Stan u Zagrebu - Gajnice

Prodaje se garsonjera od 31 m2 u Gajnicama na 2. katu. Stan je trenutno pregrađen tako da ima odvojenu spavaću sobu.

Stan se nalazi u zgradi s liftom, a uz malo modernije preuređenje prostorija moglo bi se koncipirati lijep mali stan s odvojenom spavaonicom. Grijanje je na toplanu te su priključene sve komunalije. U neposrednoj blizini se nalaze vrtić, dućani, tržnica, autobusno stajalište, ambulanta... te svi neophodni sadržaji. Kvart Gajnice predstavlja izvrstan izbor za stanovanje, zbog prometne povezanosti (autobus ZET, prigradski vlak, brojne prometnice), ali i blizine prirode, širokih parkova te zbog toga jer ima sve nadohvat ruke što trebamo za svakodnevni život.

Sam stan ima 31 m2 neto površinu, a pripada mu dodatno i šupa u podrumu od 4,5 m2, te balkon/lođa od također 4,5 m2 što nije iskazano u kvadraturi od 31 m2, tako da je ukupna kvadratura koja pripada stanu za 9 m2 veća. U stanu su nedavno renovirane sve cijevi odvoda i dovoda vode, a zgrada upravo prolazi postupak energetske obnove, koja je završena sa sjeverne strane pročelja.

Režijski troškovi su vrlo isplativi - ljeti oko 80 eur/mjesečno, a zimi oko 110-115 eur/mjesečno.

Stan je gruntovno upisan te ima uporabnu dozvolu, vlasništvo 1/1 - odmah useljivo.

Za više informacija molim kontaktirajte:
Dalibor Šeatović, licencirani agent za nekretnine
+385 98 248 306
dalibor.seatovic@c21.hr
Century 21 Lider nekretnine

Interni broj: 1170008 REC - 108206-015

REC ID: 1170008

Intrnal number: 108206-015

REC ID: 1170008

Wohnung - Verkauf - GRAD ZAGREB - ZAGREB - GAJNICE

Interne Nummer: 108206-015

REC ID: 1170008

Numero interno: 108206-015

REC ID: 1170008

Продается студия площадью 31 м2 в Гайницах на 2-м этаже. Квартира в настоящее время разделена таким образом, что в ней есть отдельная спальня.

Квартира находится в доме с лифтом, и с небольшим модернизированием помещений можно создать красивую маленькую квартиру с отдельной спальней. Отопление от теплоснабжающей компании, и все коммунальные услуги подключены. В непосредственной близости находятся детский сад, магазины, рынок, автобусная остановка, медицинский пункт… и все необходимые удобства. Район Гайницы является отличным выбором для проживания благодаря транспортным связям (автобус ZET, пригородная электричка, множество магистралей), а также близости к природе, широким паркам и тому, что здесь есть всё необходимое для повседневной жизни.

Сама квартира имеет 31 м2 чистой площади, а также дополнительно ей принадлежит погреб площадью 4,5 м2 и балкон/лоджия также площадью 4,5 м2, которые не указаны в площади 31 м2, таким образом, общая площадь, принадлежащая квартире, на 9 м2 больше. В квартире недавно были отремонтированы все сточные и водопроводные трубы, а здание в настоящее время проходит процесс энергетической модернизации, который завершен с северной стороны фасада.

Коммунальные расходы очень экономичны - летом около 80 евро/месяц, а зимой около 110-115 евро/месяц.

Квартира зарегистрирована в земельном кадастре и имеет разрешение на использование, собственность 1/1 - можно сразу заселяться.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:
Далибором Шеатовичем, лицензированным агентом по недвижимости
+385 98 248 306
dalibor.seatovic@c21.hr
Century 21 Лидер недвижимости

Внутренний номер: 108206-015

REC ID: 1170008