Istra, Umag, okolica - Atraktivan dvosoban stan u prizemlju, 300 m od mora, NOVOGRADNJA

Umag – okolica
ZG.I. S2

Prodaje se moderan stan u novogradnji na atraktivnoj lokaciji 300 m od mora i plaža, udaljen svega 3,5 km od grada Umaga, 2 km od golf igrališta te 9 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.

Stan u prizemlju ukupne površine 67,66 m2 sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tipa, 2 spavaće sobe, te kupaonice.
Iz dnevnog boravka izlazi se direktno na natkrivenu terasu površine 5,30 m2.

Stanu pripada i jedno vlastito parkirno mjesto površine 12,50 m2 i vrt cca., 40 m2

Planirani početak izgradnje 15.03.2025.g

Stan je smješten u blizini svih bitnih sadržaja, plaža, trgovina, ugostiteljskih objekata itd., te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje i odmor tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.


KARAKTERISTIKE NEKRETNINE

Blizina mora 300 m
Blizina grada
Novogradnja
Mirno naselje
Klimatizacija
Visokokvalitetna gradnja
Planirani početak izgradnje 15.03.2025.g



Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji


ID KOD AGENCIJE: 1334

Interni broj: 1160570 REC - 1334

REC ID: 1160570

Istria, Umag, surroundings - Attractive two-bedroom apartment on the ground floor, 300 m from the sea, NEWLY BUILT

Umag - surroundings
ZG.I. S2

A modern apartment for sale in a new building in an attractive location 300 m from the sea and beaches, only 3.5 km from the city of Umag, 2 km from the golf course and 9 km from the border crossing with Slovenia.

The apartment on the ground floor with a total area of ​​67.66 m2 consists of a hallway, a living room with an open-plan dining room and kitchen, 2 bedrooms, and a bathroom.
The living room leads directly to the covered terrace of 5.30 m2.

The apartment also has its own parking space of 12.50 m2 and a garden of approx. 40 m2.

Planned start of construction on March 15, 2025

The apartment is located near all important amenities, beaches, shops, catering facilities, etc., and is an ideal opportunity for all those looking for an attractive property near the sea, suitable for living and vacationing as well as for renting for tourist purposes.


PROPERTY FEATURES

Proximity to the sea 300 m
Proximity to the city
New construction
Quiet neighborhood
Air conditioning
High-quality construction
Planned start of construction 15.03.2025

Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the payment of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property upon conclusion of a preliminary contract or purchase contract.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible

AGENCY CODE ID: 1334

Intrnal number: 1334

REC ID: 1160570

Istrien, Umag, Umgebung – Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, 300 m vom Meer entfernt, NEUBAU

Umag – Umgebung
ZG.I. S2

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau in attraktiver Lage, 300 m vom Meer und den Stränden, nur 3,5 km von der Stadt Umag, 2 km von einem Golfplatz und 9 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt.

Die Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 67,66 m2 besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse von 5,30 m2.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener PKW-Stellplatz von 12,50 m2 und ein Garten von ca. 40 m2.

Geplanter Baubeginn 15.03.2025.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, Strände, Geschäfte, Restaurants usw. und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen, die sowohl zum Wohnen und Urlauben als auch zur Vermietung für touristische Zwecke geeignet ist.


IMMOBILIENMERKMALE

Nähe zum Meer 300 m
Nähe zur Stadt
Neubau
Ruhige Nachbarschaft
Klimaanlage
Hochwertige Konstruktion
Geplanter Baubeginn 15.03.2025.



Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie die Erhebung der Provision gemäß Immobilienmaklergesetz bildet.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt. und wird beim Erwerb einer Immobilie bei Abschluss eines Vorvertrages bzw. Kaufvertrages fällig.

HINWEIS: Wir sind nicht für Fehler in Immobilienbeschreibungen verantwortlich, bemühen uns jedoch um größtmögliche Präzision und Genauigkeit.


AGENTUR-ID-CODE: 1334

Interne Nummer: 1334

REC ID: 1160570

Istria, Umago, dintorni - Grazioso appartamento con due camere da letto al piano terra, a 300 m dal mare, NUOVA COSTRUZIONE

Umago – dintorni
ZG.I. S2


Vendesi moderno appartamento in un nuovo edificio in una posizione attraente a 300 m dal mare e dalle spiagge, a soli 3,5 km dalla città di Umago, a 2 km da un campo da golf e a 9 km dal confine con la Slovenia.

L'appartamento al piano terra, con una superficie totale di 67,66 m2, è composto da un ingresso, un soggiorno con sala da pranzo e cucina a pianta aperta, 2 camere da letto e un bagno.
Dal soggiorno si accede direttamente ad una terrazza coperta di 5,30 m2.

L'appartamento dispone inoltre di un posto auto privato di 12,50 m2 e di un giardino di circa 40 m2.

Inizio lavori previsto per il 15.03.2025.

L'appartamento si trova vicino a tutti i servizi più importanti, spiagge, negozi, ristoranti, ecc. ed è un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano una proprietà attraente vicino al mare, adatta sia per viverci che per le vacanze, nonché per essere affittata per scopi turistici.


CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ

Vicinanza al mare 300 m
Vicinanza alla città
Nuova costruzione
Quartiere tranquillo
Aria condizionata
Costruzione di alta qualità
Inizio lavori previsto per il 15.03.2025.



Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni legate alla compravendita e alla riscossione delle provvigioni, il tutto in conformità alla legge sulla mediazione immobiliare.

La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile al momento della conclusione di un contratto preliminare o di un accordo di compravendita.

NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma cerchiamo di essere il più precisi e accurati possibile.


CODICE ID AGENZIA: 1334

Numero interno: 1334

REC ID: 1160570

Внутренний номер: 1334

REC ID: 1160570