PRVI RED DO MORA - DRAGE - PAKOŠTANE - S3

Prodaje se luksuzan stan prvi red do mora u Dragama - Pakoštane

Stan se proteže se kroz dvije etaže, prvi i drugi kat zgrade s ukupno 4 luksuzna stana. Stan se sastoji od ukupno 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, WC-a, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonicom te izlazom na dvije terase ukupne površine 48m2 s kojih se pruža prekrasan pogled na more. Pripada mu 1 parkirno mjesto u dvorištu zgrade uz mogućnost nadokupnje još parkirnih mjesta.

Ovaj stan je lociran na samo 20m od stjenovite plaže te okružen borovom šumom. Izvrsna lokacija i komfor koji pružaju omogućava nesmetan boravak u luksuznim nekretninama. Izvrsna lokacija i pouzdana gradnja, ovaj stan čine izvrsnom investicijom na moru.

Opremljenost: Hansgrohe sanitarna oprema, fasada kamena vuna, podno grijanje, klimatizirana svaka prostorija, keramika i parket na podu, toplinska i zvučna izolacija, troslojna stakla

Izgradnja je započela te je planirani završetak radova u 5. mjesecu 2026.

Kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretninama u iznosu od 3%.

Za sve detalje i dogovor oko razgledavanja lokacije, obratite se našoj agentici,

Interni broj: 1157812 REC - 300591005-257

REC ID: 1157812

Flat / Apartment Drage, Pakoštane, 126m2

Luxury apartment for sale in Draga - Pakoštane

The apartment extends over two floors, the first and second floor of a building with a total of 4 luxury apartments. The apartment consists of a total of 3 bedrooms, 2 bathrooms, a toilet, a living room with a kitchen and a dining room and access to two terraces with a total area of ​​48m2, from which a beautiful view of the sea extends. It has 1 parking space in the courtyard of the building with the possibility of purchasing additional parking spaces.

This apartment is located just 20m from the rocky beach and surrounded by pine trees. The excellent location and comfort they provide allow for a hassle-free stay in luxury real estate. The excellent location and reliable construction make this apartment an excellent investment by the sea.

Equipment: Hansgrohe sanitary equipment, stone wool facade, underfloor heating, air-conditioned in every room, ceramic and parquet floors, thermal and sound insulation, triple glazing

Construction has begun and the planned completion of works is in May 2026.

Buyers are exempt from paying real estate tax in the amount of 3%.

For all details and an agreement about viewing the location, please contact our agent,

Intrnal number: 300591005-257

REC ID: 1157812

Wohnung / Apartment Drage, Pakoštane, 126m2

Luxuriöse Wohnung in Draga – Pakoštane zu verkaufen

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) eines Gebäudes mit insgesamt vier luxuriösen Wohnungen. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zu zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 48 m², von denen aus man einen wunderschönen Meerblick genießt. Ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes ist inklusive; zusätzliche Parkplätze können erworben werden.

Die Wohnung liegt nur 20 m vom Felsstrand entfernt und ist von Pinien umgeben. Die hervorragende Lage und der hohe Wohnkomfort garantieren einen unbeschwerten Aufenthalt in dieser luxuriösen Immobilie. Dank der exzellenten Lage und der soliden Bauweise ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Investition am Meer.

Ausstattung: Sanitäreinrichtungen von Hansgrohe, Steinwollefassade, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, Keramik- und Parkettböden, Wärme- und Schalldämmung, Dreifachverglasung

Der Bau hat begonnen und die Fertigstellung ist für Mai 2026 geplant.

Käufer sind von der Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % befreit.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unseren Makler.

Interne Nummer: 300591005-257

REC ID: 1157812

Appartamento Drage, Pakoštane, 126m2

Appartamento di lusso in vendita a Draga - Pakoštane

L'appartamento si estende su due piani, il primo e il secondo piano di un edificio con un totale di 4 appartamenti di lusso. L'appartamento è composto da un totale di 3 camere da letto, 2 bagni, un WC, un soggiorno con cucina e sala da pranzo e accesso a due terrazze per una superficie totale di 48 m², da cui si estende una splendida vista sul mare. Dispone di 1 posto auto nel cortile del condominio con la possibilità di acquistare ulteriori posti auto.

Questo appartamento si trova a soli 20 metri dalla spiaggia rocciosa ed è circondato da una pineta. L'eccellente posizione e il comfort che offre consentono un soggiorno senza pensieri in un immobile di lusso. L'eccellente posizione e la costruzione affidabile rendono questo appartamento un ottimo investimento in riva al mare.

Dotazioni: sanitari Hansgrohe, facciata in lana di roccia, riscaldamento a pavimento, aria condizionata in ogni stanza, pavimenti in ceramica e parquet, isolamento termico e acustico, tripli vetri.

I lavori sono iniziati e il completamento è previsto per maggio 2026.

Gli acquirenti sono esenti dal pagamento dell'imposta immobiliare del 3%.

Per tutti i dettagli e per concordare una visita all'immobile, si prega di contattare il nostro agente.

Numero interno: 300591005-257

REC ID: 1157812

Внутренний номер: 300591005-257

REC ID: 1157812