Zadar,Sv.Petar- Luksuzni dvoetažni stan sa vrtom-76.05 m2

Kaiser Immobilien predstavlja: Moderan dvoetažni stan sa privatnim vrtom i pogledom na more

Na prodaju je moderan dvoetažni stan u izgradnji, ukupne površine 76,05 m², smješten u mirnom dalmatinskom mjestu Sveti Petar ,između Zadra i Biograda na Moru, idealnom za odmor i život uz more. Stan se nalazi na samo 200 metara od mora, što omogućuje uživanje u čistom morskom zraku i brz pristup plaži.
Stan se prostire na dva kata i nudi funkcionalan raspored prostora. Prizemlje, ukupne površine 34,44 m², sastoji se od ulaznog prostora , prostrane dnevne zone s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta , WC-a te stepeništa koje vodi na kat.
Na katu, smještene su dvije komforne spavaće sobe , dvije kupaonice ,te hodnik koji povezuje sve prostorije.
Osim zatvorenog stambenog dijela, stan ima i dodatne površine koje pružaju dodatni komfor i funkcionalnost. Tu su lođa, natkrivena terasa , te vlastiti vrt površine , savršen za uživanje na otvorenom. Također, stanu pripada i parkirno mjesto.
Stan je opremljen podnim grijanjem, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Korištena je vrhunska keramika, dok PVC stolarija visoke kvalitete pruža izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, osiguravajući mir i privatnost.
Početak gradnje je Ožujak 2025.g., završetak April 2026.g. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju i sređeno vlasništvo.

Raspored prostorija:

Prizemlje – 34,44 m²
Ulazni prostor – 2,64 m²
Dnevni boravak + blagovaonica + kuhinja – prostran otvoreni koncept od 28,00 m²
WC – 1,80 m²
Stubište – 1,66 m²

Kat – 32,42 m²
Hodnik – 5,23 m²
Soba 1 – 10,62 m²
Soba 2 – 9,24 m²
Kupaonica 1 – 3,75 m²
Kupaonica 2 – 3,92 m²
Lođa – 2,57 m² (obračunski 1,93 m²)
Natkrivena terasa – 3,55 m² (obračunski 1,78 m²)
Vrt – 6,50 m² (obračunski 0,65 m²)
Parkirno mjesto – 14,25 m² (obračunski 2,85 m²)


Sveti Petar je šarmantno dalmatinsko mjesto smješteno uz obalu između Zadra i Biograda na Moru, idealno za ljubitelje prirode, morskih aktivnosti i mirnog života, ali i savršeno povezano s većim gradovima:

Zadar – 19 km
Biograd na Moru – 12 km
Autocesta (A1, izlaz Zadar II) – 15 km
Split – 130 km
Zagreb– 290 km

Ovaj stan je spoj luksuza, funkcionalnosti i mediteranskog stila života – idealan za stalni boravak, ali i kao investicija za turizam.
Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Za više informacija i organizaciju razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!
Tel: 00385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1150766 REC - 125-66

REC ID: 1150766

Zadar, Sv.Petar- Duplex apartment with garden-76.05 m2

Kaiser Immobilien presents: Modern duplex apartment with private garden and sea view For sale is a modern duplex apartment under construction, with a total area of 76.05 m², located in the quiet Dalmatian town of Sveti Petar, between Zadar and Biograd na Moru, ideal for vacation and life by the sea. The apartment is located just 200 meters from the sea, which allows you to enjoy the clean sea air and quick access to the beach. The apartment is spread over two floors and offers a functional layout. The ground floor, with a total area of 34.44 m², consists of an entrance area, a spacious living area with an open-concept kitchen and dining room, a toilet and a staircase leading to the first floor. On the first floor, there are two comfortable bedrooms, two bathrooms, and a hallway connecting all rooms. In addition to the closed living area, the apartment also has additional areas that provide additional comfort and functionality. There is a loggia, a covered terrace, and a private garden of , perfect for enjoying the outdoors. The apartment also has a parking space. The apartment is equipped with underfloor heating, which ensures a comfortable temperature throughout the year. Top-quality ceramics were used, while high-quality PVC joinery provides excellent thermal and sound insulation, ensuring peace and privacy. Construction begins in March 2025, completion in April 2026. The property has all the necessary documentation and settled ownership. Layout: Ground floor – 34.44 m² Entrance area – 2.64 m² Living room + dining room + kitchen – spacious open concept of 28.00 m² Toilet – 1.80 m² Staircase – 1.66 m² First floor – 32.42 m² Hallway – 5.23 m² Room 1 – 10.62 m² Room 2 – 9.24 m² Bathroom 1 – 3.75 m² Bathroom 2 – 3.92 m² Loggia – 2.57 m² (calculated 1.93 m²) Covered terrace – 3.55 m² (calculated 1.78 m²) Garden – 6.50 m² (calculated 0.65 m²) Parking space – 14.25 m² (calculated 2.85 m²) Sveti Petar is a charming Dalmatian village located along the coast between Zadar and Biograd na Moru, ideal for lovers of nature, sea activities and a peaceful life, but also perfectly connected to larger cities: Zadar – 19 km Biograd na Moru – 12 km Highway (A1, exit Zadar II) – 15 km Split – 130 km Zagreb – 290 km This apartment is a combination of luxury, functionality and Mediterranean lifestyle – ideal for permanent residence, but also as an investment for tourism. For more information and to organize a viewing, please feel free to contact us! Tel: 00385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 125-66

