Zadar, Nin - okolica, samostojeća kuća s 4 apartmana, 100m od mora

Prodaje se samostojeća kuća u Zatonu, nedaleko od Zadra, smještena samo 100 metara od mora. Kompletno je adaptirana 2023. godine te raspolaže s četiri namještena apartmana. Kuća je raspoređena na prizemlje, prvi kat i visoko potkrovlje, ukupne stambene površine od 360 m2. U prizemlju se nalaze dva apartmana, jedan dvosoban i jedan jednosoban, dok su na prvom katu dva dvosobna apartmana. Visoko potkrovlje pruža mogućnost izvedbe jednog velikog ili dva manja stana, što dodatno povećava potencijal ove nekretnine.
Svi apartmani su klimatizirani s vlastitim terasama ili balkonima, a jedan od stanova u prizemlju opremljen je kaminom, koji omogućava i klasično grijanje. Ispod kuće je podrum površine 50 m2, koji služi kao spremište, ali se ranije koristio i kao stambeni prostor.
Nekretnina je smještena na parceli od 360 m2, s tri parkirna mjesta, uz mogućnost proširenja na još jedno.
Lokacija kuće, blizina mora i mogućnosti koje pruža, čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za turističku investiciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1164622 REC - K1501

REC ID: 1164622

House Zaton, Nin, 360m2

A detached house is for sale in Zaton, not far from Zadar, located just 100 meters from the sea. It was completely renovated in 2023 and has four furnished apartments. The house is arranged over the ground floor, first floor and loft, with a total living area of ​​360 m². On the ground floor there are two apartments, one with two bedrooms and one with one bedroom, while on the first floor there are two two-bedroom apartments. The loft offers the possibility of creating one large or two smaller apartments, which further increases the potential of this property.
All apartments are air-conditioned with their own terraces or balconies, and one of the apartments on the ground floor is equipped with a fireplace, which also allows for classic heating. Under the house is a 50 m² basement, which serves as a storage room, but was previously used as living space.
The property is located on a 360 m² plot, with three parking spaces, with the possibility of expanding to one more.
The location of the house, the proximity to the sea and the opportunities it offers, make this property an excellent choice for both family life and tourist investment.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1501

REC ID: 1164622

Haus Zaton, Nin, 360m2

In Zaton, unweit von Zadar und nur 100 Meter vom Meer entfernt, steht ein Einfamilienhaus zum Verkauf. Es wurde 2023 komplett renoviert und verfügt über vier möblierte Wohnungen. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet eine Gesamtwohnfläche von 360 m². Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine mit zwei und eine mit einem Schlafzimmer, während sich im Obergeschoss zwei Wohnungen mit jeweils zwei Schlafzimmern befinden. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, eine große oder zwei kleinere Wohnungen zu schaffen, was das Potenzial dieser Immobilie weiter steigert.
Alle Wohnungen sind klimatisiert und verfügen über eigene Terrassen oder Balkone. Eine der Wohnungen im Erdgeschoss ist mit einem Kamin ausgestattet, der auch eine klassische Heizung ermöglicht. Unter dem Haus befindet sich ein 50 m² großer Keller, der als Abstellraum dient, zuvor jedoch als Wohnraum genutzt wurde.
Das Anwesen befindet sich auf einem 360 m² großen Grundstück mit drei Parkplätzen und der Möglichkeit, um einen weiteren zu erweitern.
Die Lage des Hauses, die Nähe zum Meer und die damit verbundenen Möglichkeiten machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl sowohl für das Familienleben als auch für touristische Investitionen.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1501

REC ID: 1164622

Zaton, Nin, 360m2

In vendita una casa indipendente a Zaton, nei pressi di Zara, situata a soli 100 metri dal mare. Completamente ristrutturata nel 2023, dispone di quattro appartamenti arredati. La casa è suddivisa su piano terra, primo piano e mansarda, con una superficie abitabile complessiva di 360 m². Al piano terra ci sono due appartamenti, uno con due camere da letto e uno con una camera da letto, mentre al primo piano ci sono due appartamenti con due camere da letto. La mansarda offre la possibilità di realizzare un grande appartamento o due più piccoli, aumentando così ulteriormente il potenziale di questa proprietà.
Tutti gli appartamenti sono climatizzati e dispongono di terrazze o balconi privati. Uno degli appartamenti al piano terra è dotato di un camino, che permette anche il riscaldamento tradizionale. Sotto la casa si trova una cantina di 50 m², utilizzata come deposito, ma precedentemente adibita ad abitazione.
La proprietà si trova su un terreno di 360 m², con tre posti auto e la possibilità di aggiungerne un quarto.
La posizione della casa, la vicinanza al mare e le possibilità che offre rendono questa proprietà una scelta eccellente sia per la vita familiare che per un investimento turistico.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali di Servizio.

Numero interno: K1501

REC ID: 1164622

Внутренний номер: K1501

REC ID: 1164622