Martinšćica, otok Cres - luksuzna vila s pogledom na more

Kaiser-Immobilien predstavlja prekrasnu vilu s bazenom i pogledom na more, samo 300 metara od obale i plaže. Ova dvoetažna vila površine 268 m² s bazenom i terasom od 57 m² sastoji se od četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i prostranog dnevnog boravka. Površina parcele je 622 m². Ispred kuće je parking za 4 vozila.
Nalazi se samo nekoliko koraka od kristalno čistog mora.
Planirani završetak gradnje: 2026.godina
Ne propustite priliku postati vlasnikom ove nove, luksuzne i opremljene nekretnine!

Otok Cres, smješten u Kvarnerskom zaljevu, najveći je jadranski otok i omiljena turistička destinacija posjetiteljima iz cijelog svijeta. Poznat je po brojnim šetnicama, pješačkim i planinarskim stazama koje vode do skrivenih uvala, plaža i skrivenih kupališta koja nude mir i savršen odmor.
Općina Martinšćica je slikovito naselje u najblažem dijelu creske obale, sa širokim zaljevom otvorenim prema jugozapadu. Povijesnu jezgru čini crkva sv. Martina s franjevačkim samostanom iz 16. stoljeća i kaštel obitelji Sforza iz 17. stoljeća. Danas je to lijepo uređeno naselje s bogatom mediteranskom vegetacijom, usmjereno isključivo na obiteljski i kamp turizam. Prekrasne plaže sjeverno od mjesta, u netaknutoj prirodi, nude velike mogućnosti za kvalitetan i aktivan boravak i odmor.

Udaljenosti nekretnine od:
• Zračna luka Rijeka: 72 km
• Zračna luka Zagreb: 230 km
• Ljubljana: 194 km
• Beč: 580 km
• Prag: 906 km
• München: 595 km

Posrednička naknada za kupca iznosi 3% + PDV. Ova naknada uključuje sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, prilikom sklapanja prvog pravnog posla.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte agenta na broj +420602405298 ili na e-mail adresu: ladislav@kaiser-immobilien.hr.

Interni broj: 1164116 REC - 122-028

REC ID: 1164116

Villa Martinšćica, Cres, 267,48m2

Kaiser-Immobilien presents a beautiful villa with a pool and sea view, just 300 meters from the coast and the beach. This two-storey villa of 268 m² with a pool and a 57 m² terrace consists of four bedrooms with en-suite bathrooms and a spacious living room. The plot area is 410 m². There is parking for 4 cars in front of the house. It is located just a few steps from the crystal clear sea. Planned completion of construction: 2026. Do not miss the opportunity to become the owner of this new, luxurious and equipped property! The island of Cres, located in the Kvarner Bay, is the largest Adriatic island and a favorite tourist destination for visitors from all over the world. It is known for its numerous promenades, hiking and mountain trails that lead to hidden coves, beaches and hidden bathing areas that offer peace and perfect relaxation. The municipality of Martinšćica is a picturesque village in the mildest part of the Cres coast, with a wide bay open to the southwest. The historic core consists of the church of St. Martin with a Franciscan monastery from the 16th century and the Sforza family castle from the 17th century. Today it is a beautifully landscaped village with rich Mediterranean vegetation, focused exclusively on family and camping tourism. The beautiful beaches north of the town, in untouched nature, offer great opportunities for a quality and active stay and vacation. Distances of the property from: • Rijeka Airport: 72 km • Zagreb Airport: 230 km • Ljubljana: 194 km • Vienna: 580 km • Prague: 906 km • Munich: 595 km The brokerage fee for the buyer is 3% + VAT. This fee includes all services related to the purchase and is paid only in the case of purchasing a property, when concluding the first legal transaction. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact the agent at +420602405298 or at the e-mail address: ladislav@kaiser-immobilien.hr.

Intrnal number: 122-028

REC ID: 1164116

Villa Martinšćica, Cres, 267,48m2

Kaiser-Immobilien präsentiert eine wunderschöne Villa mit Swimmingpool und Meerblick, nur 300 Meter von der Küste und dem Strand entfernt. Diese zweistöckige Villa mit 268 m², einem Swimmingpool und einer 57 m² großen Terrasse besteht aus vier Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem geräumigen Wohnzimmer. Die Grundstücksfläche beträgt 410 m². Vor dem Haus gibt es Parkplätze für 4 Fahrzeuge. Es liegt nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer entfernt. Geplante Fertigstellung des Baus: 2026. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser neuen, luxuriösen und ausgestatteten Immobilie zu werden! Die in der Kvarner Bucht gelegene Insel Cres ist die größte Adriainsel und ein beliebtes Touristenziel für Besucher aus aller Welt. Es ist bekannt für seine zahlreichen Promenaden, Wander- und Bergpfade, die zu versteckten Buchten, Stränden und versteckten Badestellen führen, die Ruhe und vollkommene Entspannung bieten. Die Gemeinde Martinšćica ist eine malerische Siedlung im mildesten Teil der Küste von Cres mit einer weiten, nach Südwesten offenen Bucht. Der historische Kern besteht aus der Kirche St. Martin mit einem Franziskanerkloster aus dem 16. Jahrhundert und dem Schloss der Familie Sforza aus dem 17. Jahrhundert. Heute ist es ein wunderschön angelegtes Dorf mit üppiger mediterraner Vegetation, das sich ausschließlich auf den Familien- und Campingtourismus konzentriert. Wunderschöne Strände nördlich der Stadt, in unberührter Natur, bieten großartige Möglichkeiten für einen hochwertigen und aktiven Aufenthalt und Urlaub. Entfernungen des Objekts zu: • Flughafen Rijeka: 72 km • Flughafen Zagreb: 230 km • Ljubljana: 194 km • Wien: 580 km • Prag: 906 km • München: 595 km Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt. Diese Gebühr umfasst sämtliche mit dem Kauf verbundenen Leistungen und wird nur beim Immobilienerwerb beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte den Makler unter +420602405298 oder unter der E-Mail-Adresse: ladislav@kaiser-immobilien.hr.

