Prostrani stan s panoramskim pogledom

Na prodaju je prostrani stan smješten u atraktivnom dijelu Petrčana, samo 60 metara od mora! Ovaj izuzetni stan nudi spektakularan panoramski pogled na Zadarski kanal, more i otoke, te osigurava savršen spoj udobnosti i prestižne lokacije.

Savršeni spoj klasičnog i modernog uređenja!



Ukupna korisna površina: 168,38 m2

Dnevni boravak (29,50 m2)

Blagovaonica i kuhinja (18,68 m2)

Spavaća soba (9,12 m2)

Spavaća soba 2 (8,87 m2)

Kupaonica s garderobom (12,82 m2)

Ulazni hodnik (3,34 m2)

Hodnik (5,73 m2)

Wc (2,38 m2)

Garderoba (2,62 m2)

Ostave (3,40 m2 i 2,44 m2)

Zatvoreno pristupno stubište (prvi kat) – 13,95 m2

Unutarnje stubište – 12,03 m2

Tri prostrane terase: 9,52 m2, 20,22 m2 i 9,08 m2

Stan je idealan za one koji traže vrhunsku lokaciju s izvanrednim pogledom, obiljem prirodnog svjetla i komfornim rasporedom prostorija. Zatvoreno pristupno stubište s prvog kata osigurava privatnost i ekskluzivan ulaz u stan.



Lokacija:



Blizina plaže (60 m)

Mirno okruženje idealno za odmor i stanovanje

Brza povezanost s centrom Zadra



Petrčane su malo mjesto u srcu Dalmacije udaljeno svega 12km od Zadra. U blizini ovog predivnog ribarskog mjesta nalazi se povijesni gradić Nin. Plaže su šljunčane i kamenite sa uređenim prilazima, a u moru mjestimično ima i pijeska. Cijelom dužinom plaže proteže se osvježavajuća gusta borova šuma.
Duž obale Petrčana protežu se mnogi restorani i kafići gdje posjetitelji mogu uživati ne samo u tradicionalnim dalmatinskim jelima, već i u spektakularnom zalasku sunca, te panoramskom pogledu na zadarski kanal i otoke. Kraljevski vinogradi, koji se uzdižu na brdu iznad Petrčana, postali su nezaobilazna destinacija za sve ljubitelje vina i gastronomije. U idiličnom prirodnom okruženju, ovdje se nudi vrhunsko vino iz vlastite proizvodnje uz neodoljiva jela pripremljena ispod peke.

Za više informacija i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte nas na:

M+385 99 658 46 92
E info@horizont-nekretnine.hr
www.horizont-nekretnine.hr

Interni broj: 1147711 REC - S177

REC ID: 1147711

Spacious apartment with panoramic view

For sale is a spacious apartment located in an attractive part of Petrčane, only 60 meters from the sea! This exceptional apartment offers a spectacular panoramic view of the Zadar Channel, the sea, and the islands, providing a perfect blend of comfort and prestigious location.

The perfect combination of classic and modern design!



Total usable area: 168.38 m2

Living room (29.50 m2)

Dining room and kitchen (18.68 m2)

Bedroom (9.12 m2)

Bedroom 2 (8.87 m2)

Bathroom with wardrobe (12.82 m2)

Entrance hallway (3.34 m2)

Hallway (5.73 m2)

WC (2.38 m2)

Wardrobe (2.62 m2)

Storage rooms (3.40 m2 and 2.44 m2)

Enclosed access staircase (first floor) – 13.95 m2

Interior staircase – 12.03 m2

Three spacious terraces: 9.52 m2, 20.22 m2 and 9.08 m2

The apartment is ideal for those seeking a top location with an outstanding view, plenty of natural light, and a comfortable layout. The enclosed access staircase from the first floor ensures privacy and an exclusive entrance to the apartment.



