OPATIJA, POBRI - samostojeća kuća 170m2 s pogledom na more i bazenom + okoliš 700m2

OPATIJA, POBRI - samostojeća kuća 170m2 s pogledom na more i bazenom + okoliš 700m2

Smještena je na mirnoj i tihoj poziciji, a opet u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja za kvalitetan život.
Kuća je južno orijentirana i ima pogled na more. Sastoji se od prizemlja i dva kata povezano unutarnjim i vanjskim stubištem.
Prizemlje se sastoji se od garaže i dodatnog spremnika kotlovnice.
Oba kata su u naravi dvoetažni stan koji se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje s izlazom na terasu, spremnika i kupatila u donjem dijelu i 3 sobe na gornjem dijelu.
Villa je kvalitetno građena i luksuzno opremljena, svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po visokim standardima (fasadna izolacija debljine 10cm, grijanje - dizalice topline, vrhunska aluminijska stolarija).

Prodaje se kompletno namještena s prvoklasnim namještajem i uređajima.
Okućnica je uređena i konstantno održavana.
U sklopu kuće postoji bazen i vrtna kućica s ljetnom kuhinjom.

Čisto i uredno vlasništvo.

Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu elitnog turizma.

Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1151019 REC - 37173

REC ID: 1151019

OPATIJA, POBRI - detached house 170m2 with sea view and swimming pool + 700m2 area

OPATIJA, POBRI - detached house 170m2 with sea view and swimming pool + 700m2 of surroundings

It is located in a peaceful and quiet location, yet in the immediate vicinity of all the necessary facilities for a quality life. The house is south-oriented and has a sea view. It consists of a ground floor and two floors connected by an internal and external staircase. The ground floor consists of a garage and an additional boiler room tank. Both floors are in fact a two-story apartment consisting of a living room and kitchen with access to the terrace, tank and bathroom in the lower part and 3 bedrooms in the upper part. The villa is well built and luxuriously equipped, all built-in materials, floor and wall coverings are of high standards (10cm thick facade insulation, heating - heat pumps, top-quality aluminum joinery). It is sold fully furnished with first-class furniture and appliances. The yard is landscaped and constantly maintained. The house has a swimming pool and a garden house with a summer kitchen. Clean and tidy property. Certainly a beautiful property for a luxurious family life, but also suitable as an investment in the form of elite tourism. Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas dating back to the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are growing, rental occupancy is excellent, which has caused a return on investment of 5% to 10% and attracted foreign investors.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37173

REC ID: 1151019

OPATIJA, POBRI – Einfamilienhaus 170m2 mit Meerblick und Swimmingpool + 700m2 Fläche

OPATIJA, POBRI – Einfamilienhaus 170 m² mit Meerblick und Swimmingpool + 700 m² Fläche

Es befindet sich in einer friedlichen und ruhigen Lage und dennoch in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für ein qualitativ hochwertiges Leben. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet Meerblick. Es besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Stockwerken, die durch eine Innen- und eine Außentreppe verbunden sind. Das Erdgeschoss besteht aus einer Garage und einem zusätzlichen Heizraumtank. Beide Etagen sind im Wesentlichen Maisonette-Wohnungen bestehend aus einem Wohnzimmer und einer Küche mit Zugang zur Terrasse, einem Abstellraum und einem Badezimmer im unteren Teil und 3 Schlafzimmern im oberen Teil. Die Villa ist solide gebaut und luxuriös ausgestattet, alle verbauten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen hohen Standards (10 cm dicke Fassadendämmung, Heizung – Wärmepumpen, hochwertige Aluminium-Tischlerei). Es wird komplett möbliert mit erstklassigen Möbeln und Geräten verkauft. Der Hof ist landschaftlich gestaltet und wird ständig gepflegt. Zum Haus gehören ein Swimmingpool und ein Gartenhaus mit Sommerküche. Sauberes und ordentliches Anwesen. Sicherlich eine wunderschöne Immobilie für luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elitetourismus geeignet. Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein bekanntes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern umgeben, die in geschichtsträchtigen engen Gassen eingebettet sind. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Immobilien, die durch ihre spezifische Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit auffallen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und vielfältige touristische Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als hervorragende Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.

