POREČ - Nova moderna kuća s bazenom, 4 spavaće sobe

Prodaje se moderna vila s bazenom u Poreču – Vaš novi dom iz snova!
Ova prekrasna vila smještena je na mirnoj lokaciji, samo 3,5 km od centra Poreča i približno 2 km od uređenih plaža.
Glavne značajke vile:


Lokacija: Mirno naselje na rubu grada, idealno za opuštanje i bijeg od gradske vreve.


Udaljenost od mora: Samo 2 km do najbližih plaža, omogućujući vam brz i jednostavan pristup morskim radostima.


Dizajn: Moderna arhitektura s kamenim detaljima koji odražavaju autentičan istarski duh.


Površina: Prostrana unutarnja i vanjska područja osiguravaju udobnost i luksuz.


Bazen: Privatni bazen od 41 m2 za osvježenje tijekom toplih ljetnih dana.


Vila se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju je predviđen prostrani dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na veliku natkrivenu terasu od 16,89 m2, WC-om, garderobom te tehničkom sobom/praonicom. Na katu se nalaze četiri spavaće sobe, svaka sa svojim kupaonicom, dok dvije spavaće sobe dijele zajedničku natkrivenu terasu.
U vrtu su dva parkirna mjesta te uređeni travnjak.
Kuća se prodaje u fazi "ključ u ruke", sa završenim podovima, sanitarijama, unutarnjom stolarijom, instalacijama i sustavom za grijanje. Namještaj nije uključen u cijenu.
Grijanje: Regulirano putem fenkojlera uz pomoć dizalice topline te podnim grijanjem u kući. Kuća je naravno i klimatizirana.
Planirani rok izgradnje: Početak gradnje 7. mjesec 2023. godine, dovršetak ljeto 2025. godine!
Investitor, s bogatim iskustvom u gradnji i turističkom najmu sličnih vila, garantira visok nivo kvalitete konačnog proizvoda.
Idealna lokacija: Savršena za cjelogodišnje življenje zbog blizine svih sadržaja, ali i kao investicija za turistički najam.
Ne propustite priliku postati vlasnikom ove jedinstvene nekretnine u Poreču. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas na broj telefona ili putem e-maila.
  

Interni broj: 1152478 REC - 491

REC ID: 1152478

POREČ - New modern house with pool, 4 bedrooms

Modern villa with pool for sale in Poreč – Your new dream home!
This beautiful villa is located in a quiet location, just 3.5 km from the center of Poreč and approximately 2 km from the well-maintained beaches.
Main features of the villa:
Location: A quiet settlement on the edge of the city, ideal for relaxation and escape from the city bustle.
Distance from the sea: Only 2 km to the nearest beaches, allowing you quick and easy access to the joys of the sea.
Design: Modern architecture with stone details that reflect the authentic Istrian spirit.
Area: Spacious indoor and outdoor areas ensure comfort and luxury.
Pool: Private 41 m2 pool for refreshment during warm summer days.
The villa consists of a ground floor and an upper floor. The ground floor has a spacious living area with a kitchen, dining room and living room with access to a large covered terrace of 16.89 m2, a toilet, a wardrobe and a technical room/laundry room. Upstairs there are four bedrooms, each with its own bathroom, while two bedrooms share a shared covered terrace.
There are two parking spaces in the garden and a landscaped lawn.
The house is being sold in a "turnkey" phase, with finished floors, bathrooms, interior joinery, installations and a heating system. Furniture is not included in the price.
Heating: Regulated via a fan coil unit with the help of a heat pump and underfloor heating in the house. The house is of course also air-conditioned.
Planned construction period: Construction begins in July 2023, completion in the summer of 2025!
The investor, with extensive experience in the construction and tourist rental of similar villas, guarantees a high level of quality of the final product.
Ideal location: Perfect for year-round living due to the proximity of all amenities, but also as an investment for tourist rental.
Do not miss the opportunity to become the owner of this unique property in Poreč. For more information and to arrange a tour, please contact us by phone or e-mail. 

