Vodice - Lukusni stan S2, 50m od plaže

Prodaje se luksuzni stan S2 u prizemlju kvalitetne novogradnje, udaljen samo 50 metara od Plave plaže i 500 metara od centra grada. Idealna nekretnina za odmor, miran obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.

Zgrada u izgradnji – početak radova: travanj 2025.
Planirani rok useljenja: ljeto 2026.
Ukupno 9 stambenih jedinica – mirno i ugodno susjedstvo
Gradnja po najnovijim standardima

Tehnički opis i oprema:

LIFT

Vanjska stolarija i ulazna vrata: Gealan PVC
Unutarnja vrata: bijela, visine 225 cm
Podovi: keramičke pločice MARAZZI (kuhinja, dnevni boravak, sobe, terasa, kupaonica)

Kupaonica opremljena sa:

- Slavine Hansgrohe


- Tuš sustav IBOX HANSGROHE


- Viseća WC školjka


- Ugradbeni vodokotlić Grohe


- Umivaonik


- Tuš kada i kabina Nord


- Bojler 80 l



Grijanje i hlađenje:

- Klima uređaj u dnevnom boravku


- Klima uređaj u svakoj spavaćoj sobi


- LG ili Gree


- Podno grijanje u kupaonici, dnevnom boravku i hodniku



Dodatna oprema:

- Komarnici na svim prozorima


- Električni podizači roleta u cijelom stanu



Stan S2 nalazi se u prizemlju, južno orijentiran, te se sastoji od:

- Hodnik


- WC-a/vešeraj


- Kupaonica


- Dvije spavaće sobe


- Dnevni boravak


- Kuhinja i blagovaonica


- Natkrivene terasa


- Vrt (privatna zelena površina)


- Vlastito parking mjesto





Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1169025 REC - S1977

REC ID: 1169025

Vodice - Luxury Apartment S2, 50m from the beach

Luxurious apartment S2 for sale on the ground floor of a high-quality new building, located only 50 meters from the Blue Beach and 500 meters from the city center. An ideal property for vacation, peaceful family living, or as an investment for tourist rental.

Building under construction – start of works: April 2025.
Planned move-in date: summer 2026.
Total of 9 residential units – quiet and pleasant neighborhood
Construction to the latest standards

Technical description and equipment:

LIFT

Exterior carpentry and entrance doors: Gealan PVC
Interior doors: white, height 225 cm
Floors: MARAZZI ceramic tiles (kitchen, living room, bedrooms, terrace, bathroom)

Bathroom equipped with:

- Hansgrohe faucets


- Shower system IBOX HANSGROHE


- Wall-mounted toilet


- Built-in Grohe cistern


- Washbasin


- Nord shower bathtub and cabin


- 80 l boiler



Heating and cooling:

- Air conditioning in the living room


- Air conditioning in each bedroom


- LG or Gree


- Underfloor heating in the bathroom, living room, and hallway



Additional equipment:

- Insect screens on all windows


- Electric roller shutter lifts throughout the apartment



Apartment S2 is located on the ground floor, south-facing, and consists of:

- Hallway


- WC/laundry


- Bathroom


- Two bedrooms


- Living room


- Kitchen and dining area


- Covered terrace


- Garden (private green area)


- Own parking space





Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: S1977

REC ID: 1169025

Vodice - Luxuriöse Wohnung S2, 50m vom Strand

Zu verkaufen ist eine luxuriöse Wohnung S2 im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus, nur 50 Meter vom Blauen Strand und 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Ideal für einen Urlaub, ruhiges Familienleben oder als Investition für touristische Vermietung.

Gebäude im Bau – Baubeginn: April 2025.
Geplanter Einzugszeitraum: Sommer 2026.
Insgesamt 9 Wohneinheiten – ruhige und angenehme Nachbarschaft
Bau nach den neuesten Standards

Technische Beschreibung und Ausstattung:

LIFT

Außenfenster und Eingangstüren: Gealan PVC
Innentüren: weiß, Höhe 225 cm
Böden: Keramische Fliesen MARAZZI (Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Terrasse, Badezimmer)

Badezimmer ausgestattet mit:

- Armaturen Hansgrohe


- Duschsystem IBOX HANSGROHE


- Wand-WC


- Unterputz-WC-Spülkasten Grohe


- Waschbecken


- Duschbadewanne und Nord-Duschkabine


- Boiler 80 l



Heizung und Kühlung:

