ISTRA, LABIN - Kuća s bazenom

ISTRA, LABIN - Kuća s bazenom

Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.

Nedaleko grada Labina, na prodaju je kuća s bazenom.
Nalazi se u pitomom naselju, okružena prirodom, obiteljskim kućama i kućama za odmor nudeći pritom savršenu ravnotežu ruralnog okruženja i blizine urbanih sadržaja.
Nekretninu osim pogodne lokacije karakterizira bezvremenski arhitektonski izgled i prostorna organizacija interijera.
Elegantna prizemnica sastoji se od otvorenog koncepta prostora koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na natkrivenu terasu, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, gostinjskog toaleta i ostave.
Okućnica je ambijentalno i hortikulturno uređena a potpuni sklad pruža bazen površine 32 m² sa sunčalištem.

S obzirom na pogodnu lokaciju, ova nekretnina je idealna prilika za obiteljski život ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe.

Navedena cijena nekretnine odnosi se na konačan stupanj izvedenosti bez namještaja što omogućuje finalno uređenje prema vlastitim željama i preferencijama.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1150406 REC - 37126

REC ID: 1150406

ISTRIA, LABIN - House with pool

ISTRIA, LABIN - House with pool

On the southeast coast of Istria, where the green hills meet the sea, where nature and heritage meet, there are two towns of similar size but with different but mutually complementary characters - Labin and Rabac.
The picturesque town of Labin rises on a hill 320 meters high, only five kilometers from the white pebble beaches in Rabac. Intertwined with rich history and mining that marked this region, Labin, which was declared an independent republic for a short time, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art.

Not far from the town of Labin, there is a house with a swimming pool for sale.
It is located in a gentle settlement, surrounded by nature, family houses and holiday homes, offering a perfect balance of rural surroundings and proximity to urban facilities.
In addition to its convenient location, the property is characterized by its timeless architectural appearance and spatial organization of the interior.
The elegant one-story house consists of an open concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace, three bedrooms with their own bathrooms, a guest toilet and a storage room.
Heating/cooling of the house is ensured by air conditioners, and the first phase of underfloor heating was installed.
The yard is landscaped and horticulturally landscaped, and a 32 m² swimming pool with a sun deck provides complete harmony.

Given the convenient location, this property is an ideal opportunity for family life or as an investment for rental for tourist purposes.

The stated price refers to the turnkey phase. The planned completion of the works and handover of the property is expected in the spring of 2024.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37126

REC ID: 1150406

ISTRIEN, LABIN - Haus mit Pool

ISTRIEN, LABIN - Haus mit Pool

An der Südostküste Istriens, wo die grünen Hügel auf das Meer treffen, wo sich Natur und Erbe treffen, gibt es zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich aber gegenseitig ergänzendem Charakter – Labin und Rabac.
Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, ist eng mit der reichen Geschichte und dem Bergbau verbunden, die diese Region prägten, und ist heute eine faszinierende Stadt voller Widersprüche. alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.

In der Nähe der Stadt Labin steht ein Haus mit Swimmingpool zum Verkauf.
Es liegt in einer sanften Siedlung, umgeben von Natur, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und Nähe zu städtischen Einrichtungen.
Neben der verkehrsgünstigen Lage zeichnet sich die Immobilie durch ihr zeitloses architektonisches Erscheinungsbild und die räumliche Organisation des Innenraums aus.
Das elegante einstöckige Haus besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse vereint, drei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, einer Gästetoilette und einem Abstellraum.
Die Heizung/Kühlung des Hauses wird durch Klimaanlagen gewährleistet, außerdem wurde in der ersten Phase eine Fußbodenheizung installiert.
Der Garten ist gärtnerisch angelegt und ein 32 m² großer Swimmingpool mit Sonnendeck sorgt für vollkommene Harmonie.

Aufgrund der günstigen Lage ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke.

Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase. Der geplante Abschluss der Arbeiten und die Übergabe der Immobilie werden im Frühjahr 2024 erwartet.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37126

REC ID: 1150406

ISTRIA, LABIN - Casa con piscina

ISTRIA, LABIN - Casa con piscina

Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si uniscono, ci sono due città di dimensioni simili e con caratteristiche diverse ma complementari: Albona e Rabac. La pittoresca cittadina di Albona sorge su una collina alta 320 metri, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Intrecciata da una ricca storia e dall'attività mineraria che ha caratterizzato questa regione, Labin, che per un breve periodo fu proclamata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Nei pressi della città di Albona è in vendita una casa con piscina. Si trova in un villaggio tranquillo, circondato dalla natura, con case familiari e case vacanze, offrendo il perfetto equilibrio tra l'ambiente rurale e la vicinanza ai servizi urbani. Oltre alla sua posizione strategica, l'immobile si caratterizza per il suo aspetto architettonico senza tempo e per l'organizzazione spaziale degli interni. L'elegante piano terra è composto da uno spazio open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a una terrazza coperta, tre camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Il cortile è decorato con un design ambientale e orticolo e la piscina di 32 m² con zona solarium garantisce la completa armonia. Grazie alla sua posizione strategica, questa proprietà è ideale per la vita familiare o come investimento da destinare all'affitto per scopi turistici. Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce al livello finale di completamento, senza mobilio, il che consente la decorazione finale secondo i vostri desideri e preferenze.

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37126

REC ID: 1150406

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Дом с бассейном

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Дом с бассейном

На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где природа и наследие сливаются воедино, расположены два города примерно одинакового размера с разными, но взаимодополняющими характерами — Лабин и Рабац. Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 метров всего в четырех километрах от белых галечных пляжей Рабаца. Лабин, который на короткое время был провозглашен независимой республикой, сегодня представляет собой захватывающий город противоречий, переплетающийся с богатой историей и горнодобывающей промышленностью, которая была характерна для этого региона; старое и новое, история и современность, туризм и искусство. Недалеко от города Лабин продается дом с бассейном. Он расположен в тихой деревне, в окружении природы, семейных домов и домов отдыха, предлагая идеальный баланс между сельской местностью и близостью к городским удобствам. Помимо удобного расположения, объект отличается неподвластным времени архитектурным обликом и пространственной организацией интерьера. Элегантный первый этаж состоит из открытого пространства, объединяющего гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу, трех спален с собственными ванными комнатами, гостевого туалета и кладовой. Двор оформлен в стиле ландшафтного садоводства, а полную гармонию обеспечивает бассейн площадью 32 м² с зоной для загара. Учитывая удобное расположение, эта недвижимость является идеальным вариантом для семейной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в целях туризма. Указанная цена недвижимости относится к окончательной отделке без мебели, что позволяет выполнить окончательную отделку в соответствии с вашими пожеланиями и предпочтениями.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37126

REC ID: 1150406