Mali Lošinj, Artatore, dva apartmana okružena borovom šumom 65m2

Kaiser Immobilien u svojoj ponudi izdvaja prekrasan apartman u Artatoreu, mirnom i atraktivnom naselju udaljenom 7 km od Malog Lošinja, poznatom po prekrasnim plažama i netaknutoj prirodi. Nekretnina se nalazi samo 3 minute lagane šetnje od mora, okružena borovom šumom, što osigurava mir i ugodnu atmosferu tijekom cijele godine.

Apartman je uknjižen kao jedna stambena jedinica, ali je idealno kategoriziran kao dva odvojena apartmana, svaka jedinica ima zaseban ulaz i natkrivenu terasu, što omogućuje fleksibilnost korištenja – bilo za osobni boravak ili turistički najam. Po potrebi, jedinice se mogu međusobno povezati kroz vrata u hodniku, čime se apartman pretvara u prostrani trosobni stan. Veći apartman (2+2) sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe, kupaonice i natkrivene terase s izlazom na uređeni vrt, dok manji studio apartman ima funkcionalnu kuhinju, spavaću sobu, kupaonicu i natkrivenu terasu.

Nekretnina ima okućnicu od 99 m², koja uključuje zidani roštilj i privatni parking, dok se na posebnom dijelu okućnice nalazi pomoćni objekt od 23 m², koji se sastoji od kuhinje, spavaće sobe, kupaonice i terase.

Artatore je apartmansko i vikendaško naselje okruženo borovom šumom, idealno za one koji žele uživati u prirodi i tišini, a istovremeno biti samo nekoliko minuta vožnje od Malog Lošinja, gdje su dostupni svi potrebni sadržaji – trgovine, restorani, marina, kulturne i sportske aktivnosti. Artatore je poznato po čistom moru i skrovitim plažama, što ga čini savršenim izborom za odmor i opuštanje daleko od gužve.

Udaljenost nekretnine do mjesta:

Mali Lošinj - Zračna luka Rijeka, 102 km
Mali Lošinj - Zračna luka Zagreb, 268 km
Mali Lošinj - Ljubljana, 224 km
Mali Lošinj - Beč, 605 km
Mali Lošinj - Prag, 937 km
Mali Lošinj - Munchen, 632 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta.

Ukoliko želite da ova predivna kuća postane Vaš novi dom ili tražite nekretninu u poslovne svrhe u vidu iznajmljivanja, obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: ilijana@kaiser-immobilien.hr.

Interni broj: 1158766 REC - 126-39

REC ID: 1158766

Flat Artatore, Mali Lošinj, 65m2

Kaiser Immobilien offers a beautiful apartment in Artatore, a quiet and attractive village 8 km from Mali Lošinj, known for its beautiful beaches and untouched nature. The property is located only 120 meters from the sea, surrounded by pine forests, which ensures peace and a pleasant atmosphere throughout the year. The apartment is divided into two completely separate units, each with its own covered terrace and a strictly separate entrance. If necessary, the units can be interconnected through a door in the hallway, turning the apartment into a spacious three-room apartment. The larger apartment (2+2) consists of a spacious living room with kitchen, bedroom, bathroom and covered terrace with access to a landscaped garden, while the smaller apartment (2+1) has a functional kitchen, bedroom, bathroom and covered terrace. On the 99 m² plot there is also a 22 m² cottage, located in the garden behind the house, which consists of a living room, kitchen, bedroom and terrace, making it perfect for guests or additional rental income. There is also a built-in barbecue and private parking in the yard. Artatore is a quiet residential area surrounded by pine trees, ideal for those who want to enjoy nature and peace, while at the same time being just a few minutes' drive from Mali Lošinj, where all the necessary amenities are available - shops, restaurants, a marina, cultural and sports activities. Artatore is known for its clear sea and secluded beaches, which makes it a perfect choice for vacation and relaxation away from the crowds. Distance from the property to the town: Mali Lošinj - Rijeka Airport, 102 km Mali Lošinj - Zagreb Airport, 268 km Mali Lošinj - Ljubljana, 224 km Mali Lošinj - Vienna, 605 km Mali Lošinj - Prague, 937 km Mali Lošinj - Munich, 632 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid upon conclusion of the first legal act. If you want this beautiful house to become your new home or you are looking for real estate for business purposes in the form of renting, contact me on the phone number 00385 976839504, or on the email address: ilijana@kaiser-immobilien.hr.

