BALE - Investicijska nekretnina - vila

BALE - Investicijska nekretnina - vila

Investicijska nekretnina za prodaju *Vila u blizini Bala, Istra nudi luksuzno uređenu 294 četvorna metra stambenog prostora na tri etaže.
Imanje od 1996 m2 uključuje grijani bazen od 36 m2 s terasom za sunčanje, natkriveni whirlpool za šest osoba i prekrasan vrt s igralištima za djecu.
Vila se sastoji od suterena u kojem se nalazi fitness soba, prizemlja s jednom spavaćom sobom, prostranim dnevnim boravkom i velikom terasom te gornjeg kata s tri spavaće sobe od kojih svaka ima svoju kupaonicu. Visokokvalitetni materijali i oprema, kao što su trostruka stakla i alarmni sustavi, osiguravaju udobnost.
Mirna lokacija udaljena je 15 km od mora te su svi potrebni dokazi o vlasništvu i uporabne dozvole. Natkrivena hidromasažna kada za šest osoba, sustav za navodnjavanje dijela travnjaka. Natkriveno parkirno mjesto za dva automobila. Okućnica je ograđena zidanim suhozidom. Lijepo uređena, zelena okućnica sa grijanim 36 m? veliki bazen i terasa za sunčanje.
Natkriveni vrtni kamin sa prostorom za društvena okupljanja. Dječje igralište sa mnogo mogućnosti za igru, ljuljačke, tobogani, mini golf, košarka...
Visoka kvaliteta gradnje: Izolacija zgrade sastoji se od 10 cm grafitnog polistirena. Trostruka PVC stolarija i
-Vrata s niskoemisionim staklom punjenim plinom. Alarmni sustav, video nadzor. Namješten i dobro opremljen.

Njemacka +49 172 7820304
HR +385 91 5098 935

REC ID: 1163753

BALE – Investment Property – Villa

BALE – Investment Property – Villa

Investment property for sale *A villa near Bale, Istria, offering 294 m² of luxuriously designed living space across three floors.
The 1,996 m² estate includes a heated 36 m² swimming pool with a sun terrace, a covered whirlpool for six people, and a beautiful garden with children's playgrounds.

The villa consists of a basement with a fitness room, a ground floor with one bedroom, a spacious living room, and a large terrace, and an upper floor with three bedrooms, each with its own bathroom. High-quality materials and equipment, such as triple-glazed windows and alarm systems, ensure comfort.

The peaceful location is 15 km from the sea. All necessary ownership documents and usage permits are available. Covered hot tub for six people, lawn irrigation system. Covered parking for two cars. The yard is enclosed by a stone wall. Beautifully landscaped, green yard with a heated 36 m² swimming pool and sun terrace.

Covered garden barbecue area for social gatherings. Children's playground with plenty of play options, swings, slides, mini-golf, basketball…

High-quality construction: The building insulation consists of 10 cm graphite polystyrene. Triple PVC windows and
doors with low-emission gas-filled glass. Alarm system, video surveillance. Furnished and well-equipped.

Germany: +49 172 7820304
Croatia: +385 91 5098 935

REC ID: 1163753

BALE – Investitionsimmobilie – Villa

BALE – Investitionsimmobilie – Villa

Investitionsimmobilie zum Verkauf *Eine Villa in der Nähe von Bale, Istrien, bietet 294 m² luxuriös gestalteten Wohnraum auf drei Etagen.
Das 1.996 m² große Anwesen umfasst einen beheizten 36 m² großen Pool mit Sonnenterrasse, einen überdachten Whirlpool für sechs Personen und einen wunderschönen Garten mit Spielplätzen für Kinder.

Die Villa besteht aus einem Untergeschoss mit Fitnessraum, einem Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einer großen Terrasse sowie einem Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, die jeweils ein eigenes Badezimmer haben. Hochwertige Materialien und Ausstattung wie Dreifachverglasung und Alarmsysteme sorgen für Komfort.

Die ruhige Lage ist 15 km vom Meer entfernt. Alle erforderlichen Eigentumsnachweise und Nutzungsgenehmigungen liegen vor. Überdachter Whirlpool für sechs Personen, Bewässerungssystem für einen Teil des Rasens. Überdachter Parkplatz für zwei Autos. Das Grundstück ist mit einer Steinmauer umgeben. Schön angelegter, grüner Garten mit beheiztem 36 m² großem Pool und Sonnenterrasse.

Überdachter Gartengrill mit Platz für gesellige Zusammenkünfte. Kinderspielplatz mit zahlreichen Spielmöglichkeiten, Schaukeln, Rutschen, Minigolf, Basketball…

Hochwertige Bauweise: Die Gebäudeisolierung besteht aus 10 cm Graphit-Polystyrol. Dreifach-PVC-Fenster und Türen mit niedrigem Emissionsglas, gefüllt mit Gas. Alarmsystem, Videoüberwachung. Möbliert und gut ausgestattet.

Deutschland: +49 172 7820304
Kroatien: +385 91 5098 935

REC ID: 1163753

BALE – Proprietà d’investimento – Villa

BALE – Proprietà d'investimento – Villa

Proprietà d'investimento in vendita *Una villa vicino a Bale, in Istria, che offre 294 m² di spazio abitativo lussuosamente progettato su tre piani.
La proprietà di 1.996 m² include una piscina riscaldata di 36 m² con terrazza solarium, una vasca idromassaggio coperta per sei persone e un bellissimo giardino con aree giochi per bambini.

La villa è composta da un seminterrato con sala fitness, un piano terra con una camera da letto, un ampio soggiorno e una grande terrazza, e un piano superiore con tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Materiali e attrezzature di alta qualità, come finestre con triplo vetro e sistemi di allarme, garantiscono comfort.

La posizione tranquilla è a 15 km dal mare. Tutti i documenti di proprietà e i permessi d'uso sono disponibili. Vasca idromassaggio coperta per sei persone, sistema di irrigazione per parte del prato. Parcheggio coperto per due auto. Il cortile è circondato da un muro in pietra. Giardino ben curato e verde con piscina riscaldata di 36 m² e terrazza solarium.

Barbecue da giardino coperto con area per incontri sociali. Parco giochi per bambini con molte opzioni di gioco, altalene, scivoli, mini golf, basket…

Costruzione di alta qualità: L'isolamento dell'edificio è costituito da polistirene grafite di 10 cm. Finestre e porte in PVC triplo vetro con vetro a bassa emissione riempito di gas. Sistema di allarme, videosorveglianza. Arredato e ben attrezzato.

Germania: +49 172 7820304
Croazia: +385 91 5098 935

REC ID: 1163753

REC ID: 1163753