KOSTRENA – PROSTRAN DVOETAŽNI STAN S OKUĆNICOM I PARKINGOM

Na prodaju je komforan i moderno uređen dvoetažni stan površine 111 m2, smješten u mirnom dijelu Kostrene. Ovaj funkcionalan dom dolazi s okućnicom od 120 m2 s prednje i stražnje strane te dvama parkirnim mjestima, pružajući idealan spoj komfora, privatnosti i kvalitetnog života.

Raspored prostora:

- Donja etaža – prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, moderna kuhinja, garderoba, odvojeni WC i ostava
- Gornja etaža – tri spavaće sobe (jedna s izlazom na nenatkriveni balkon), kupaonica i hodnik
- Tavan – dostupan pomoću pomičnih stepenica, služi kao spremište, dijelom stajaće visine

Okućnica i eksterijer:

- Prednji dio dvorišta – prilaz kroz okućnicu, natkrivena terasa i ulazni trijem
- Stražnji dio dvorišta – izlaz iz blagovaonice, kamin, prostor za druženje s mogućnošću potpune natkrivene terase na već postavljenim gredama

Dodatne značajke:

- Stan se prodaje s većinom namještaja uključenog u cijenu
- Etažno plinsko centralno grijanje putem radijatora i podnog grijanja u kupaonici
- Klima uređaji u dnevnom boravku i dvjema spavaćim sobama
- Gradski plin i gradski vodovod
- Energetski certifikat A
- Sve površine i objekti uredno upisani u vlasnički list

Ova nekretnina pruža sve što je potrebno za udoban život u jednom od najtraženijih dijelova Kostrene. Za dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1151568 REC - OM-1014

REC ID: 1151568

KOSTRENA – SPACIOUS TWO-LEVEL APARTMENT WITH YARD AND PARKING

For sale is a comfortable and modernly decorated two-level apartment with an area of 111 m2, located in a quiet part of Kostrena. This functional home comes with a yard of 120 m2 at the front and back, as well as two parking spaces, providing an ideal blend of comfort, privacy, and quality living.

Layout:

- Lower level – spacious living room with dining area, modern kitchen, wardrobe, separate toilet, and storage
- Upper level – three bedrooms (one with access to an uncovered balcony), bathroom, and hallway
- Attic – accessible via retractable stairs, serves as storage, partly with standing height

Yard and exterior:

- Front part of the yard – access through the yard, covered terrace, and entrance porch
- Back part of the yard – exit from the dining area, fireplace, socializing area with the possibility of a fully covered terrace on already installed beams

Additional features:

- The apartment is sold with most of the furniture included in the price
- Individual gas central heating via radiators and underfloor heating in the bathroom
- Air conditioning units in the living room and two bedrooms
- City gas and city water supply
- Energy certificate A
- All areas and properties are properly registered in the land registry

This property provides everything needed for a comfortable life in one of the most sought-after parts of Kostrena. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms of Business.

Intrnal number: OM-1014

REC ID: 1151568

KOSTRENA – GERÄUMIGE ZWEIETAGENWOHNUNG MIT GARTEN UND PARKPLATZ

Zum Verkauf steht eine komfortable und modern eingerichtete Maisonettewohnung mit einer Fläche von 111 m2, gelegen in einem ruhigen Teil von Kostrena. Dieses funktionale Zuhause verfügt über einen Garten von 120 m2 sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite sowie zwei Parkplätze und bietet die ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und hochwertigem Leben.