REC ID: 1150766

Zadar, Sv.Petar – Maisonette-Wohnung mit Garten – 76,05 m2

Kaiser Immobilien präsentiert: Moderne Maisonette-Wohnung mit privatem Garten und Meerblick Zum Verkauf steht eine moderne Maisonette-Wohnung im Bau, mit einer Gesamtfläche von 76,05 m², gelegen im ruhigen dalmatinischen Ort Sveti Petar, zwischen Zadar und Biograd na Moru, ideal für Urlaub und Leben am Meer. Die Wohnung liegt nur 200 Meter vom Meer entfernt, sodass Sie die saubere Meeresluft genießen und schnell zum Strand gelangen können. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Das Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 34,44 m² besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer, einer Toilette und einer Treppe, die in den ersten Stock führt. Im ersten Stock befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Flur, der alle Räume verbindet. Neben dem abgeschlossenen Wohnbereich verfügt die Wohnung auch über Zusatzbereiche, die für zusätzlichen Komfort und Funktionalität sorgen. Es gibt eine Loggia, eine überdachte Terrasse und einen privaten Gartenbereich, perfekt, um das Leben im Freien zu genießen. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt. Es wurde Keramik höchster Qualität verwendet und hochwertige PVC-Tischlerei sorgt für hervorragende Wärme- und Schalldämmung und gewährleistet Ruhe und Privatsphäre. Die Bauarbeiten beginnen im März 2025 und werden im April 2026 abgeschlossen sein. Für die Immobilie liegen alle erforderlichen Unterlagen vor, und die Eigentumsverhältnisse sind geregelt. Layout: Erdgeschoss - 34,44 m² Eingangsfläche - 2,64 m² Wohnzimmer + Esszimmer + Küche - Geräumiges Offenes Konzept von 28,00 m² Toilette - 1,80 m² Treppe - 1,66 m² Erster Stock - 32,42 m² Flur - 5,23 m² Räume 1 - 10,62 m²). Bedeckte Terrasse - 3,55 m² (berechnet 1,78 m²) Garten - 6,50 m² (berechnet 0,65 m²) Parkfläche - 14,25 m² (berechnet 2,85 m²). für Liebhaber der Natur, Meeresaktivitäten und eines ruhigen Lebens, aber auch perfekt an größere Städte angebunden: Zadar – 19 km, Biograd na Moru – 12 km, Autobahn (A1, Ausfahrt Zadar II) – 15 km, Split – 130 km, Zagreb – 290 km. Diese Wohnung ist eine Kombination aus Luxus, Funktionalität und mediterranem Lebensstil – ideal als dauerhafter Wohnsitz, aber auch als Investition für den Tourismus. Für weitere Informationen und zur Organisation einer Tour kontaktieren Sie uns bitte! Telefon: 00385992510230 E-Mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 125-66