Sehr geehrte Kunden, es fallen Vermittlungsprovisionen gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37173

REC ID: 1151019

OPATIJA, POBRI - casa indipendente 170m2 con vista mare e piscina + 700m2 di superficie

OPATIJA, POBRI - casa indipendente di 170 m2 con vista mare e piscina + 700 m2 di superficie

Si trova in una posizione tranquilla e silenziosa, ma vicina a tutti i servizi necessari per una vita di qualità. La casa è orientata a sud e ha vista sul mare. È composto da un piano terra e due piani collegati da una scala interna ed esterna. Il piano terra è composto da un garage e da un ulteriore locale caldaia. Entrambi i piani sono essenzialmente appartamenti duplex composti da soggiorno e cucina con accesso alla terrazza, un ripostiglio e un bagno nella parte inferiore e 3 camere da letto nella parte superiore. La villa è ben costruita e lussuosamente arredata, tutti i materiali installati, i pavimenti e i rivestimenti delle pareti sono di alta qualità (isolamento della facciata spesso 10 cm, riscaldamento - pompe di calore, serramenti in alluminio di alta qualità). Viene venduto completamente arredato con mobili ed elettrodomestici di prima qualità. Il cortile è paesaggistico e costantemente curato. La casa dispone di una piscina e di una casetta da giardino con cucina estiva. Proprietà pulita e ordinata. Sicuramente una bella proprietà per una lussuosa vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo d'élite. Abbazia, splendida cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una rinomata meta turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili ad Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Veglia e Cherso. Abbazia è circondata da incantevoli cittadine con vecchie case incastonate in strette vie ricche di storia. Le vie della città di Abbazia sono composte da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e per le ville che risalgono al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Opatija una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'eccellente scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona stanno aumentando, il tasso di locazione è eccellente, il che ha portato a un ritorno sull'investimento del 5-10% e ha attirato investitori stranieri.

Cari clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37173

REC ID: 1151019

ОПАТИЯ, ПОБРИ - отдельно стоящий дом 170м2 с видом на море и бассейном + площадь 700м2

ОПАТИЯ, ПОБРИ - отдельно стоящий дом 170 м2 с видом на море и бассейном + участок 700 м2

Он расположен в тихом и спокойном месте, но при этом недалеко от всех необходимых удобств для качественной жизни. Дом ориентирован на юг и имеет вид на море. Он состоит из первого этажа и двух этажей, соединенных внутренней и внешней лестницей. На первом этаже расположен гараж и дополнительная котельная с резервуаром. Оба этажа по сути представляют собой двухуровневые апартаменты, состоящие из гостиной и кухни с выходом на террасу, кладовой и ванной комнаты в нижней части и трех спален в верхней части. Вилла качественно построена и роскошно оборудована, все установленные материалы, напольные и настенные покрытия соответствуют высоким стандартам (фасадная изоляция толщиной 10 см, отопление - тепловые насосы, высококачественные алюминиевые столярные изделия). Продается полностью меблированная, с первоклассной мебелью и техникой. Двор благоустроен и постоянно поддерживается в порядке. В доме есть бассейн и садовый домик с летней кухней. Чистая и аккуратная недвижимость. Безусловно, это прекрасная недвижимость для роскошной семейной жизни, но также подходящая в качестве инвестиции в элитный туризм. Опатия — красивый прибрежный город, расположенный на Адриатическом море, — популярное туристическое направление для туристов со всего мира. Город расположен в окружении прекрасной природы, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и близлежащие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными небольшими городами со старинными домами, расположившимися на узких улочках, богатых историей. Улицы города Опатия застроены недвижимостью, которая выделяется своей специфической архитектурой и виллами, относящимися к эпохе Габсбургов. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразие туристических услуг являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным выбором для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная плата отличная, что обусловило доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекло иностранных инвесторов.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37173

REC ID: 1151019