Rogoznica, prizemni stan s natkrivenom terasom – 70 m od mora

U Rogoznici, svega 70m od mora, u manjoj stambenoj zgradi s ukupno dva kata, prodaje se prostran dvosobni stan smješten u prizemlju. Stan ima prostranu natkrivenu terasu, idealnu za uživanje na svježem zraku. Stan S3 se sastoji od ulaznog prostora koji vodi u otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. Ova prostrana zona dnevnog dijela obasjana je prirodnim svjetlom zahvaljujući velikim staklenim stijenkama koje vode na natkrivenu terasu od 10,33 m². Terasa pruža privatnost i savršeno je mjesto za opuštanje ili druženje. Iz dnevnog boravka, hodnik vodi prema dvjema spavaćim sobama – jedna od 11,16 m², a druga od 10,59 m². U stanu se također nalazi kupaonica od 5,04 m² te odvojeni gostinjski wc. Praktično rješenje tlocrta osigurava funkcionalnost i udobnost. Stan je opremljen podnim grijanjem i klima uređajima, osiguravajući ugodan boravak tijekom cijele godine. Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto te spremište. Cijena stana prikazana sa uračunatim PDV-om. Kupac ne plaća porez na kupnju nekretnine. Rogoznica je jedno od najprivlačnijih mjesta na dalmatinskoj obali, poznato po svojoj sigurnoj i zaštićenoj luci, predivnim plažama i kristalno čistom moru. Osim prirodnih ljepota, ovo mjesto nudi izvrsnu gastronomsku ponudu, brojne aktivnosti na otvorenom i blizinu marine Frapa, jedne od najljepših marina na Jadranu. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1160537 REC - 3636

REC ID: 1160537

Rogoznica, ground floor apartment with a covered terrace – 70 m from the sea

In Rogoznica, just 70m from the sea, a spacious two-bedroom apartment is for sale on the ground floor of a small residential building with a total of two floors. The apartment features a spacious covered terrace, perfect for enjoying the fresh air. Apartment S3 consists of an entrance area leading to an open-concept living room, kitchen, and dining area. This spacious living zone is filled with natural light thanks to large glass walls that open onto a covered terrace of 10.33 m², providing privacy and a perfect place for relaxation or socializing. From the living room, a hallway leads to two bedrooms – one measuring 11.16 m² and the other 10.59 m². The apartment also includes a bathroom of 5.04 m² and a separate guest toilet. The practical layout ensures functionality and comfort. The apartment is equipped with underfloor heating and air conditioning, providing a comfortable stay throughout the year. It also comes with a private parking space and a storage unit. The price of the apartment includes VAT. The buyer does not pay real estate purchase tax. Rogoznica is one of the most attractive places on the Dalmatian coast, known for its safe and sheltered harbor, beautiful beaches, and crystal-clear sea. In addition to its natural beauty, the area offers excellent gastronomic options, numerous outdoor activities, and proximity to Marina Frapa, one of the most beautiful marinas in the Adriatic. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: 3636

REC ID: 1160537

Rogoznica, Erdgeschosswohnung mit überdachter Terrasse – 70 m vom Meer entfernt

In Rogoznica, nur 70 m vom Meer entfernt, steht eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt zwei Etagen zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über eine großzügige überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen an der frischen Luft. Wohnung S3 besteht aus einem Eingangsbereich, der in ein offenes Wohnkonzept mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich führt. Dieser geräumige Wohnbereich wird dank großer Glasfronten von natürlichem Licht durchflutet und führt auf eine überdachte Terrasse von 10,33 m², die Privatsphäre bietet und ein perfekter Ort zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ist. Vom Wohnzimmer aus führt ein Flur zu zwei Schlafzimmern – eines mit 11,16 m² und das andere mit 10,59 m². Die Wohnung verfügt zudem über ein Badezimmer mit 5,04 m² sowie ein separates Gäste-WC. Der praktische Grundriss sorgt für Funktionalität und Komfort. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über gewährleistet. Zudem gehören ein eigener Parkplatz und ein Abstellraum zur Wohnung. Der Wohnungspreis ist inklusive Mehrwertsteuer. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Rogoznica ist einer der attraktivsten Orte an der dalmatinischen Küste, bekannt für seinen sicheren und geschützten Hafen, wunderschöne Strände und das kristallklare Meer. Neben der natürlichen Schönheit bietet die Region eine hervorragende Gastronomie, zahlreiche Outdoor-Aktivitäten und die Nähe zur Marina Frapa, einer der schönsten Yachthäfen an der Adria. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

Interne Nummer: 3636

REC ID: 1160537

Numero interno: 3636

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Внутренний номер: 3636

REC ID: 1160537