- Klimaanlage im Wohnzimmer


- Klimaanlage in jedem Schlafzimmer


- LG oder Gree


- Fußbodenheizung im Badezimmer, Wohnzimmer und Flur



Zusätzliche Ausstattung:

- Insektenschutzgitter an allen Fenstern


- Elektrische Rollladenheber in der gesamten Wohnung



Die Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss, ist nach Süden ausgerichtet und besteht aus:

- Flur


- WC/Badezimmer


- Badezimmer


- Zwei Schlafzimmer


- Wohnzimmer


- Küche und Esszimmer


- Überdachte Terrasse


- Garten (privater grüner Bereich)


- Eigener Parkplatz





Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: S1977

REC ID: 1169025

Vodice - Appartamento di lusso S2, a 50 metri dalla spiaggia

Vendesi un appartamento di lusso S2 al piano terra di una nuova costruzione di alta qualità, situato a solo 50 metri dalla Spiaggia Blu e a 500 metri dal centro città. Proprietà ideale per vacanze, vita familiare tranquilla o come investimento per affitto turistico.

Edificio in costruzione – inizio lavori: aprile 2025.
Data prevista di consegna: estate 2026.
Totale 9 unità abitative – quartiere tranquillo e piacevole
Costruzione secondo gli standard più recenti

Descrizione tecnica e dotazioni:

ASCENSORE

Infissi esterni e porte d'ingresso: Gealan PVC
Porte interne: bianche, altezza 225 cm
Pavimenti: piastrelle in ceramica MARAZZI (cucina, soggiorno, camere, terrazza, bagno)

Bagno dotato di:

- Rubinetti Hansgrohe


- Impianto doccia IBOX HANSGROHE


- WC sospeso


- Serbatoio da incasso Grohe


- Lavabo


- Vasca e cabina doccia Nord


- Scaldabagno 80 l



Riscaldamento e raffreddamento:

- Condizionatore nel soggiorno


- Condizionatore in ogni camera da letto


- LG o Gree


- Riscaldamento a pavimento nel bagno, soggiorno e corridoio



Dotazioni aggiuntive:

- Zanzariere su tutte le finestre


- Avvolgibili elettrici in tutto l'appartamento



L'appartamento S2 si trova al piano terra, orientato a sud, e è composto da:

- Corridoio


- WC/lavanderia


- Bagno


- Due camere da letto


- Soggiorno


- Cucina e sala da pranzo


- Terrazza coperta


- Giardino (area verde privata)


- Posto auto privato

Numero interno: S1977

REC ID: 1169025

Водице - Роскошная квартира S2, 50 м от пляжа

Продается роскошная квартира S2 на первом этаже качественного новостроя, всего 50 метров от Пляжа Плавета и 500 метров от центра города. Идеальная недвижимость для отдыха, спокойной семейной жизни или как инвестиция для туристической аренды.

Здание в процессе строительства – начало работ: апрель 2025 года.
Планируемый срок заселения: лето 2026 года.
Всего 9 жилых единиц – тихое и комфортное соседство
Строительство по современным стандартам

Техническое описание и оборудование:

ЛИФТ

Внешние окна и входные двери: Gealan PVC
Внутренние двери: белые, высота 225 см
Полы: керамическая плитка MARAZZI (кухня, гостиная, спальни, терраса, ванная комната)

Ванная комната оборудована:

- Смесители Hansgrohe


- Душевая система IBOX HANSGROHE


- Подвесной унитаз


- Встраиваемый бачок Grohe


- Умывальник


- Душевая ванна и кабина Nord


- Бойлер 80 л



Отопление и охлаждение:

- Кондиционер в гостиной


- Кондиционер в каждой спальне


- LG или Gree


- Полы с подогревом в ванной, гостиной и коридоре



Дополнительное оборудование:

- Москитные сетки на всех окнах


- Электрические подъемники жалюзи по всей квартире



Квартира S2 расположена на первом этаже, южная ориентация, и состоит из:

- Коридор


- С/У/прачечная


- Ванная комната


- Две спальни


- Гостиная


- Кухня и столовая


- Крытая терраса


- Сад (частная зеленая зона)


- Личное парковочное место

Внутренний номер: S1977

REC ID: 1169025