 168,38 м2

Гостиная (29,50 м2)

Столовая и кухня (18,68 м2)

Спальня (9,12 м2)

Спальня 2 (8,87 м2)

Ванная комната с гардеробной (12,82 м2)

Входной коридор (3,34 м2)

Коридор (5,73 м2)

Туалет (2,38 м2)

Гардероб (2,62 м2)

Кладовые (3,40 м2 и 2,44 м2)

Закрытая лестница (первый этаж) – 13,95 м2

Внутренняя лестница – 12,03 м2

Три просторные террасы: 9,52 м2, 20,22 м2 и 9,08 м2

Квартира идеальна для тех, кто ищет первоклассное расположение с превосходным видом, обилием естественного света и комфортной планировкой помещений. Закрытая лестница с первого этажа обеспечивает приватность и эксклюзивный вход в квартиру.



Расположение:



Близость к пляжу (60 м)

Тихая обстановка, идеальная для отдыха и проживания

Быстрое сообщение с центром Задара



Петрачане – это небольшое место в сердце Далмации, всего в 12 км от Задара. Вблизи этого прекрасного рыбацкого поселка находится исторический город Нин. Пляжи гальчные и каменные с обустроенными подходами, а в море местами есть и песок. На протяжении всего пляжа протянулась освежающая густая сосновая роща.
Вдоль побережья Петрачана расположено множество ресторанов и кафе, где посетители могут наслаждаться не только традиционными далматинскими блюдами, но и захватывающим закатом, а также панорамным видом на задний канал и острова. Королевские виноградники, которые возвышаются на холме над Петрачаном, стали обязательным местом для всех любителей вина и гастрономии. В идиллической природной обстановке здесь предлагается первоклассное вино собственного производства с неотразимыми блюдами, приготовленными под пекой.

Для получения дополнительной информации и договоренности о просмотре, свяжитесь с нами по:

M+385 99 658 46 92
E info@horizont-nekretnine.hr
www.horizont-nekretnine.hr

Внутренний номер: S177

REC ID: 1147711