Intrnal number: 491

REC ID: 1152478

POREČ – Neues modernes Haus mit Pool, 4 Schlafzimmer

Moderne Villa mit Swimmingpool zum Verkauf in Poreč – Ihr neues Traumhaus!
Diese wunderschöne Villa befindet sich in ruhiger Lage, nur 3,5 km vom Zentrum von Poreč und etwa 2 km von gepflegten Stränden entfernt.
Hauptmerkmale der Villa:
Lage: Ein ruhiges Dorf am Stadtrand, ideal zum Entspannen und um dem Trubel der Stadt zu entfliehen.
Entfernung zum Meer: Nur 2 km zu den nächsten Stränden, sodass Sie die Freuden des Meeres schnell und einfach genießen können.
Design: Moderne Architektur mit Steindetails, die den authentischen istrischen Geist widerspiegeln.
Bereich: Großzügige Innen- und Außenbereiche sorgen für Komfort und Luxus.
Swimmingpool: Privater 41 m2 großer Pool zur Erfrischung an warmen Sommertagen.
Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse von 16,89 m2, einer Toilette, einer Garderobe und einem Technikraum/Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, während sich zwei Schlafzimmer eine gemeinsame überdachte Terrasse teilen.
Der Garten verfügt über zwei Parkplätze und eine angelegte Rasenfläche.
Das Haus wird schlüsselfertig verkauft, mit fertigen Böden, Bädern, Innenschreinereiarbeiten, Installationen und Heizungsanlage. Möbel sind nicht im Preis inbegriffen.
Heizung: Geregelt über einen Gebläsekonvektor mit Hilfe einer Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung im Haus. Das Haus ist selbstverständlich klimatisiert.
Geplanter Bautermin: Baubeginn Juli 2023, Fertigstellung Sommer 2025!
Der Investor verfügt über umfangreiche Erfahrung im Bau und der touristischen Vermietung ähnlicher Villen und garantiert ein hohes Maß an Qualität des Endprodukts.
Ideale Lage: Perfekt zum ganzjährigen Wohnen aufgrund der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, aber auch als Investition zur touristischen Vermietung.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie in Poreč zu werden. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Tour kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. 

Interne Nummer: 491

REC ID: 1152478

PARENZO - Nuova casa moderna con piscina, 4 camere da letto

Villa moderna con piscina in vendita a Parenzo - La tua nuova casa da sogno!
Questa splendida villa è situata in una posizione tranquilla, a soli 3,5 km dal centro di Parenzo e a circa 2 km dalle spiagge ben curate.
Caratteristiche principali della villa:
Posizione: un tranquillo villaggio ai margini della città, ideale per rilassarsi e fuggire dal caos e dalla frenesia della città.
Distanza dal mare: A soli 2 km dalle spiagge più vicine, per un accesso rapido e facile alle gioie del mare.
Design: Architettura moderna con dettagli in pietra che riflettono l'autentico spirito istriano.
Superficie: Ampi spazi interni ed esterni garantiscono comfort e lusso.
Piscina: Piscina privata di 41 m2 per rinfrescarsi nelle calde giornate estive.
La villa è composta da un piano terra e un piano superiore. Il piano terra è composto da un'ampia zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso ad una grande terrazza coperta di 16,89 m2, un bagno, un guardaroba e un locale tecnico/lavanderia. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, mentre due camere condividono una terrazza coperta in comune.
Il giardino dispone di due posti auto e di un prato curato.
La casa viene venduta "chiavi in ​​mano", con pavimenti, bagni, falegnameria interna, impianti e impianto di riscaldamento finiti. L'arredamento non è incluso nel prezzo.
Riscaldamento: Regolato tramite ventilconvettore con l'ausilio di una pompa di calore e riscaldamento a pavimento in casa. La casa è ovviamente dotata di aria condizionata.
Scadenza prevista per i lavori: inizio lavori a luglio 2023, completamento nell'estate 2025!
L'investitore, con una vasta esperienza nella costruzione e nell'affitto turistico di ville simili, garantisce un elevato livello di qualità del prodotto finale.
Posizione ideale: perfetta per viverci tutto l'anno grazie alla vicinanza di tutti i servizi, ma anche come investimento per l'affitto turistico.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa proprietà unica a Parenzo. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci telefonicamente o via e-mail. 

Numero interno: 491

REC ID: 1152478

Внутренний номер: 491

REC ID: 1152478