Trogir: Impresivna vila na mirnoj lokaciji okružena zelenilom

Ova novoizgrađena vila nalazi se samo 1000 m od stare gradske jezgre Trogira na blagoj padini, okružena borovom šumom i maslinama. Ima neto stambenu površinu od 370 m2, prostire se na četiri etaže: podrum, prizemlje i dva kata povezane unutarnjim stepeništem. Smještena je na parceli od 654 m2 do koje se dolazi asfaltiranim pristupnim putem.
Prizemlje je otvorenog tipa. Kuhinja, blagovaona i dnevni boravak velikodušno su raspoređeni na 98 m2, tu se nadalje nalaze gostinjski toilet, ostava i hodnik. Iz dnevnog boravka a i blagavonskog dijela pristupa se bazenu s masažnim mlaznicama i prostranom mjestu za sunčanje i opuštanje.
Unutarnjim stepeništem pristupa se prvom katu, gdje se nalaze tri prostrane spavaće sobe (22 m2, 16 m2 i 19 m2) svaka sa svojom kupaonicom. Dvije od spavaćih soba imaju izlaz na vlastite loggie dok preostala spavaća soba ima izlaz na balkon. Velika pročelja prozora preplavljuju prostorije dnevnom svjetlošću.
Vrhunac je gornji kat (2 kat), površine 47 m2, glavna spavaća soba od 26 m2 sa vlastitom kupaonicom od 16 m2 i pretprostorom. Iz ovog dijela pristupa se dvjema prostranim terasama od 41 m2 i 23 m2. S terase se pruža pogled na more, krajolik i stari grad Trogir.
U podrumu se nalazi hobi ili fitnes soba sa pripadajućom kupaonicom, kao i još jedna prostorija koja se trenutno koristi kao vinski podrum. Iz garaže površine 36 m2 dolazi se direktno na stubište gdje se unutarnjim stepenicama pristupa u prizemlje.
Vila je opremljena dizalicama topline Daikin, podnim grijanjem, Schüco trostrukim ostakljenjem, visokokvalitetnim roletama, oblogama od prirodnog kamena i video nadzorom.
Najbliža plaža udaljena je 500 m, a Zračna luka Split 7 km. Villa je orjentirana prema sjeveroistoku.

Interni broj: 1148460 REC - 1192

REC ID: 1148460

Trogir: Impressive villa in a quiet location surrounded by greenery

This newly built villa is located just 1000 m from the old town of Trogir on a gentle slope, surrounded by pine forests and olive trees. It has a net living area of 370 m2, spread over four floors: basement, ground floor and two floors connected by an internal staircase. It is located on a plot of 654 m2, which is reached by an asphalted access road.
The ground floor is open plan style. The kitchen, dining room and living room are generously arranged on 98 m2, there is also a guest toilet, storage room and hallway. From the living room and dining area you can access the swimming pool with massage jets and a spacious area for sunbathing and relaxing.
An internal staircase leads to the first floor, where there are three spacious bedrooms (22 m2, 16 m2 and 19 m2) each with its own bathroom. Two of the bedrooms have access to their own loggias, while the remaining bedroom has access to a balcony. Large window fronts flood the rooms with daylight.
The highlight is the upper floor (2nd floor), with an area of 47 m2, a master bedroom of 26 m2 with an en suite bathroom of 16 m2 and an anteroom. From this area there is access to two spacious terraces of 41 m2 and 23 m2. The terrace offers a view of the surrounding landscape, the old town of Trogir and the sea.
In the basement there is a hobby or fitness room with bathroom, as well as another room that is currently used as a wine cellar. From the garage of 36 m2 there is direct access to the staircase where internal stairs lead to the ground floor.
The villa is equipped with Daikin heat pumps, underfloor heating, Schüco triple glazing, high-quality roller shutters, natural stone cladding and video surveillance.
The nearest beach is 500 m away, international Split Airport is 7 km away. The villa is oriented to the northeast.

Intrnal number: 1192

REC ID: 1148460

Trogir: Beeindruckende Villa in ruhiger Lage mitten im Grünen

Nur 1000 m von Trogirs Altstadt entfernt liegt diese neugebaute Villa in exponierter Hanglage, umgeben von Pinien- und Olivenbäumen. Sie hat eine Wohnfläche von 370 m2, verteilt über vier Etagen und befindet sich auf einem 654 m2 großen Grundstück, das über eine asphaltierte Zufahrtstraße zu erreichen ist.
Das Erdgeschoss ist offen gestaltet. Küche, Essbereich und Wohnzimmer sind großzügig über 60 m2 verteilt. Ein Atrium in der Mitte des Raumes verbindet das Erdgeschoss mit dem Zwischengeschoss, wo sich 3 große Schlafzimmer (22 m2, 16 m2 and 19 m2) mit En-Suite-Badezimmern befinden. Zwei haben einen Ausgang zu einem kleinen überdachten Balkon, das andere hat einen Ausgang zu einem nicht überdachten Balkon. Große Fensterfronten fluten den Raum mit Tageslicht. Von hier aus gelangt man zum Pool mit Massagedüsen und reichlich Liegefläche. Eine Loungeecke lädt zum Verweilen ein.
Das Highlight ist das Obergeschoss im zweiten Stock mit 47 m2. Hier befindet sich eine 26 m2 große Master-Suite, ein 16 m2 großes Badezimmer mit freistehender Badewanne und privater 23 m2 großer Dachterrasse, die direkt vom Badezimmer zu erreichen ist. Außerdem gibt es noch eine weitere, über das Treppenhaus zugängliche, 40 m2 große Dachterrasse. Von der Terrasse bietet sich ein Blick auf das Meer, die Landschaft und die Altstadt von Trogir.
Im Untergeschoss befindet sich ein Hobby- bzw. Fitnessraum mit angrenzendem Badezimmer, sowie ein weiterer Raum, der momentan als Weinkeller genutzt wird. Von der 36 m2 großen Garage gelangt man direkt ins Treppenhaus, wo eine innenliegende Treppe hoch ins Erdgeschoss führt.
Ausgestattet ist die Villa mit Daikin-Wärmepumpen, Fußbodenheizung, Schüco-3-fach-Verglasung, hochwertigen Jalousien, Natursteinverkleidungen und Videoüberwachung.
Der nächste Strand ist 500 m, der Flughafen Split 7 km entfernt. Das Gebäude ist nach Nord-Osten ausgerichtet.

Interne Nummer: 1192

REC ID: 1148460

Numero interno: 1192

REC ID: 1148460

Внутренний номер: 1192

REC ID: 1148460