ISTRA, BARBAN - Rustikalna vila s bazenom u mirnom naselju

ISTRA, BARBAN - U bližoj okolici Barbana smjestila se ova ugodna i topla rustikalna vila s bazenom, idealna za odmor i cjelogodišnji boravak.

U manjem i mirnom pitoresknom naselju idealnom za obiteljski život ili godišnji odmor, smjestila se ova topla vili koja se sastoji od sveukupno 250m2 stambenoga prostora, a koji su podijeljeni na dvije etaže. Riječ je o kvalitetnoj obiteljskoj vili koja svojim budućim vlasnicima osigurava mir i privatnost. Svojom lokacijom ova vila nudi sve što je potrebno za siguran i miran boravak dok se i dalje nalazi u neposrednoj blizi svog sadržaja potrebnog za siguran i miran obiteljski život.

OPIS NEKRETNINE:
U prizemlju vile nalazi se ulazno predvorje s prostorom za garderobu, koje nas uvodi prema prostoru namijenjenome dnevnom životu, a gdje su se smjestili opremljena kuhinja s prostranom blagovaonom i komotni dnevni boravak. Iz istoga se prostora proteže izlaz na vanjski dio natkrivene ljetne terase s pristupom prema okućnici i bazenu. Na prizemlju vile možemo još pronaći odvojene u privatnijem dijelu, 3 spavaće sobe i 2 kupatila, kao i gostinjski toalet.

Prvome katu vile pristupa se unutarnjim stepeništem, a gdje su se smjestile dodatne 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Na istoj etaži imate priliku opustiti se u Wellness prostor koji sadrži saunu i dio namijenjen vježbanju pilatesa. Ono što gornji kat vile dodatno krasi, jest veća natkrivena terasa na kojoj se nalazi jacuzzi, a s koje se jednako tako proteže i predivan pogled na krajolik.

OPIS OKUĆNICE:
Vila je tako smještena na parceli od 587m2, a kada oduzmemo prostor koji zauzima vila i bazen na raspolaganju vam ostaje komotnih 375m2 uređenog dvorišta. Okućnica vile u potpunosti je ograđena zidom, a time je sigurna za zabavu i odmor s obitelji i prijateljima. Pristupom okućnici kroz kapiju smjestila su se 3 parking mjesta za vaše limene ljubimce, koje je po volji budućih vlasnika moguće i natkriti. Centralni dio dvorišta ipak zauzima bazen od 30m2 s prostorom za sunčanje i ležaljke.

Za najmlađe članove svoje obitelji i kućne ljubimce ne morate brinuti jer se na okućnici nalazi dovoljno zelene površine za bezbrižnu igru. Boravak na otvorenome zraku poseban je uz ukrašeno dvorište prirodnim mediteranskim biljem, te pruža dovoljno privatnosti.

DODATNE INFORMACIJE:
* Kuća je opremljena s centralnim sustavom za grijanje na pelete i klima uređajima na svakoj etaži.
* Prodaje se namještena kako je vidljivo i na slikama.
* Vlasništvo je uredno, te posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.
* S obzirom na pametnu orijentaciju vile, sve su prostorije obogaćena prirodnom svjetlosti što sam boravak čini značajno ugodnijim.

Vila je tako smještena na samom rubnom dijelu manjeg naselja, što ju čini idealnom za sve koji traže siguran i miran kutak za svoju obitelj ili kao opciju za investicijom u vidu turizma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1161177 REC - 38010

REC ID: 1161177

ISTRIA, BARBAN - Rustic villa with swimming pool in a quiet village

ISTRIA, BARBAN - In the vicinity of Barban is this cozy and warm rustic villa with a swimming pool, ideal for a vacation and year-round stay.

