Štinjan, novi moderni stan, 2 SS, velika terasa, 1 km od mora

Štinjan, Pula, prekrasna mirna stambena zona, na 5 minuta vožnje ili 15 minuta hoda od kilometarski duge popularne i prekrasno uređene plaže Hidrobaza, na 2,5 km od centra grada Pule, na 3 km od prekrasne Fažane. Optimalna lokacija kako za turistički najam, tako i kao mjesto za cjelogodišnji boravak.
Na ovoj odličnoj lokaciji početkom 2026. godine kreće izgradnja malog modernog naselja s 8 zgrada, od kojih će se u svakoj zgradi nalaziti po 4 stana. Zgrade su koncipirane u nenametljivom modernom stilu, sa fasadama u elegantnoj kombinaciji svjetlijih i tamnijih krem nijansi, opremljene u skladu sa najnovijim standardima.
Predlažemo stan A3 u zgradi 3, smješten na 1. katu, ukupne neto korisne površine 57,70 m2. Sam stan ima površinu 53,30 m2 + spremište u prizemlju zgrade površine 3,80 m2 (reducirano 0,5= 1,90 m2) + jedno vanjsko parkirno mjesto ispred zgrade 12,50 m2 (reducirano 0,2 = 2,50 m2). Stan se sastoji od: malog ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaone sa prozorom, dnevnog boravka s kuhinjskim i trpezarijskim dijelom iz kojih se izlazi na veliku natkrivenu zapadno orijentiranu terasu površine 12 m2. Stan je orijentiran istočno (jedna spavaća soba i kupaona) te zapadno (dnevni boravak, terasa i druga spavaća soba), što omogućuje puno svjetlosti i sunca tijekom cijelog dana.
Početak gradnje: početak 2026.godine, dovršetak gradnje: 31.01.2027. godine. Moderni i kvalitetni materijali u skladu sa suvremenim standardima u gradnji: klima uređaj, podno grijanje u kupaoni te u dnevnom boravku, podovi: keramika i laminat, PVC stolarija, protuprovalna ulazna vrata, parlafon.
Stan je moguće rezervirati u ovoj fazi - primamo rezervacije.
Za sve dodatne informacije: +38598829209 (Viber, WhatsApp), maja@hotcorner.hr

Interni broj: 1153673 REC - 4060

REC ID: 1153673

Štinjan, new modern apartment, 2 bedrooms, large terrace, 1 km from the sea

Štinjan, Pula – a beautiful and peaceful residential area, just a 5-minute drive or a 15-minute walk from the long and well-maintained popular beach Hidrobaza, 2.5 km from Pula city center, and 3 km from the stunning town of Fažana. An optimal location for both tourist rentals and year-round living.

In early 2026, the construction of a small modern residential complex with 8 buildings will begin at this excellent location. Each building will contain four apartments. The buildings are designed in a subtle modern style, with facades featuring an elegant combination of light and dark cream tones, equipped according to the latest standards.

We present apartment A3 in building 3, located on the first floor, with a total net usable area of 57.70 m². The apartment itself has an area of 53.30 m² + a storage room on the ground floor of 3.80 m² (reduced by 0.5 = 1.90 m²) + one outdoor parking space in front of the building, 12.50 m² (reduced by 0.2 = 2.50 m²). The apartment consists of a small entrance hallway, two bedrooms, a bathroom with a window, and a living room with a kitchen and dining area, leading to a large covered west-facing terrace of 12 m². The apartment has an east-facing orientation (one bedroom and the bathroom) and a west-facing orientation (living room, terrace, and the second bedroom), ensuring plenty of natural light and sunshine throughout the day.

Construction start: Early 2026
Completion date: 31.01.2027

Modern and high-quality materials in accordance with contemporary construction standards: air conditioning, underfloor heating in the bathroom and living room, flooring – ceramic tiles and laminate, PVC joinery, security entrance door, intercom system.

The apartment can be reserved at this stage – reservations are now open.

For further information: +38598829209 (Viber, WhatsApp), maja@hotcorner.hr

Intrnal number: 4060

REC ID: 1153673

Štinjan, neue moderne Wohnung, 2 Schlafzimmer, große Terrasse, 1 km vom Meer entfernt

Štinjan, Pula – eine wunderschöne und ruhige Wohngegend, nur 5 Autominuten oder 15 Gehminuten vom langen, beliebten und gepflegten Strand Hidrobaza entfernt, 2,5 km vom Stadtzentrum Pulas und 3 km von der malerischen Stadt Fažana. Eine optimale Lage sowohl für touristische Vermietung als auch für ganzjähriges Wohnen.

Anfang 2026 beginnt an diesem ausgezeichneten Standort der Bau einer kleinen modernen Wohnsiedlung mit 8 Gebäuden, von denen jedes vier Wohnungen enthalten wird. Die Gebäude sind in einem dezenten modernen Stil gehalten, mit Fassaden in einer eleganten Kombination aus hellen und dunklen Cremetönen und ausgestattet nach den neuesten Standards.