Raumaufteilung:

- Untergeschoss – geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, moderne Küche, Garderobe, separates WC und Abstellraum
- Obergeschoss – drei Schlafzimmer (eines mit Zugang zu einem unüberdachten Balkon), Badezimmer und Flur
- Dachboden – über eine ausziehbare Treppe zugänglich, dient als Abstellraum, teilweise mit Stehhöhe

Garten und Außenbereich:

- Vorderer Teil des Gartens – Zufahrt durch den Garten, überdachte Terrasse und Eingangsveranda
- Hinterer Teil des Gartens – Zugang aus dem Esszimmer, Kamin, Aufenthaltsbereich mit der Möglichkeit einer vollständig überdachten Terrasse auf bereits installierten Balken

Zusätzliche Merkmale:

- Die Wohnung wird mit den meisten Möbeln angeboten, die im Preis enthalten sind
- Etagen-Gasheizung über Heizkörper und Fußbodenheizung im Badezimmer
- Klimaanlagen im Wohnzimmer und in zwei Schlafzimmern
- Stadtgas und städtische Wasserleitung
- Energiezertifikat A
- Alle Flächen und Objekte sind ordnungsgemäß im Grundbuch eingetragen

Diese Immobilie bietet alles, was für ein komfortables Leben in einem der begehrtesten Teile von Kostrena erforderlich ist. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: OM-1014

REC ID: 1151568

KOSTRENA – AMPIO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON GIARDINO E PARCHEGGIO

In vendita è un appartamento confortevole e modernamente arredato su due piani di 111 m2, situato in una zona tranquilla di Kostrena. Questa casa funzionale viene fornita con un giardino di 120 m2 sia sul fronte che sul retro e due posti auto, offrendo un ideale equilibrio tra comfort, privacy e qualità della vita.

Distribuzione degli spazi:

- Piano inferiore – ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina moderna, guardaroba, WC separato e ripostiglio
- Piano superiore – tre camere da letto (una con accesso a un balcone non coperto), bagno e corridoio
- Soffitta – accessibile tramite scale pieghevoli, utilizzata come ripostiglio, con altezza parzialmente abitabile

Giardino ed esterno:

- Parte anteriore del giardino – accesso attraverso il giardino, terrazza coperta e portico d'ingresso
- Parte posteriore del giardino – uscita dalla sala da pranzo, camino, area salotto con possibilità di una terrazza completamente coperta su travi già installate

Caratteristiche aggiuntive:

- L'appartamento viene venduto con la maggior parte dei mobili inclusi nel prezzo
- Riscaldamento centralizzato a gas autonomo tramite radiatori e riscaldamento a pavimento nel bagno
- Condizionatori nel soggiorno e in due camere da letto
- Gas di città e acquedotto comunale
- Certificato energetico A
- Tutte le superfici e gli edifici sono regolarmente registrati nel catasto

Questa proprietà offre tutto il necessario per una vita confortevole in una delle zone più ricercate di Kostrena. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Gentili clienti, la commissione agenziale verrà addebitata secondo i Termini e le Condizioni generali di affari.

Numero interno: OM-1014

REC ID: 1151568

Кострена – Просторная двухуровневая квартира с приусадебным участком и парковкой

На продажу комфортабельная и современно оформленная двухуровневая квартира площадью 111 м2, расположенная в тихом районе Кострене. Этот функциональный дом имеет участок площадью 120 м2 спереди и сзади, а также два парковочных места, что обеспечивает идеальное сочетание комфорта, уединения и качественной жизни.

Планировка:

- Нижний этаж – просторная гостиная с столовой, современная кухня, гардеробная, отдельный туалет и кладовая
- Верхний этаж – три спальни (одна с выходом на открытый балкон), ванная комната и коридор
- Чердак – доступен с помощью подвижной лестницы, используется как склад, частично с достаточной высотой

Участок и экстерьер:

- Передняя часть двора – доступ через участок, крытая терраса и входная веранда
- Задняя часть двора – выход из столовой, камин, место для отдыха с возможностью полной крытой террасы на уже установленных балках

Дополнительные особенности:

- Квартира продается с большей частью мебели, включенной в цену
- Индивидуальное газовое центральное отопление через радиаторы и полы с подогревом в ванной
- Кондиционеры в гостиной и двух спальнях
- Городской газ и городское водоснабжение
- Энергетический сертификат A
- Все площади и объекты аккуратно зарегистрированы в правоустанавливающем документе

Эта недвижимость предоставляет все, что необходимо для комфортной жизни в одном из самых востребованных районов Кострене. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями бизнеса.

Внутренний номер: OM-1014

REC ID: 1151568