Ekskluzivno građevinsko zemljište prvi red do mora

Ekskluzivno građevinsko zemljište prvi red do mora, smješteno na izvanrednoj lokaciji u samom srcu grada, pruža jedinstvenu priliku za investiciju s dugoročnim potencijalom. Površine 2.488 m², ovo prostrano zemljište nudi neponovljiv spoj prirodne ljepote i urbanog sadržaja, idealno za realizaciju vrhunskog projekta u rekreacijskoj i ugostiteljskoj djelatnosti.
 
Nalazi se u R zoni, što omogućuje izgradnju modernog i funkcionalnog objekta s dvije prostrane etaže – svaka površine oko 800 m². Prema urbanističkim uvjetima, prva etaža može biti namijenjena rekreacijskim sadržajima, poput sportskih dvorana, wellness i spa centara, fitness klubova ili luksuznih zona za relaksaciju, dok je druga etaža predviđena za ugostiteljski objekt, primjerice elitni restoran, beach bar, lounge ili ekskluzivni klub, čime se otvara izvanredna poslovna prilika.
 
S obzirom na atraktivnu lokaciju uz samo more, zemljište nudi spektakularan panoramski pogled, izvrstan pristup svim važnim sadržajima, kao i brzu povezanost s prometnicama, marinama i turističkim atrakcijama. Blizina hotela, šetnica, trgova i kulturnih znamenitosti dodatno povećava njegovu vrijednost i ekskluzivnost.
 
Ovo je rijetka prilika za investitore koji traže sigurno i perspektivno ulaganje, bilo za razvoj turističkog resorta, rekreativnog centra ili prestižnog ugostiteljskog objekta. Idealno za one koji žele spojiti prirodni ambijent, luksuzan dizajn i vrhunsku lokaciju te osigurati profitabilan poslovni model u jednom od najtraženijih dijelova grada.

Interni broj: 1153699 REC - 2031/162

REC ID: 1153699

Exclusive building plot first row to the sea

An exclusive building plot on the first row to the sea, located in an extraordinary location in the very heart of the city, offers a unique opportunity for an investment with long-term potential. With an area of 2,488 m², this spacious land offers a unique combination of natural beauty and urban content, ideal for the realization of a top project in the recreational and hospitality industry.
 
It is located in the R zone, which enables the construction of a modern and functional building with two spacious floors – each with an area of about 800 m². According to urban planning conditions, the first floor can be intended for recreational facilities, such as sports halls, wellness and spa centers, fitness clubs or luxury relaxation zones, while the second floor is intended for a catering facility, for example an elite restaurant, beach bar, lounge or exclusive club, which opens up an extraordinary business opportunity.
 
Given its attractive location by the sea, the land offers a spectacular panoramic view, excellent access to all important facilities, as well as quick connections to roads, marinas and tourist attractions. The proximity of hotels, promenades, squares and cultural sights further increases its value and exclusivity.
 
This is a rare opportunity for investors looking for a safe and promising investment, either for the development of a tourist resort, recreation center or prestigious hospitality facility. Ideal for those who want to combine natural surroundings, luxurious design and a prime location and ensure a profitable business model in one of the most sought-after parts of the city.

Intrnal number: 2031/162

REC ID: 1153699

Exklusives Baugrundstück in erster Reihe zum Meer

Ein exklusives Baugrundstück in erster Reihe zum Meer, gelegen in einer außergewöhnlichen Lage im Herzen der Stadt, bietet eine einzigartige Gelegenheit für eine Investition mit langfristigem Potenzial. Mit einer Fläche von 2.488 m² bietet dieses weitläufige Grundstück eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und urbanem Inhalt, ideal für die Realisierung eines Top-Projekts in der Freizeit- und Gastgewerbebranche.
 
Es befindet sich in der R-Zone, die den Bau eines modernen und funktionalen Gebäudes mit zwei geräumigen Etagen ermöglicht – jede mit einer Fläche von etwa 800 m². Je nach städtebaulichen Bedingungen kann die erste Etage für Freizeiteinrichtungen wie Sporthallen, Wellness- und Spa-Zentren, Fitnessclubs oder luxuriöse Entspannungszonen vorgesehen sein, während die zweite Etage für eine Gastronomieeinrichtung vorgesehen ist, beispielsweise ein Elite-Restaurant, eine Strandbar, eine Lounge oder einen exklusiven Club, was eine außergewöhnliche Geschäftsmöglichkeit eröffnet.
 