Interne Nummer: 122-028

REC ID: 1164116

Villa Martinšćica, Cres, 267,48m2

Kaiser-Immobilien presenta una splendida villa con piscina e vista sul mare, a soli 300 metri dalla costa e dalla spiaggia. Questa villa di 268 m² su due piani con piscina e terrazza di 57 m² è composta da quattro camere da letto con bagno privato e un ampio soggiorno. La superficie del terreno è di 410 m². Davanti alla casa c'è un parcheggio per 4 veicoli. Si trova a pochi passi dal mare cristallino. Completamento previsto dei lavori: 2026. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa nuova, lussuosa e attrezzata proprietà! L'isola di Cherso, situata nel golfo del Quarnero, è la più grande isola dell'Adriatico e una delle mete turistiche più amate dai visitatori provenienti da tutto il mondo. È nota per le sue numerose passeggiate, sentieri escursionistici e montani che conducono a calette nascoste, spiagge e angoli nascosti per nuotare, che offrono pace e un perfetto relax. Il comune di Martinšćica è un pittoresco insediamento situato nella parte più mite della costa di Cherso, con un'ampia baia aperta a sud-ovest. Il nucleo storico è costituito dalla chiesa di San Martino con il convento francescano del XVI secolo e dal castello degli Sforza del XVII secolo. Oggi è un villaggio splendidamente paesaggistico, con una ricca vegetazione mediterranea, incentrato esclusivamente sul turismo familiare e sul campeggio. Le bellissime spiagge a nord della città, immerse nella natura incontaminata, offrono ottime opportunità per un soggiorno e una vacanza attivi e di qualità. Distanze della proprietà da: • Aeroporto di Fiume: 72 km • Aeroporto di Zagabria: 230 km • Lubiana: 194 km • Vienna: 580 km • Praga: 906 km • Monaco di Baviera: 595 km La commissione di intermediazione per l'acquirente è del 3% + IVA. Questa commissione comprende tutti i servizi connessi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo negozio giuridico. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare l'agente al numero +420602405298 o all'indirizzo e-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr.

Numero interno: 122-028

REC ID: 1164116

Вилла Martinšćica, Cres, 267,48m2

Kaiser-Immobilien представляет великолепную виллу с бассейном и видом на море, всего в 300 метрах от побережья и пляжа. Эта двухэтажная вилла площадью 268 м² с бассейном и террасой площадью 57 м² состоит из четырех спален с ванными комнатами и просторной гостиной. Площадь участка 410 м². Перед домом имеется парковка на 4 машины. Он расположен всего в нескольких шагах от кристально чистого моря. Планируемое завершение строительства: 2026 год. Не упустите возможность стать владельцем этой новой, роскошной и оборудованной недвижимости! Остров Црес, расположенный в заливе Кварнер, является крупнейшим островом Адриатического моря и излюбленным местом туристов со всего мира. Он известен своими многочисленными прогулочными дорожками, пешеходными и горными тропами, ведущими к скрытым бухтам, пляжам и укромным местам для купания, которые дарят покой и идеальный отдых. Муниципалитет Мартиншчица — живописное поселение в самой мягкой части побережья Цреса с широким заливом, открытым на юго-западе. Исторический центр города состоит из церкви Святого Мартина с францисканским монастырем XVI века и замка семьи Сфорца XVII века. Сегодня это живописная деревня с богатой средиземноморской растительностью, ориентированная исключительно на семейный и кемпинговый туризм. Прекрасные пляжи к северу от города, среди нетронутой природы, предлагают прекрасные возможности для качественного и активного отдыха и отпуска. Расстояния объекта от: • Аэропорта Риеки: 72 км • Аэропорта Загреба: 230 км • Любляны: 194 км • Вены: 580 км • Праги: 906 км • Мюнхена: 595 км Комиссия брокера для покупателя составляет 3% + НДС. Данный сбор включает в себя все услуги, связанные с покупкой, и уплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первой юридической сделки. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с агентом по телефону +420602405298 или по адресу электронной почты: ladislav@kaiser-immobilien.hr.

Внутренний номер: 122-028

REC ID: 1164116