Location:



Close to the beach (60 m)

Quiet environment ideal for relaxation and living

Quick connection to the center of Zadar



Petrčane is a small town in the heart of Dalmatia, only 12 km from Zadar. Near this beautiful fishing village is the historic town of Nin. The beaches are pebble and rocky with arranged access points, and there is some sand in the sea in places. Along the entire length of the beach stretches a refreshing dense pine forest.
Along the coast of Petrčane, there are many restaurants and cafes where visitors can enjoy not only traditional Dalmatian dishes but also spectacular sunsets and panoramic views of the Zadar Channel and the islands. The Royal vineyards, rising on the hill above Petrčane, have become a must-visit destination for all wine and gastronomy enthusiasts. In the idyllic natural setting, top-quality wine from their own production is offered here along with irresistible dishes prepared under the bell-like metal dome (peka).

For more information and to arrange a viewing, contact us at:

M +385 99 658 46 92
E info@horizont-nekretnine.hr
www.horizont-nekretnine.hr

Intrnal number: S177

REC ID: 1147711

Geräumige Wohnung mit Panoramablick

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung in einer attraktiven Lage in Petrčane, nur 60 Meter vom Meer entfernt! Diese außergewöhnliche Wohnung bietet einen spektakulären Panoramablick auf den Kanal von Zadar, das Meer und die Inseln und gewährleistet eine perfekte Kombination aus Komfort und prestigeträchtiger Lage.

Die perfekte Verbindung von klassischem und modernem Design!



Gesamtwohnfläche: 168,38 m2

Wohnzimmer (29,50 m2)

Esszimmer und Küche (18,68 m2)

Schlafzimmer (9,12 m2)

Schlafzimmer 2 (8,87 m2)

Badezimmer mit Ankleide (12,82 m2)

Eingangshalle (3,34 m2)

Flur (5,73 m2)

WC (2,38 m2)

Ankleidezimmer (2,62 m2)

Abstellräume (3,40 m2 und 2,44 m2)

Geschlossene Zugangstreppe (erstes Obergeschoss) – 13,95 m2

Innere Treppe – 12,03 m2

Drei geräumige Terrassen: 9,52 m2, 20,22 m2 und 9,08 m2

Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine Top-Lage mit außergewöhnlicher Aussicht, reichlich Tageslicht und einer komfortablen Raumaufteilung suchen. Die geschlossene Zugangstreppe im ersten Obergeschoss sorgt für Privatsphäre und einen exklusiven Eingang zur Wohnung.



Lage:



Strandnähe (60 m)

Ruhige Umgebung, ideal zum Erholen und Wohnen

Schnelle Anbindung an das Zentrum von Zadar



Petrčane ist ein kleiner Ort im Herzen Dalmatiens, nur 12 km von Zadar entfernt. In der Nähe dieses wunderschönen Fischerdorfs befindet sich die historische Stadt Nin. Die Strände sind kieselig und steinig mit gut ausgestatteten Zugängen, und am Meer gibt es stellenweise auch Sand. Entlang des Strandes erstreckt sich ein erfrischender, dichter Kiefernwald.
An der Küste von Petrčane gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés, in denen Besucher nicht nur traditionelle dalmatinische Gerichte, sondern auch spektakuläre Sonnenuntergänge und einen Panoramablick auf den Kanal von Zadar und die Inseln genießen können. Die königlichen Weinberge, die sich auf dem Hügel über Petrčane erheben, sind ein unverzichtbares Ziel für alle Wein- und Feinschmeckerliebhaber. In einer idyllischen natürlichen Umgebung werden hier Spitzenweine aus eigener Produktion zusammen mit unwiderstehlichen Gerichten unter der Peka angeboten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter:

M+385 99 658 46 92
E info@horizont-nekretnine.hr
www.horizont-nekretnine.hr

Interne Nummer: S177

REC ID: 1147711

Appartamento spazioso con vista panoramica

In vendita ampio appartamento ubicato in una zona attraente di Petrčane, a soli 60 metri dal mare! Questo eccezionale appartamento offre una spettacolare vista panoramica sul canale di Zara, sul mare e sulle isole, garantendo una combinazione perfetta di comfort e prestigiosa posizione.

Perfetta combinazione di arredamento classico e moderno!