Wir präsentieren die Wohnung A3 im Gebäude 3, gelegen im ersten Stock, mit einer gesamten Netto-Nutzfläche von 57,70 m². Die Wohnung selbst hat eine Fläche von 53,30 m² + ein Abstellraum im Erdgeschoss mit 3,80 m² (reduziert um 0,5 = 1,90 m²) + ein Außenparkplatz vor dem Gebäude mit 12,50 m² (reduziert um 0,2 = 2,50 m²). Die Wohnung besteht aus einem kleinen Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und einem Wohnbereich mit Küche und Essbereich, von dem aus man auf die große überdachte, westlich ausgerichtete Terrasse von 12 m² gelangt. Die Wohnung ist sowohl nach Osten (ein Schlafzimmer und das Badezimmer) als auch nach Westen (Wohnzimmer, Terrasse und das zweite Schlafzimmer) ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel Licht und Sonne ermöglicht.

Baubeginn: Anfang 2026
Fertigstellung: 31.01.2027

Moderne und hochwertige Materialien gemäß den aktuellen Baustandards: Klimaanlage, Fußbodenheizung im Badezimmer und Wohnzimmer, Böden aus Keramik und Laminat, PVC-Fenster, Sicherheitseingangstür, Gegensprechanlage.

Die Wohnung kann in dieser Phase reserviert werden – Reservierungen sind jetzt möglich.

Für weitere Informationen: +38598829209 (Viber, WhatsApp), maja@hotcorner.hr

Interne Nummer: 4060

REC ID: 1153673

Štinjan, appartamento moderno, 2 camere da letto, grande terrazza, 1 km dal mare

Štinjan, Pola – una splendida e tranquilla zona residenziale, a soli 5 minuti in auto o 15 minuti a piedi dalla lunga e ben curata spiaggia Hidrobaza, a 2,5 km dal centro di Pola e a 3 km dalla meravigliosa cittadina di Fažana. Una posizione ottimale sia per l'affitto turistico che per la residenza permanente.

All'inizio del 2026 inizierà la costruzione di un piccolo complesso residenziale moderno con 8 edifici, ciascuno dei quali conterrà quattro appartamenti. Gli edifici sono progettati in uno stile moderno discreto, con facciate in una raffinata combinazione di tonalità crema chiare e scure, dotati delle tecnologie più avanzate.

Proponiamo l'appartamento A3 nell'edificio 3, situato al primo piano, con una superficie utile netta totale di 57,70 m². L'appartamento ha una superficie di 53,30 m² + un ripostiglio al piano terra di 3,80 m² (ridotto di 0,5 = 1,90 m²) + un posto auto esterno di 12,50 m² (ridotto di 0,2 = 2,50 m²). L'appartamento è composto da: piccolo ingresso, due camere da letto, bagno con finestra, soggiorno con cucina e zona pranzo, con accesso alla grande terrazza coperta di 12 m² orientata a ovest. L'appartamento è esposto a est (una camera da letto e il bagno) e a ovest (soggiorno, terrazza e la seconda camera), garantendo luce e sole per tutto il giorno.

Inizio costruzione: Inizio 2026
Completamento: 31.01.2027

Materiali moderni e di alta qualità secondo gli standard attuali: aria condizionata, riscaldamento a pavimento nel bagno e nel soggiorno, pavimenti in ceramica e laminato, infissi in PVC, porta blindata, citofono.

L'appartamento può essere prenotato già in questa fase – prenotazioni aperte.

Per maggiori informazioni: +38598829209 (Viber, WhatsApp), maja@hotcorner.hr

Numero interno: 4060

REC ID: 1153673

Штиньян, новая современная квартира, 2 спальни, большая терраса, 1 км от моря

Штиньян, Пула – прекрасный и тихий жилой район, всего в 5 минутах езды или 15 минутах ходьбы от длинного, популярного и ухоженного пляжа Хидробаза, в 2,5 км от центра города Пула и в 3 км от живописного города Фажана. Оптимальное расположение как для туристической аренды, так и для постоянного проживания.

В начале 2026 года в этом отличном месте начнётся строительство небольшого современного жилого комплекса, состоящего из 8 зданий, каждое из которых будет включать 4 квартиры. Дома спроектированы в сдержанном современном стиле, с фасадами в элегантной комбинации светлых и тёмных кремовых оттенков, оснащены в соответствии с новейшими стандартами.

Предлагаем квартиру A3 в здании 3, расположенную на 1-м этаже, с общей чистой полезной площадью 57,70 м². Площадь самой квартиры – 53,30 м² + кладовая на первом этаже 3,80 м² (с учетом коэффициента 0,5 = 1,90 м²) + одно парковочное место перед зданием 12,50 м² (с учетом коэффициента 0,2 = 2,50 м²). Квартира состоит из небольшого прихожего, двух спален, ванной комнаты с окном, гостиной с кухонной и обеденной зонами, из которой есть выход на большую крытую террасу 12 м², ориентированную на запад. Ориентация квартиры – восточная (одна спальня и ванная комната) и западная (гостиная, терраса и вторая спальня), что обеспечивает много света и солнца в течение всего дня.

Начало строительства: начало 2026 года
Завершение строительства: 31.01.2027

Современные и качественные материалы в соответствии с новыми строительными стандартами: кондиционер, тёплый пол в ванной комнате и гостиной, напольное покрытие – керамическая плитка и ламинат, ПВХ-стеклопакеты, входная дверь с защитой от взлома, домофон.

Квартиру можно забронировать уже на этом этапе – принимаются заявки.

Для дополнительной информации: +38598829209 (Viber, WhatsApp), maja@hotcorner.hr

Внутренний номер: 4060

REC ID: 1153673