In a small and quiet picturesque village ideal for family life or vacation, this warm villa is located, consisting of a total of 250m2 of living space, which is divided into two floors. This is a quality family villa that provides its future owners with peace and privacy. With its location, this villa offers everything necessary for a safe and peaceful stay while still being in close proximity to all the amenities necessary for a safe and peaceful family life. PROPERTY DESCRIPTION: On the ground floor of the villa there is an entrance hall with a wardrobe space, which introduces us to the area intended for daily life, where an equipped kitchen with a spacious dining area and a comfortable living room are located. From the same space there is an exit to the outside part of the covered summer terrace with access to the garden and swimming pool. On the ground floor of the villa, we can also find 3 bedrooms and 2 bathrooms, separated in a more private part, as well as a guest toilet. The first floor of the villa is accessed by an internal staircase, where an additional 3 bedrooms and 2 bathrooms are located. On the same floor, you have the opportunity to relax in the Wellness area, which contains a sauna and a section intended for practicing Pilates. What further adorns the upper floor of the villa is a larger covered terrace with a jacuzzi, from which there is also a beautiful view of the landscape. DESCRIPTION OF THE GARDEN: The villa is thus located on a plot of 587m2, and when we subtract the space occupied by the villa and the pool, you have a comfortable 375m2 of landscaped yard at your disposal. The villa's yard is completely surrounded by a wall, making it safe for fun and relaxation with family and friends. Access to the yard through a gate provides 3 parking spaces for your tin pets, which can be covered at the will of the future owners. The central part of the yard is occupied by a 30m2 swimming pool with a sunbathing area and deck chairs. You don't have to worry about the youngest members of your family and pets because there is enough green space in the yard for carefree play. Spending time outdoors is special with the yard decorated with natural Mediterranean plants, and it provides enough privacy. ADDITIONAL INFORMATION: * The house is equipped with a central heating system for pellets and air conditioning on each floor. * It is sold furnished as seen in the pictures. * The ownership is neat, and has all the necessary documentation. * Given the smart orientation of the villa, all rooms are enriched with natural light, which makes the stay significantly more pleasant. The villa is thus located on the very edge of a small settlement, which makes it ideal for anyone looking for a safe and quiet corner for their family or as an option for investment in the form of tourism.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 38010

REC ID: 1161177

ISTRIEN, BARBAN – Rustikale Villa mit Pool in einem ruhigen Dorf

ISTRIEN, BARBAN – In der Nähe von Barban befindet sich diese gemütliche und warme rustikale Villa mit Swimmingpool, ideal für einen Urlaub und einen ganzjährigen Aufenthalt.

In einem kleinen und ruhigen malerischen Dorf, ideal für das Familienleben oder den Urlaub, befindet sich diese gemütliche Villa mit insgesamt 250 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen. Dies ist eine hochwertige Familienvilla, die ihren zukünftigen Besitzern Ruhe und Privatsphäre bietet. Mit ihrer Lage bietet diese Villa alles, was für einen sicheren und ruhigen Aufenthalt erforderlich ist, und befindet sich dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die für ein sicheres und friedliches Familienleben erforderlich sind. OBJEKTBESCHREIBUNG: Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine Eingangshalle mit Garderobe, die uns in den Bereich für das tägliche Leben führt, wo sich eine voll ausgestattete Küche mit einem geräumigen Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer befindet. Vom selben Raum aus gibt es einen Ausgang zum Außenbereich der überdachten Sommerterrasse mit Zugang zum Garten und Swimmingpool. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich außerdem 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die in einem privateren Bereich getrennt sind, sowie eine Gästetoilette. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock der Villa, wo sich 3 weitere Schlafzimmer und 2 Badezimmer befinden. Auf derselben Etage haben Sie die Möglichkeit, im Wellnessbereich zu entspannen, der eine Sauna und einen Bereich für Pilates-Übungen umfasst. Was das Obergeschoss der Villa zusätzlich schmückt, ist eine größere überdachte Terrasse mit Whirlpool, die ebenfalls einen schönen Blick auf die Landschaft bietet. BESCHREIBUNG DES GARTENS: Die Villa befindet sich auf einem 587 m² großen Grundstück. Wenn wir die Fläche abziehen, die die Villa und der Pool einnehmen, bleiben komfortable 375 m² angelegter Garten übrig. Der Innenhof der Villa ist vollständig von einer Mauer umgeben und bietet somit sicheren Platz für Spaß und Entspannung mit Familie und Freunden. Der Zugang zum Garten durch das Tor bietet 3 Parkplätze für Ihre Haustiere, die nach Ermessen der zukünftigen Besitzer überdacht werden können. Den zentralen Teil des Hofes nimmt ein 30 m² großer Swimmingpool mit Sonnenbereich und Liegestühlen ein. Um die jüngsten Familienmitglieder und Haustiere müssen Sie sich keine Sorgen machen, denn im Hof gibt es genügend Grünflächen zum unbeschwerten Spielen. Der mit natürlichen mediterranen Pflanzen geschmückte Garten macht die Zeit im Freien zu etwas Besonderem und bietet ausreichend Privatsphäre. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Das Haus ist mit einer Pellets-Zentralheizung und einer Klimaanlage auf jeder Etage ausgestattet. * Wird möbliert verkauft, wie auf den Bildern zu sehen. * Der Besitz ist in Ordnung und verfügt über alle notwendigen Unterlagen. * Durch die geschickte Ausrichtung der Villa werden alle Räume mit natürlichem Licht versorgt, was den Aufenthalt deutlich angenehmer macht. Die Villa liegt am äußersten Rand einer kleinen Siedlung und ist somit ideal für alle, die einen sicheren und ruhigen Ort für ihre Familie oder als Investitionsmöglichkeit in Form von Tourismus suchen.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 38010

