* Top lokacija NOVO prekrasan dvosoban stan Pula *

Predstavljamo vam novi stan na odličnoj lokaciji u Puli, idealan za obitelj ili kao investicija. Stan se prostire na tri strane, što mu osigurava obilje prirodne svjetlosti.

Osnovne karakteristike:

Spavaće sobe: Dvije prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima svoju kupaonicu s kadom, dok druga kupaonica nudi walk-in tuš i bide.
Dodatne prostorije: Tu je i zasebna prostorija za perilicu i sušilicu, koja uključuje treći WC.
Dnevni boravak: Prostrano predsoblje i dnevna soba pružaju osjećaj udobnosti i prostranosti.
Kuhinja: Odvojena kuhinja s blagovaonicom povezana je s velikim natkrivenim balkonom/logiom, idealnim za opuštanje.
Tehničke karakteristike:

Oprema: Vrhunska oprema uključuje magnetne brave, termostate grijanja u svim prostorijama, kao i podno grijanje koje koristi dizalice topline Vajlant.
Klima uređaji: Instalirane su Vajlant klime na tri mjesta.
Stolarija: Kvalitetna troslojna alu stolarija njemačkog proizvođača, Geberit sanitarije, električne rolete i komarnici.
Energetski razred: Stan je u energetskom razredu A+, što osigurava niske troškove grijanja i hlađenja.
Dodatne pogodnosti:

Parkirna mjesta: Dva natkrivena parkirna mjesta s električnom utičnicom za punjenje električnih automobila.
Spremište: U sklopu stana dolazi i spremište.
Lift: Zgrada je opremljena liftom.
Broj stanova: U zgradi se nalaze samo tri stana, svaki na svojoj etaži, što osigurava privatnost.
Lokacija: Stan se nalazi samo 700 metara od marine, što ga čini savršenim mjestom za ljubitelje mora i aktivnog života.

Status nekretnine:

Obavljen tehnički pregled, izdata uporabna dozvola, etažirano.
Vlasništvo 1/1, bez tereta.
Useljivo odmah.
Napomena: Stan se prodaje prazan, bez namještaja, kuhinje i aparata, ili po dogovoru.

Za više informacija ili za dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte!

Kontakt: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com

Interni broj: 1168341 REC - 6918

REC ID: 1168341

Flat Vidikovac, Pula, 105,17m2

We present you a new apartment in a great location in Pula, ideal for a family or as an investment. The apartment extends on three sides, which provides it with plenty of natural light.

Basic features:

Bedrooms: Two spacious bedrooms, one of which has its own bathroom with a bathtub, while the second bathroom offers a walk-in shower and bidet.
Additional rooms: There is also a separate room for a washer and dryer, which includes a third toilet.
Living room: A spacious hall and living room provide a feeling of comfort and spaciousness.
Kitchen: A separate kitchen with a dining room is connected to a large covered balcony/loggia, ideal for relaxing.
Technical features:

Equipment: Top-notch equipment includes magnetic locks, heating thermostats in all rooms, as well as underfloor heating using Vaillant heat pumps.
Air conditioners: Vaillant air conditioners have been installed in three places.
Joinery: High-quality three-layer aluminum joinery from a German manufacturer, Geberit sanitary ware, electric shutters and mosquito nets.
Energy class: The apartment is in energy class A+, which ensures low heating and cooling costs.
Additional amenities:

Parking spaces: Two covered parking spaces with an electrical outlet for charging electric cars.
Storage room: The apartment also comes with a storage room.
Elevator: The building is equipped with an elevator.
Number of apartments: There are only three apartments in the building, each on its own floor, which ensures privacy.
Location: The apartment is located only 700 meters from the marina, making it a perfect place for lovers of the sea and active life.

Property status:

Technical inspection completed, occupancy permit issued, condominium.
1/1 ownership, no encumbrances.
Ready to move in immediately.
Note: The apartment is being sold empty, without furniture, kitchen and appliances, or by agreement.

For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us!

Contact: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com

Intrnal number: 6918

REC ID: 1168341

Wohnung Vidikovac, Pula, 105,17m2

Wir präsentieren Ihnen eine neue Wohnung in großartiger Lage in Pula, ideal für eine Familie oder als Investition. Die Wohnung erstreckt sich über drei Seiten, was für viel natürliches Licht sorgt.