Intrnal number: 126-39

REC ID: 1158766

Wohnung Artatore, Mali Lošinj, 65m2

Kaiser Immobilien bietet eine wunderschöne Wohnung in Artatore, einem ruhigen und attraktiven Dorf 8 km von Mali Lošinj entfernt, das für seine wunderschönen Strände und unberührte Natur bekannt ist. Das Anwesen liegt nur 120 Meter vom Meer entfernt, umgeben von Pinienwäldern, die das ganze Jahr über Ruhe und eine angenehme Atmosphäre gewährleisten. Die Wohnung ist im Wesentlichen in zwei völlig separate Einheiten aufgeteilt, jede mit eigener überdachter Terrasse und strikt separatem Eingang. Bei Bedarf können die Einheiten durch eine Tür im Flur miteinander verbunden werden, sodass aus der Wohnung eine großzügige Dreizimmerwohnung entsteht. Das größere Apartment (2+2) besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und überdachter Terrasse mit Zugang zu einem angelegten Garten, während das kleinere Apartment (2+1) über eine funktionale Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse verfügt. Auf dem 99 m² großen Grundstück befindet sich außerdem eine 22 m² große Wohnung im Garten hinter dem Haus, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Terrasse, und eignet sich somit perfekt für Gäste oder als zusätzliche Mieteinnahmequelle. Außerdem gibt es einen eingebauten Grill und einen privaten Parkplatz im Hof. Artatore ist ein ruhiges Wohngebiet, umgeben von Pinienwäldern, ideal für alle, die Natur und Ruhe genießen möchten und gleichzeitig nur wenige Autominuten von Mali Lošinj entfernt sind, wo alle notwendigen Annehmlichkeiten zur Verfügung stehen – Geschäfte, Restaurants, ein Yachthafen sowie kulturelle und sportliche Aktivitäten. Artatore ist für sein klares Meer und seine einsamen Strände bekannt und somit die perfekte Wahl für einen Urlaub und zur Entspannung abseits der Massen. Entfernung vom Objekt zum Standort: Mali Lošinj – Flughafen Rijeka, 102 km Mali Lošinj – Flughafen Zagreb, 268 km Mali Lošinj – Ljubljana, 224 km Mali Lošinj – Wien, 605 km Mali Lošinj – Prag, 937 km Mali Lošinj – München, 632 km Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Mit der Provision sind sämtliche mit dem Kauf in Zusammenhang stehenden Leistungen abgegolten und sie wird mit Abschluss des ersten Rechtsgeschäftes ausgezahlt. Wenn Sie dieses schöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause machen möchten oder eine Immobilie für gewerbliche Zwecke in Form einer Miete suchen, kontaktieren Sie mich bitte unter 00385 976839504 oder unter der E-Mail-Adresse: ilijana@kaiser-immobilien.hr.

