PRILIKA! DVIJE KUĆE NA PRODAJU – IDEALNO ZA OBITELJ ILI INVESTICIJU

Na prodaju su dvije kuće smještene na istoj parceli, idealne za obiteljski život, najam ili prenamjenu u smještaj za radnike. Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, s odličnom infrastrukturom i svim potrebnim priključcima, odmah useljiva i u dobrom stanju.

GLAVNA KUĆA

- Prizemlje: 80 m2, 2S+DB, kuhinja, adaptirana kupaonica
- Prvi kat: 2S+DB, dva velika balkona
- Grijanje: Peći na drva ili pelete, centralno grijanje na vodu
- Energetska efikasnost: Solarni paneli za toplu vodu
- Stolarija: PVC stolarija u cijeloj kući
- Tavan: Postoji mogućnost prenamjene ili dodatnog uređenja
- Garaža: Prostrana, oko 50 m2

DRUGA KUĆA (STARINA)

- Prizemlje: 50 m2
- Kat: 50 m2
- Potrebna adaptacija

DODATNE PREDNOSTI:

- Odmah useljivo
- Uporabna dozvola uredna
- Veliki potencijal za investiciju – mogućnost smještaja radnika
- Mirna lokacija, dobra povezanost s cestama i infrastrukturom
- Cijena se odnosi na obje nekretnine

Ovo je izvrsna prilika za one koji traže funkcionalan dom s dodatnim prostorom za najam ili poslovnu namjenu.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1151567 REC - OM-1013

REC ID: 1151567

OPPORTUNITY! TWO HOUSES FOR SALE – IDEAL FOR FAMILY OR INVESTMENT

For sale are two houses located on the same parcel, ideal for family living, rental, or conversion into worker accommodation. The property is situated in a quiet location, with excellent infrastructure and all necessary connections, immediately habitable and in good condition.

MAIN HOUSE

- Ground floor: 80 m2, 2 bedrooms + living room, kitchen, adapted bathroom
- First floor: 2 bedrooms + living room, two large balconies
- Heating: Wood or pellet stoves, central heating with water
- Energy efficiency: Solar panels for hot water
- Joinery: PVC joinery throughout the house
- Attic: There is a possibility of conversion or additional arrangement
- Garage: Spacious, about 50 m2

SECOND HOUSE (OLD HOUSE)

- Ground floor: 50 m2
- First floor: 50 m2
- Requires adaptation

ADDITIONAL ADVANTAGES:

- Immediately habitable
- Building permit in order
- Great investment potential – possibility of accommodating workers
- Quiet location, good connection to roads and infrastructure

This is an excellent opportunity for those seeking a functional home with additional space for rent or business use.

For more information and to arrange a viewing, please contact us.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: OM-1013

REC ID: 1151567

GELEGENHEIT! ZWEI HÄUSER ZU VERKAUFEN – IDEAL FÜR FAMILIEN ODER INVESTITIONEN

Zum Verkauf stehen zwei Häuser, die sich auf demselben Grundstück befinden und ideal für das Familienleben, zur Vermietung oder Umnutzung in eine Unterkunft für Arbeiter sind. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, mit hervorragender Infrastruktur und allen notwendigen Anschlüssen, sofort bezugsfertig und in gutem Zustand.

HAUPTHAUS

- Erdgeschoss: 80 m2, 2 Schlafzimmer + Wohnraum, Küche, renoviertes Badezimmer
- Erster Stock: 2 Schlafzimmer + Wohnraum, zwei große Balkone
- Heizung: Holz- oder Pelletsöfen, zentrale Wasserheizung
- Energieeffizienz: Solarpaneele für Warmwasser
- Fenster: PVC-Fenster im gesamten Haus
- Dachboden: Es besteht die Möglichkeit zur Umnutzung oder zusätzlichen Gestaltung
- Garage: Geräumig, ca. 50 m2

ZWEITES HAUS (ALTBAU)

- Erdgeschoss: 50 m2
- Stock: 50 m2
- Renovierungsbedarf

Zusätzliche Vorteile:

- Sofort bezugsfertig
- Gültige Nutzungsbewilligung
- Großes Investitionspotential – Möglichkeit zur Unterbringung von Arbeitern
- Ruhige Lage, gute Anbindung an Straßen und Infrastruktur

Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein funktionales Zuhause mit zusätzlichem Raum zur Vermietung oder für geschäftliche Zwecke suchen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: OM-1013

REC ID: 1151567

OPPORTUNITÀ! DUE CASE IN VENDITA – IDEALE PER UNA FAMIGLIA O PER UN INVESTIMENTO

In vendita ci sono due case situate sulla stessa proprietà, ideali per la vita familiare, affitti o per la conversione in alloggi per lavoratori. L'immobile si trova in una posizione tranquilla, con ottima infrastruttura e tutti i collegamenti necessari, subito abitabile e in buono stato.

CASA PRINCIPALE

- Piano terra: 80 m2, 2S+DB, cucina, bagno ristrutturato
- Primo piano: 2S+DB, due ampi balconi
- Riscaldamento: Stufe a legna o pellet, riscaldamento centrale ad acqua
- Efficienza energetica: Pannelli solari per acqua calda
- Infissi: Infissi in PVC in tutta la casa
- Sottotetto: Possibilità di conversione o ulteriore sistemazione
- Garage: Spazioso, circa 50 m2

SECONDA CASA (ANTICA)

- piano terra: 50 m2
- piano: 50 m2
- Necessita di ristrutturazione

VANTAGGI AGGIUNTIVI:

- Subito abitabile
- Permesso di utilizzo in regola
- Grande potenziale per investimento – possibilità di sistemazione per lavoratori
- Posizione tranquilla, buona connessione con strade e infrastrutture

Questa è un'ottima opportunità per coloro che cercano una casa funzionale con spazio aggiuntivo per affitti o uso commerciale.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci.

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni generali.

Numero interno: OM-1013

REC ID: 1151567

Возможность! ДВА Дома на продажу – ИДЕАЛЬНО ДЛЯ СЕМЬИ ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ

На продажу две дома, расположенные на одном участке, идеальные для семейной жизни, аренды или переоборудования в жилье для рабочих. Недвижимость находится в тихом месте, с отличной инфраструктурой и всеми необходимыми подключениями, сразу готова к заселению и в хорошем состоянии.

ГЛАВНЫЙ ДОМ

- Первый этаж: 80 м2, 2 спальни + гостиная, кухня, отремонтированная ванная комната
- Второй этаж: 2 спальни + гостиная, два больших балкона
- Отопление: Дровяные или пеллетные печи, центральное отопление на воду
- Энергоэффективность: Солнечные панели для горячей воды
- Окна: ПВХ окна по всему дому
- Чердак: Есть возможность переоборудования или дополнительной отделки
- Гараж: Просторный, около 50 м2

ВТОРОЙ ДОМ (СТАРИНА)

- Первый этаж: 50 м2
- Этаж: 50 м2
- Необходима реконструкция

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

- Сразу готов к заселению
- Разрешение на использование в порядке
- Большой потенциал для инвестиций – возможность размещения рабочих
- Тихое место, хорошая связь с дорогами и инфраструктурой

Это отличная возможность для тех, кто ищет функциональный дом с дополнительным пространством для аренды или коммерческого использования.

Для получения дополнительной информации и договоренности о просмотре, свяжитесь с нами.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса.

Внутренний номер: OM-1013

REC ID: 1151567