Aufgrund seiner attraktiven Lage am Meer bietet das Grundstück einen spektakulären Panoramablick, hervorragenden Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen sowie schnelle Verbindungen zu Straßen, Yachthäfen und Touristenattraktionen. Die Nähe zu Hotels, Promenaden, Plätzen und kulturellen Sehenswürdigkeiten erhöht seinen Wert und seine Exklusivität zusätzlich.
 
Dies ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die nach einer sicheren und vielversprechenden Investition suchen, sei es für die Entwicklung eines Touristenresorts, eines Erholungszentrums oder einer prestigeträchtigen Gaststätte. Ideal für diejenigen, die natürliche Umgebung, luxuriöses Design und eine erstklassige Lage kombinieren und ein profitables Geschäftsmodell in einem der begehrtesten Teile der Stadt sicherstellen möchten.

Interne Nummer: 2031/162

REC ID: 1153699

Esclusivo terreno edificabile in prima fila sul mare

Un esclusivo terreno edificabile in prima fila sul mare, situato in una posizione straordinaria nel cuore della città, offre un'opportunità unica per un investimento con potenziale a lungo termine. Con una superficie di 2.488 m², questo spazioso terreno offre una combinazione unica di bellezza naturale e contenuto urbano, ideale per la realizzazione di un progetto di alto livello nel settore ricreativo e alberghiero.
 
Si trova nella zona R, che consente la costruzione di un edificio moderno e funzionale con due piani spaziosi, ciascuno con una superficie di circa 800 m². In base alle condizioni di pianificazione urbana, il primo piano può essere destinato a strutture ricreative, come palestre, centri benessere e spa, palestre o zone relax di lusso, mentre il secondo piano è destinato a una struttura di ristorazione, ad esempio un ristorante d'élite, un bar sulla spiaggia, un lounge o un club esclusivo, il che apre una straordinaria opportunità di business.
 
Data la sua posizione attraente sul mare, il terreno offre una spettacolare vista panoramica, un accesso eccellente a tutte le strutture importanti, nonché rapidi collegamenti con strade, porti turistici e attrazioni turistiche. La vicinanza di hotel, passeggiate, piazze e luoghi di interesse culturale ne aumenta ulteriormente il valore e l'esclusività.
 
Questa è una rara opportunità per gli investitori alla ricerca di un investimento sicuro e promettente, sia per lo sviluppo di un resort turistico, un centro ricreativo o una prestigiosa struttura ricettiva. Ideale per coloro che desiderano combinare un ambiente naturale, un design lussuoso e una posizione privilegiata e garantire un modello di business redditizio in una delle zone più ambite della città.

Numero interno: 2031/162

REC ID: 1153699

Эксклюзивный участок под застройку в первом ряду от моря

Эксклюзивный участок под застройку в первом ряду от моря, расположенный в необычном месте в самом центре города, предлагает уникальную возможность для инвестиций с долгосрочным потенциалом. Площадью 2488 м² этот просторный участок предлагает уникальное сочетание природной красоты и городского содержания, идеально подходящее для реализации топового проекта в индустрии отдыха и гостеприимства.
 
Он расположен в зоне R, что позволяет построить современное и функциональное здание с двумя просторными этажами – каждый площадью около 800 м². Согласно условиям городского планирования, первый этаж может быть предназначен для рекреационных объектов, таких как спортивные залы, оздоровительные и спа-центры, фитнес-клубы или роскошные зоны отдыха, в то время как второй этаж предназначен для объекта общественного питания, например, элитного ресторана, пляжного бара, лаунжа или эксклюзивного клуба, что открывает исключительные возможности для бизнеса.
 
Учитывая его привлекательное расположение у моря, земля предлагает захватывающий панорамный вид, отличный доступ ко всем важным объектам, а также быстрое сообщение с дорогами, пристанями для яхт и туристическими достопримечательностями. Близость отелей, променадов, площадей и культурных достопримечательностей еще больше увеличивает его ценность и эксклюзивность.
 
Это редкая возможность для инвесторов, ищущих безопасные и перспективные инвестиции, будь то для развития туристического курорта, центра отдыха или престижного объекта гостеприимства. Идеально подходит для тех, кто хочет объединить природную среду, роскошный дизайн и выгодное местоположение и обеспечить прибыльную бизнес-модель в одной из самых востребованных частей города.

Внутренний номер: 2031/162

REC ID: 1153699