Interne Nummer: 126-39

REC ID: 1158766

Appartamento Artatore, Mali Lošinj, 65m2

Kaiser Immobilien offre uno splendido appartamento ad Artatore, un tranquillo e grazioso villaggio a 8 km da Lussinpiccolo, noto per le sue bellissime spiagge e la natura incontaminata. La struttura si trova a soli 120 metri dal mare, circondata da pinete, che garantiscono tranquillità e un'atmosfera piacevole durante tutto l'anno. L'appartamento è sostanzialmente diviso in due unità completamente separate, ciascuna con la propria terrazza coperta e ingresso rigorosamente separato. Se necessario, le unità possono essere collegate tra loro tramite una porta nel corridoio, trasformando l'appartamento in uno spazioso trilocale. L'appartamento più grande (2+2) è composto da un ampio soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e terrazza coperta con accesso al giardino paesaggistico, mentre l'appartamento più piccolo (2+1) ha una cucina funzionale, camera da letto, bagno e terrazza coperta. Sul terreno di 99 m² si trova anche un appartamento di 22 m², situato nel giardino dietro la casa, composto da soggiorno, cucina, camera da letto e terrazza, perfetto per gli ospiti o come ulteriore reddito da locazione. C'è anche un barbecue in muratura e un parcheggio privato nel cortile. Artatore è una tranquilla zona residenziale circondata da pinete, ideale per chi vuole godersi la natura e la tranquillità, ma allo stesso tempo si trova a pochi minuti di macchina da Lussinpiccolo, dove sono disponibili tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti, un porto turistico, attività culturali e sportive. Artatore è nota per il suo mare limpido e le spiagge appartate, che la rendono la scelta perfetta per una vacanza all'insegna del relax lontano dalla folla. Distanza dall'immobile alla posizione: Mali Lošinj - Aeroporto di Fiume, 102 km Mali Lošinj - Aeroporto di Zagabria, 268 km Mali Lošinj - Lubiana, 224 km Mali Lošinj - Vienna, 605 km Mali Lošinj - Praga, 937 km Mali Lošinj - Monaco di Baviera, 632 km La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La provvigione copre tutti i servizi connessi all'acquisto e viene corrisposta al momento della conclusione del primo atto giuridico. Se desiderate che questa splendida casa diventi la vostra nuova casa o state cercando un immobile da affittare per scopi commerciali, contattatemi al numero 00385 976839504 o all'indirizzo e-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr.

Numero interno: 126-39

REC ID: 1158766

Квартира Artatore, Mali Lošinj, 65m2

Kaiser Immobilien предлагает прекрасные апартаменты в Артаторе, тихой и привлекательной деревне в 8 км от Мали-Лошинь, известной своими прекрасными пляжами и нетронутой природой. Недвижимость расположена всего в 120 метрах от моря, в окружении соснового леса, что обеспечивает тишину и приятную атмосферу в течение всего года. Квартира по сути разделена на две совершенно отдельные части, каждая из которых имеет собственную крытую террасу и строго отдельный вход. При необходимости помещения можно объединить между собой через дверь в коридоре, превратив квартиру в просторную трехкомнатную квартиру. Большая квартира (2+2) состоит из просторной гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и крытой террасы с выходом в ландшафтный сад, а меньшая квартира (2+1) имеет функциональную кухню, спальню, ванную комнату и крытую террасу. На участке площадью 99 м² также имеется квартира площадью 22 м², расположенная в саду за домом, состоящая из гостиной, кухни, спальни и террасы, что делает ее идеальным вариантом для гостей или получения дополнительного дохода от аренды. Во дворе также есть встроенный барбекю и частная парковка. Артаторе — тихий жилой район, окруженный сосновыми лесами, идеально подходящий для тех, кто хочет насладиться природой и спокойствием, и в то же время расположенный всего в нескольких минутах езды от Мали-Лошинь, где есть все необходимые удобства — магазины, рестораны, пристань для яхт, культурные и спортивные мероприятия. Артаторе известен своим чистым морем и уединенными пляжами, что делает его идеальным выбором для отпуска и отдыха вдали от толпы. Расстояние от объекта до места: Мали Лошинь - Аэропорт Риека, 102 км Мали Лошинь - Аэропорт Загреб, 268 км Мали Лошинь - Любляна, 224 км Мали Лошинь - Вена, 605 км Мали Лошинь - Прага, 937 км Мали Лошинь - Мюнхен, 632 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается при заключении первого юридического акта. Если вы хотите, чтобы этот прекрасный дом стал вашим новым домом или ищете недвижимость для коммерческих целей с целью сдачи в аренду, свяжитесь со мной по телефону 00385 976839504 или по адресу электронной почты: ilijana@kaiser-immobilien.hr.

Внутренний номер: 126-39

REC ID: 1158766