REC ID: 1161177

ISTRIA, BARBAN - Villa rustica con piscina in un villaggio tranquillo

ISTRIA, BARBAN - Nelle vicinanze di Barban si trova questa accogliente e calda villa rustica con piscina, ideale per una vacanza e un soggiorno durante tutto l'anno.

In un piccolo e tranquillo villaggio pittoresco, ideale per la vita familiare o per le vacanze, si trova questa accogliente villa, composta da un totale di 250 m2 di superficie abitabile, suddivisa in due piani. Si tratta di una villa di qualità per famiglie che offre tranquillità e privacy ai suoi futuri proprietari. Grazie alla sua posizione, questa villa offre tutto il necessario per un soggiorno sicuro e tranquillo, pur trovandosi nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per una vita familiare sicura e tranquilla. DESCRIZIONE IMMOBILE: Al piano terra della villa troviamo un ingresso con guardaroba, che ci conduce alla zona destinata alla vita quotidiana, dove troviamo una cucina completamente attrezzata con una spaziosa zona pranzo e un confortevole soggiorno. Dallo stesso spazio si accede alla parte esterna della terrazza estiva coperta con accesso al giardino e alla piscina. Al piano terra della villa troviamo inoltre 3 camere da letto e 2 bagni, separati in una zona più riservata, oltre a un bagno per gli ospiti. Tramite una scala interna si accede al primo piano della villa, dove si trovano altre 3 camere da letto e 2 bagni. Sullo stesso piano avrete la possibilità di rilassarvi nell'area Wellness, che ospita una sauna e una sezione dedicata alla pratica del Pilates. Ciò che impreziosisce ulteriormente il piano superiore della villa è una grande terrazza coperta con vasca idromassaggio, che offre anche una splendida vista sul paesaggio. DESCRIZIONE DEL GIARDINO: La villa è situata su un terreno di 587 m2 e, sottraendo lo spazio occupato dalla villa e dalla piscina, rimangono ben 375 m2 di giardino paesaggistico. Il cortile della villa è completamente recintato da un muro, rendendolo un luogo sicuro per divertirsi e rilassarsi con la famiglia e gli amici. L'accesso al giardino attraverso il cancello offre 3 posti auto per i vostri animali domestici, che potranno essere coperti a discrezione dei futuri proprietari. La parte centrale del cortile è occupata da una piscina di 30 m² con zona solarium e sedie a sdraio. Non dovrai preoccuparti dei membri più piccoli della famiglia e degli animali domestici, perché nel cortile c'è abbastanza spazio verde per giocare senza pensieri. Trascorrere del tempo all'aria aperta è un'esperienza speciale: il cortile è decorato con piante mediterranee naturali e garantisce la giusta privacy. ULTERIORI INFORMAZIONI: * La casa è dotata di impianto di riscaldamento centralizzato a pellet e di aria condizionata su ogni piano. * Venduto arredato come da foto. * La proprietà è in regola e presenta tutta la documentazione necessaria. * Grazie all'orientamento intelligente della villa, tutti gli ambienti sono arricchiti da luce naturale, il che rende il soggiorno notevolmente più piacevole. La villa si trova ai margini di un piccolo insediamento, il che la rende ideale per chiunque cerchi un posto sicuro e tranquillo per la propria famiglia o come opzione di investimento sotto forma di turismo.