Grundlegende Eigenschaften:

Schlafzimmer: Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, während das andere Badezimmer eine ebenerdige Dusche und ein Bidet bietet.
Weitere Räume: Zusätzlich gibt es einen separaten Raum für Waschmaschine und Trockner, in dem sich auch eine dritte Toilette befindet.
Wohnzimmer: Der großzügige Eingangsbereich und das Wohnzimmer vermitteln ein Gefühl von Behaglichkeit und Großzügigkeit.
Küche: Eine separate Küche mit Essbereich ist mit einem großen überdachten Balkon/Loggia verbunden, ideal zum Entspannen.
Technische Eigenschaften:

Ausstattung: Zur Top-Ausstattung gehören Magnetschlösser, Heizungsthermostate in allen Räumen sowie eine Fußbodenheizung mittels Vaillant-Wärmepumpen.
Klimaanlagen: An drei Stellen wurden Klimaanlagen von Vaillant installiert.
Zimmerei: Hochwertige dreischichtige Aluminiumschreinerei eines deutschen Herstellers, Sanitärkeramik von Geberit, elektrische Rollläden und Moskitonetze.
Energieklasse: Die Wohnung gehört zur Energieklasse A+, was niedrige Heiz- und Kühlkosten gewährleistet.
Zusätzliche Vorteile:

Parkplätze: Zwei überdachte Parkplätze mit Steckdose zum Aufladen von Elektroautos.
Abstellraum: Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum.
Aufzug: Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Anzahl der Wohnungen: Im Gebäude gibt es nur drei Wohnungen, jede auf einer eigenen Etage, was die Privatsphäre gewährleistet.
Lage: Das Apartment liegt nur 700 Meter vom Yachthafen entfernt und ist somit der perfekte Ort für Liebhaber des Meeres und eines aktiven Lebensstils.

Immobilienstatus:

Technische Abnahme abgeschlossen, Baugenehmigung erteilt, Eigentumswohnung.
1/1 Eigentum, keine Belastungen.
Sofort bezugsfertig.
Hinweis: Die Wohnung wird leer, ohne Möbel, Küche und Geräte oder nach Vereinbarung verkauft.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte!

Kontakt: +385/99-444-5435
E-Mail: istradom.sasan@gmail.com

Interne Nummer: 6918

REC ID: 1168341

Appartamento Vidikovac, Pula, 105,17m2

Vi presentiamo un nuovo appartamento in un'ottima posizione a Pola, ideale per una famiglia o come investimento. L'appartamento si sviluppa su tre lati, il che garantisce molta luce naturale.

Caratteristiche di base:

Camere da letto: due spaziose camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno con vasca, mentre l'altro bagno offre una cabina doccia e un bidet.
Stanze aggiuntive: c'è anche una stanza separata per la lavatrice e l'asciugatrice, che comprende un terzo bagno.
Soggiorno: l'ampio ingresso e il soggiorno trasmettono una sensazione di comfort e spaziosità.
Cucina: una cucina separata con zona pranzo è collegata ad un ampio balcone/loggia coperto, ideale per rilassarsi.
Caratteristiche tecniche:

Dotazioni: Le dotazioni di alto livello includono serrature magnetiche, termostati per il riscaldamento in tutte le stanze e riscaldamento a pavimento tramite pompe di calore Vaillant.
Condizionatori: in tre punti sono stati installati condizionatori Vaillant.
Carpenteria: serramenti in alluminio a tre strati di alta qualità di un produttore tedesco, sanitari Geberit, tapparelle elettriche e zanzariere.
Classe energetica: L'appartamento è in classe energetica A+, il che garantisce bassi costi di riscaldamento e raffreddamento.
Ulteriori vantaggi:

Posti auto: due posti auto coperti con presa elettrica per ricaricare le auto elettriche.
Ripostiglio: L'appartamento comprende anche un ripostiglio.
Ascensore: L'edificio è dotato di ascensore.
Numero di appartamenti: l'edificio è composto solo da tre appartamenti, ognuno su un piano diverso, il che garantisce la privacy.
Posizione: L'appartamento si trova a soli 700 metri dal porto turistico, il che lo rende il luogo ideale per gli amanti del mare e di uno stile di vita attivo.

Stato della proprietà:

Ispezione tecnica completata, permesso di abitabilità rilasciato, condominio.
Proprietà 1/1, senza vincoli.
Pronto per essere abitato immediatamente.
Nota: l'appartamento viene venduto vuoto, senza mobili, cucina ed elettrodomestici, oppure su richiesta.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!

Contatto: +385/99-444-5435
e-mail: istradom.sasan@gmail.com

Numero interno: 6918

REC ID: 1168341

Внутренний номер: 6918

REC ID: 1168341