REC ID: 1150766

Zadar, Sv.Petar- Appartamento duplex con giardino-76,05 m2

Kaiser Immobilien presenta: Moderno appartamento duplex con giardino privato e vista mare In vendita è un moderno appartamento duplex in costruzione, con una superficie totale di 76,05 m², situato nella tranquilla cittadina dalmata di Sveti Petar, tra Zara e Biograd na Moru, ideale per le vacanze e la vita al mare. L'appartamento si trova a soli 200 metri dal mare, il che vi permetterà di godere dell'aria pulita del mare e di raggiungere rapidamente la spiaggia. L'appartamento è distribuito su due piani e offre una disposizione funzionale. Il piano terra, con una superficie totale di 34,44 m², è composto da un ingresso, un'ampia zona giorno con cucina a vista e sala da pranzo, un bagno e una scala che conduce al primo piano. Al primo piano si trovano due comode camere da letto, due bagni e un corridoio che collega tutte le stanze. Oltre alla zona giorno chiusa, l'appartamento dispone anche di spazi aggiuntivi che garantiscono ulteriore comfort e funzionalità. Vi è una loggia, una terrazza coperta e un giardino privato, perfetti per godersi l'aria aperta. L'appartamento comprende anche un posto auto. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, che garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Sono state utilizzate ceramiche di prima qualità, mentre gli infissi in PVC di alta qualità garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, garantendo tranquillità e privacy. La costruzione inizierà a marzo 2025 e sarà completata ad aprile 2026. L'immobile è dotato di tutta la documentazione necessaria ed è di proprietà consolidata. Disposizione: Piano terra – 34,44 m² Ingresso – 2,64 m² Soggiorno + sala da pranzo + cucina – spazioso open space di 28,00 m² Toilette – 1,80 m² Scala – 1,66 m² Primo piano – 32,42 m² Corridoio – 5,23 m² Camera 1 – 10,62 m² Camera 2 – 9,24 m² Bagno 1 – 3,75 m² Bagno 2 – 3,92 m² Loggia – 2,57 m² (calcolato 1,93 m²) Terrazza coperta – 3,55 m² (calcolato 1,78 m²) Giardino – 6,50 m² (calcolato 0,65 m²) Parcheggio – 14,25 m² (calcolato 2,85 m²) Sveti Petar è un incantevole villaggio dalmata situato lungo la costa tra Zara e Biograd na Moru, ideale per per gli amanti della natura, delle attività marine e della vita tranquilla, ma anche perfettamente collegato alle città più grandi: Zara – 19 km Biograd na Moru – 12 km Autostrada (A1, uscita Zara II) – 15 km Spalato – 130 km Zagabria – 290 km Questo appartamento è una combinazione di lusso, funzionalità e stile di vita mediterraneo - ideale per la residenza permanente, ma anche come investimento per il turismo. Per maggiori informazioni e per organizzare un tour, contattateci! Telefono: 00385992510230 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 125-66

REC ID: 1150766

Задар, Св.Петар- Двухуровневые апартаменты с садом-76,05 м2

Kaiser Immobilien представляет: Современная двухуровневая квартира с собственным садом и видом на море Продается современная двухуровневая квартира на стадии строительства, общей площадью 76,05 м², расположенная в тихом далматинском городке Свети-Петар, между Задаром и Биоградом-на-Мору, идеально подходящая для отдыха и жизни у моря. Квартира расположена всего в 200 метрах от моря, что позволяет наслаждаться чистым морским воздухом и быстрым доступом к пляжу. Квартира расположена на двух этажах и имеет функциональную планировку. Первый этаж общей площадью 34,44 м² состоит из прихожей, просторной гостиной с кухней и столовой открытой планировки, туалета и лестницы, ведущей на второй этаж. На втором этаже расположены две комфортабельные спальни, две ванные комнаты и коридор, соединяющий все комнаты. Помимо закрытой жилой зоны, в квартире также имеются дополнительные помещения, обеспечивающие дополнительный комфорт и функциональность. Имеется лоджия, крытая терраса и собственный сад, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе. В стоимость квартиры также входит парковочное место. В квартире установлены теплые полы, что обеспечивает комфортную температуру в течение всего года. Использована керамика высочайшего качества, а высококачественные столярные изделия из ПВХ обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, гарантируя покой и уединение. Строительство начнется в марте 2025 года и завершится в апреле 2026 года. На недвижимость имеются все необходимые документы и оформлено право собственности. График: Первый этаж - 34,44 м² входной зона - 2,64 м² гостиная + столовая + кухня - просторная открытая концепция 28,00 м² туалет - 1,80 м² ) Крытая терраса - 3,55 м² (рассчитано 1,78 м²) Сад - 6,50 м² (рассчитано 0,65 м²) парковочное пространство - 14,25 м² (рассчитанная 2,85 м²) Свети Петар - очаровательная далматская деревня, расположенная вдоль побережья между Задаром и биограммой на мору, идеален для любителей природы, морских развлечений и спокойной жизни, а также с прекрасным транспортным сообщением с крупными городами: Задар - 19 км Биоград-на-Мору - 12 км Автомагистраль (A1, съезд Задар II) - 15 км Сплит - 130 км Загреб - 290 км Эти апартаменты представляют собой сочетание роскоши, функциональности и средиземноморского образа жизни - идеально подходят как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиции в туризм. Для получения дополнительной информации и организации тура свяжитесь с нами! Телефон: 00385992510230 Электронная почта: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 125-66

REC ID: 1150766