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 38010

REC ID: 1161177

ИСТРИЯ, БАРБАН - Деревенская вилла с бассейном в тихой деревне

ИСТРИЯ, БАРБАН - Неподалеку от Барбана находится эта уютная и теплая загородная вилла с бассейном, идеально подходящая для отпуска и круглогодичного проживания.

В небольшой и тихой живописной деревушке, идеально подходящей для семейной жизни или отдыха, расположена эта теплая вилла, состоящая из 250 м2 жилой площади, разделенной на два этажа. Это качественная семейная вилла, которая обеспечит покой и уединение своим будущим владельцам. Благодаря своему расположению эта вилла предлагает все необходимое для безопасного и спокойного проживания, при этом находясь в непосредственной близости от всех удобств, необходимых для безопасной и спокойной семейной жизни. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: На первом этаже виллы находится прихожая с гардеробной, которая ведет в зону, предназначенную для повседневной жизни, где расположена полностью оборудованная кухня с просторной обеденной зоной и уютная гостиная. Из этого же помещения имеется выход на открытую часть крытой летней террасы с выходом в сад и к бассейну. На первом этаже виллы также находятся 3 спальни и 2 ванные комнаты, разделенные на более приватную зону, а также гостевой туалет. На второй этаж виллы можно подняться по внутренней лестнице, где расположены еще 3 спальни и 2 ванные комнаты. На этом же этаже у вас есть возможность отдохнуть в оздоровительной зоне, включающей сауну и секцию, предназначенную для занятий пилатесом. Украшением верхнего этажа виллы является большая крытая терраса с джакузи, с которой также открывается прекрасный вид на окружающий пейзаж. ОПИСАНИЕ САДА: Вилла расположена на участке площадью 587 м2, и если вычесть площадь, занимаемую виллой и бассейном, то останется комфортабельный благоустроенный двор площадью 375 м2. Внутренний двор виллы полностью огорожен стеной, что делает его безопасным для развлечений и отдыха с семьей и друзьями. Доступ в сад через ворота обеспечивает 3 парковочных места для ваших жестяных питомцев, которые могут быть накрыты по усмотрению будущих владельцев. Центральную часть двора занимает бассейн площадью 30 м2 с зоной для загара и шезлонгами. Вам не придется беспокоиться о самых маленьких членах семьи и домашних животных, поскольку во дворе достаточно зеленого пространства для беззаботных игр. Проводить время на свежем воздухе особенно приятно, ведь двор украшен натуральными средиземноморскими растениями и обеспечивает достаточную приватность. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Дом оборудован системой центрального отопления на пеллетах и кондиционером на каждом этаже. * Продается с мебелью, как на фотографиях. * Право собственности оформлено, имеются все необходимые документы. * Благодаря продуманной ориентации виллы все комнаты наполнены естественным светом, что делает пребывание здесь значительно более приятным. Вилла расположена на самой окраине небольшого поселения, что делает ее идеальным вариантом для тех, кто ищет безопасное и тихое место для своей семьи или в качестве инвестиционного варианта в виде туризма.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 38010

REC ID: 1161177