Istra, Senj - prodaja kamen kuće u nizu, s pogledom na Motovun, maslenik 1744m2, roh-bau.

U ponudi je prelijepa istarska kamena kuća, smještena u pitomoj okolini Senja, koja se prostire na 180 m2. Ova kuća nudi veliki potencijal za sve one koji žele završiti projekt prema vlastitim željama i potrebama, jer je u trenutnoj fazi ROH BAU.

Kuća je u izvrsnom stanju, s novim krovom koji je potpuno postavljen, dok su svi zidovi očišćeni i fugirani. Debljina zidova varira od 60 do 80 cm, što osigurava izvanrednu toplinsku i zvučnu izolaciju, tipičnu za tradicionalnu istarsku gradnju. Struja i voda već su instalirani unutar objekta, čime je omogućeno nesmetano nastavak radova.

Jedna od prednosti ove nekretnine je da cijena raste s napretkom u završnim radovima. Trenutno, kuća je dostupna po cijeni od €139.000 u ROH BAU fazi, što predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji žele samostalno dovršiti projekt prema vlastitim željama.

Vlasnik je otvoren za razgovor i pregovore, što omogućava fleksibilnost u dogovaranju uvjeta kupnje.

Ova nekretnina nudi mnoge dodatne prednosti:

- Mogućnost dogradnje bazena, što bi dodatno unaprijedilo udobnost i luksuz života u ovom prostoru.


- Podno grijanje je već predviđeno, čime je omogućeno energetski učinkovito i udobno grijanje prostora.


- Garaza za sigurno parkiranje vaših vozila.


- Konoba s kaminom i kuhinjom, idealna za obiteljska okupljanja i uživanje u istarskim specijalitetima.



Kuća nudi prekrasan pogled na Motovun, poznat po svom srednjovjekovnom ambijentu, te pogled na Maslenik, što čini ovu nekretninu još atraktivnijom za one koji cijene prirodu i mir. Idealna je za ljubitelje istarske arhitekture i onih koji traže prostor za stvaranje svog savršenog doma.

Ne propustite priliku da postanete vlasnici ove prelijepne kamene kuće u srcu Istre! Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje.

Za više informacija o ovoj nekretnini i zakazivanje razgledanja:

telefon: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Interni broj: 1165424 REC - JT040

REC ID: 1165424

Istria, Senj - sale of a stone house in a row, with a view of Motovun, olive grove 1744m2, shell construction.

We offer a beautiful Istrian stone house, located in the serene surroundings of Senj, covering an area of 180 m2. This house presents great potential for those who wish to complete the project according to their own desires and needs, as it is currently in the ROH BAU phase.

The house is in excellent condition, with a new roof that has been fully installed, while all walls have been cleaned and grouted. The wall thickness varies from 60 to 80 cm, ensuring exceptional thermal and sound insulation, typical of traditional Istrian construction. Electricity and water have already been installed within the property, allowing for uninterrupted continuation of work.

One of the advantages of this property is that the price increases with the progress in finishing works. Currently, the house is available for the price of €139,000 in the ROH BAU phase, which represents an excellent opportunity for buyers who wish to independently complete the project according to their own preferences.

The owner is open to discussions and negotiations, allowing for flexibility in arranging the purchase conditions.

This property offers many additional advantages:

- Possibility of adding a swimming pool, which would further enhance the comfort and luxury of living in this space.


- Underfloor heating has already been planned, enabling energy-efficient and comfortable heating of the space.


- Garage for secure parking of your vehicles.


- Wine cellar with a fireplace and kitchen, ideal for family gatherings and enjoying Istrian specialties.



The house offers a beautiful view of Motovun, known for its medieval atmosphere, and a view of Maslenik, making this property even more attractive for those who appreciate nature and tranquility. It is ideal for lovers of Istrian architecture and those seeking a space to create their perfect home.

Don't miss the opportunity to become the owner of this beautiful stone house in the heart of Istria! Contact us for more information and to schedule a viewing.

For more information about this property and to schedule a viewing:

phone: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Intrnal number: JT040

REC ID: 1165424

Istrien, Senj - Verkauf von Reihenhäusern, mit Blick auf Motovun, Olivenhain 1744 m2, Rohbau.

Zum Verkauf steht ein wunderschönes istrisches Steinhaus, gelegen in der sanften Umgebung von Senj, das sich über 180 m2 erstreckt. Dieses Haus bietet großes Potenzial für all jene, die das Projekt nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen abschließen möchten, da es sich im aktuellen Zustand ROH BAU befindet.

Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, mit einem neuen Dach, das vollständig installiert ist, während alle Wände gereinigt und verfugt wurden. Die Wandstärke variiert von 60 bis 80 cm, was eine außergewöhnliche Wärme- und Schalldämmung gewährleistet, typisch für die traditionelle istrische Bauweise. Strom und Wasser sind bereits im Gebäude installiert, was einen reibungslosen Fortgang der Arbeiten ermöglicht.

Ein Vorteil dieser Immobilie ist, dass der Preis mit dem Fortschritt der Abschlussarbeiten steigt. Derzeit ist das Haus zu einem Preis von €139.000 im ROH BAU Zustand verfügbar, was eine hervorragende Gelegenheit für Käufer darstellt, die ihr Projekt nach ihren eigenen Vorstellungen selbst abschließen möchten.

Der Eigentümer ist offen für Gespräche und Verhandlungen, was Flexibilität bei der Vereinbarung der Kaufbedingungen ermöglicht.