Superficie utile totale: 168,38 m2

Soggiorno (29,50 m2)

Sala da pranzo e cucina (18,68 m2)

Camera da letto (9,12 m2)

Camera da letto 2 (8,87 m2)

Bagno con guardaroba (12,82 m2)

Corridoio d'ingresso (3,34 m2)

Corridoio (5,73 m2)

Wc (2,38 m2)

Guardaroba (2,62 m2)

Ripostigli (3,40 m2 e 2,44 m2)

Scala di accesso chiusa (primo piano) – 13,95 m2

Scala interna – 12,03 m2

Tre ampie terrazze: 9,52 m2, 20,22 m2 e 9,08 m2

L'appartamento è ideale per chi cerca una posizione di primo livello con una vista straordinaria, abbondanza di luce naturale e una disposizione confortevole degli ambienti. La scala di accesso chiusa dal primo piano garantisce privacy e un ingresso esclusivo all'appartamento.



Posizione:



Vicino alla spiaggia (60 m)

Ambiente tranquillo ideale per il relax e la residenza

Collegamento rapido con il centro di Zara



Petrčane è un piccolo paese nel cuore della Dalmazia, a soli 12 km da Zara. Nelle vicinanze di questo incantevole villaggio di pescatori si trova la storica cittadina di Nina. Le spiagge sono ghiaiose e rocciose con accessi attrezzati, e in alcuni punti il fondo marino è sabbioso. Lungo tutta la spiaggia si estende una rinfrescante e folta pineta.
Lungo la costa di Petrčane si trovano numerosi ristoranti e caffè dove i visitatori possono godere non solo dei piatti tradizionali dalmati, ma anche di spettacolari tramonti e della vista panoramica sul canale di Zara e sulle isole. I vigneti reali, che si ergono sulla collina sopra Petrčane, sono diventati una meta imprescindibile per tutti gli amanti del vino e della gastronomia. In un ambiente naturale idilliaco, qui si offrono vini pregiati di produzione propria accompagnati da irresistibili piatti preparati sotto la peka.

Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattateci a:

M+385 99 658 46 92
E info@horizont-nekretnine.hr
www.horizont-nekretnine.hr

Numero interno: S177

REC ID: 1147711

Просторная квартира с панорамным видом

Продается просторная квартира, расположенная в привлекательном районе Петрчане, всего в 60 метрах от моря! Эта исключительная квартира предлагает великолепный панорамный вид на Задарский канал, море и острова, обеспечивая идеальное сочетание комфорта и престижного местоположения.

Идеальное сочетание классического и современного дизайна!



Общая полезная площадь: 168,38 м2

Гостиная (29,50 м2)

Столовая и кухня (18,68 м2)

Спальня (9,12 м2)

Спальня 2 (8,87 м2)

Ванная комната с гардеробной (12,82 м2)

Прихожая (3,34 м2)

Коридор (5,73 м2)

Туалет (2,38 м2)

Гардеробная (2,62 м2)

Кладовые (3,40 м2 и 2,44 м2)

Закрытая входная лестница (первый этаж) – 13,95 м2

Внутренняя лестница – 12,03 м2

Три просторные террасы: 9,52 м2, 20,22 м2 и 9,08 м2

Квартира идеально подходит для тех, кто ищет первоклассное расположение с прекрасным видом, большим количеством естественного света и удобной планировкой помещений. Закрытая входная лестница с первого этажа обеспечивает приватность и эксклюзивный вход в квартиру.



Расположение:



Близость к пляжу (60 м)

Тихая обстановка, идеально подходящая для отдыха и проживания

Быстрая связь с центром Задара



Петрчане – небольшой поселок в самом сердце Далмации, всего в 12 км от Задара. Рядом с этим прекрасным рыбацким местечком находится исторический город Нин. Пляжи каменистые и галечные с оборудованными подходами, а в море местами встречается песок. Вся длина пляжа окружена освежающим густым сосновым лесом.
Вдоль побережья Петрчане расположены многочисленные рестораны и кафе, где посетители могут наслаждаться не только традиционными далматинскими блюдами, но и великолепным закатом, а также панорамным видом на Задарский канал и острова. Королевские виноградники, возвышающиеся на холме над Петрчане, стали обязательным местом для всех любителей вина и гастрономии. В идиллической природной обстановке здесь предлагают отличное вино собственного производства и непревзойденные блюда, приготовленные под пекой.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, свяжитесь с нами по телефону:

M+385 99 658 46 92
E info@horizont-nekretnine.hr
www.horizont-nekretnine.hr

Внутренний номер: S177

REC ID: 1147711