Diese Immobilie bietet viele zusätzliche Vorteile:

- Möglichkeit zum Bau eines Pools, was den Komfort und Luxus des Lebens in diesem Raum weiter verbessern würde.


- Fußbodenheizung ist bereits vorgesehen, was eine energieeffiziente und komfortable Beheizung des Raumes ermöglicht.


- Garage für sicheres Parken Ihrer Fahrzeuge.


- Keller mit Kamin und Küche, ideal für Familienzusammenkünfte und zum Genießen istrischer Spezialitäten.



Das Haus bietet einen herrlichen Blick auf Motovun, bekannt für seine mittelalterliche Atmosphäre, sowie auf Maslenik, was diese Immobilie noch attraktiver für diejenigen macht, die die Natur und Ruhe schätzen. Es ist ideal für Liebhaber der istrischen Architektur und für diejenigen, die einen Raum zur Schaffung ihres perfekten Zuhauses suchen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses wunderschönen Steinhauses im Herzen Istriens zu werden! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

Für weitere Informationen über diese Immobilie und zur Vereinbarung einer Besichtigung:

Telefon: +385 95 829 2058
E-Mail: tamara@istriaroyal.com

Interne Nummer: JT040

REC ID: 1165424

Istra, Senj - vendita di case in pietra a schiera, con vista su Motovun, uliveto di 1744m2, allo stato grezzo.

In vendita c'è una splendida casa in pietra istriana, situata in un ambiente tranquillo vicino a Senj, che si estende su 180 m2. Questa casa offre un grande potenziale per tutti coloro che desiderano completare il progetto secondo i propri desideri e necessità, poiché si trova attualmente nella fase ROH BAU.

La casa è in ottime condizioni, con un nuovo tetto completamente installato, mentre tutte le pareti sono state pulite e stuccate. Lo spessore delle pareti varia da 60 a 80 cm, il che garantisce un'eccezionale isolamento termico e acustico, tipico della costruzione tradizionale istriana. Elettricità e acqua sono già installate all'interno dell'immobile, consentendo una continuazione senza intoppi dei lavori.

Uno dei vantaggi di questa proprietà è che il prezzo aumenta con il progresso dei lavori di finitura. Attualmente, la casa è disponibile al prezzo di €139.000 nella fase ROH BAU, il che rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che desiderano completare il progetto in modo autonomo secondo i propri desideri.

Il proprietario è aperto a discussioni e negoziati, il che consente flessibilità nella definizione delle condizioni di acquisto.

Questa proprietà offre molti vantaggi aggiuntivi:

- Possibilità di costruire una piscina, il che migliorerebbe ulteriormente il comfort e il lusso della vita in questo spazio.


- Riscaldamento a pavimento già previsto, che consente un riscaldamento energeticamente efficiente e confortevole degli ambienti.


- Garage per il parcheggio sicuro dei vostri veicoli.


- Cantina con camino e cucina, ideale per riunioni familiari e per gustare specialità istriane.



La casa offre una vista meravigliosa su Motovun, famosa per il suo ambiente medievale, e sulla Maslenik, il che rende questa proprietà ancora più attraente per coloro che apprezzano la natura e la tranquillità. È ideale per gli amanti dell'architettura istriana e per coloro che cercano uno spazio per creare la propria casa perfetta.

Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa splendida casa in pietra nel cuore dell'Istria! Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Per ulteriori informazioni su questa proprietà e per prenotare una visita:

telefono: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Numero interno: JT040

REC ID: 1165424

Istra, Senj - продажа каменного дома в ряду, с видом на Мотовун, масленик 1744м2, roh-bau.

В продаже находится прекрасный каменный дом в Истрии, расположенный в живописной окрестности Сеня, площадью 180 м2. Этот дом предлагает большой потенциал для всех, кто хочет завершить проект по своим желаниям и потребностям, так как находится на текущей стадии ROH BAU.

Дом в отличном состоянии, с новой крышей, которая полностью установлена, все стены очищены и зашпаклеваны. Толщина стен варьируется от 60 до 80 см, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, типичную для традиционного истрийского строительства. Электричество и вода уже установлены внутри объекта, что позволяет беспрепятственно продолжать работы.

Одним из преимуществ этой недвижимости является то, что цена растет с прогрессом в завершающих работах. В настоящее время дом доступен по цене €139.000 на стадии ROH BAU, что представляет собой отличную возможность для покупателей, которые хотят самостоятельно завершить проект по своим желаниям.

Владелец открыт для обсуждения и переговоров, что позволяет гибкость в согласовании условий покупки.

Эта недвижимость предлагает множество дополнительных преимуществ:

- Возможность достройки бассейна, что дополнительно улучшит комфорт и роскошь жизни в этом пространстве.


- Теплый пол уже предусмотрен, что обеспечивает энергоэффективное и комфортное отопление помещений.


- Гараж для безопасной парковки ваших автомобилей.


- Подвал с камином и кухней, идеально подходит для семейных встреч и наслаждения истрийскими деликатесами.



Дом предлагает прекрасный вид на Мотовун, известный своей средневековой атмосферой, а также вид на Масленик, что делает эту недвижимость еще более привлекательной для тех, кто ценит природу и спокойствие. Идеально подходит для любителей истрийской архитектуры и тех, кто ищет пространство для создания своего идеального дома.

Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного каменного дома в сердце Истрии! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и договоритесь о просмотре.

Для получения дополнительной информации об этой недвижимости и записи на просмотр:

телефон: +385 95 829 2058
почта: tamara@istriaroyal.com

Внутренний номер: JT040

REC ID: 1165424