Prodaja, Stan, 1,5-sobni (1S+DB), Zadarska županija, Vir

VIR: BLIZINA CENTRA - 1.5 SOBNI APARTMAN U NOVOGRADNJI, PRIZEMLJE - NAMJEŠTENO

Apartman koji je predmet prodaje izvrsna je prilika za ulaganje, za vlastite potrebe ili za iznajmljivanje turistima. Prema službenim podacima Vir je s konačnih 2.715.588 turističkih noćenja domaćih i stranih gostiju ostvarenih u 2023. godini postao jedna od najjačih turističkih destinacija u Republici Hrvatskoj. Najbolje je to što ovaj apartman ne zahtjeva nikakva ulaganja, prekrasno je namješten i uređen. Već ove sezone moguće je početi s povratom investicije. Apartman se sastoji od: - Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom = korisna površina 22.11 m2 - Kupaonice = 5.78 m2 - Spavaće sobe = 11.20 m2 - Loggie = 5.34 m2 - Hodnika = 0.95 m2 _______________ sveukupno: 45.38 m2 stambene korisne površine Ovom apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta, te namještena vrtna terasa od 20.00 m2 s roštiljem Apartman je u novo izgrađenoj zgradi, do koje vodi privatan put / dvorište zatvoreno s rampom koja je samo za vlasnike apartmana i goste koji tamo borave.  Ostale karakteristike: - Gradska kanalizacija - Sustav grijanja putem uređaja klimatizacije - Tesla i Gorenje kućanski aparati - Roštilj - Privatnost _______

Vir je naselje na istoimenom otoku koji pripada zadarskom arhipelagu, a s kopnom je spojen mostom zbog čega je lako dostupan. Nudi se isključivo privatni smještaj kao što su apartmani, sobe i vile, te, kako obiteljski odmor na razvedenoj obali u jednoj od uvala ili pjeskovitih plaža, tako i zabava u kafićima, konobama i klubovima smještenim na otoku.  Uz surfanje i ostale sportove na vodi, tu je mountain-biking, te na nekim plažama, za lječenje reumatskih bolesti, ljekovito blato. Zbog pozicije otoka imate mogućnost posjetiti obližnje povijesne gradove Zadar ili Nin te nacionalni park Paklenicu, ili nešto udaljenije nacionalne parkove Kornati, Krka ili Plitvička jezera, te park prirode Vransko jezero. ______ Za sve ostale informacije i razgledavanje: Century 21 Lider nekretnineUred VIR, PUT BUNARA 11Telefon: 098 375 966 ČEŠKI / ČEŠTINA:  VIR: BLÍZKO CENTRA - 1,5 POKOJOVÝ BYT V NOVOSTAVBĚ, PŘÍZEMÍ - ZAŘÍZENO


Byt na prodej je výbornou příležitostí k investici, k osobnímu užívání nebo k pronájmu turistům. Podle oficiálních údajů se Vir stal jednou z nejsilnějších turistických destinací v Chorvatské republice s konečnými 2 715 588 turistickými přenocováními domácích i zahraničních hostů v roce 2023. Nejlepší na tom je, že tento byt nevyžaduje žádné investice, je krásně zařízený a vyzdobený. Již v letošní sezóně je možné začít s návratností investice.

Byt se skládá z:
- Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou = užitná plocha 22,11 m2
- Koupelny = 5,78 m2
- Ložnice = 11,20 m2
- Lodžie = 5,34 m2
- Chodba = 0,95 m2
_______________ celkem: 45,38 m2 užitné plochy nebyt.

K tomuto bytu náleží dvě parkovací stání a zařízená zahradní terasa 20,00 m2 s grilem.

Byt se nachází v nově postavené budově, která je přístupná po soukromé cestě/dvoře uzavřeném rampou, která je určena pouze pro majitele apartmánu a hosty, kteří jsou zde ubytováni.

Další vlastnosti:
- Městská kanalizace
- Systém vytápění pomocí klimatizace
- Domácí spotřebiče Tesla a Gorenje
- Grilování
- Soukromí


_______
Vir je vesnice na stejnojmenném ostrově, který patří do Zadarského souostroví a s pevninou je spojen mostem, díky kterému je snadno dostupný. Nabízíme výhradně soukromé ubytování, jako jsou apartmány, pokoje a vily, stejně jako rodinnou dovolenou na členitém pobřeží v jedné ze zátok nebo písečných pláží, stejně jako zábavu v kavárnách, tavernách a klubech nacházejících se na ostrově.


Kromě surfování a dalších vodních sportů je zde jízda na horském kole a na některých plážích léčivé bahno pro léčbu revmatických onemocnění. Vzhledem k poloze ostrova máte možnost navštívit blízká historická města Zadar nebo Nin a národní park Paklenica, nebo o něco vzdálenější národní parky Kornati, Krka nebo Plitvická jezera a přírodní park Vranské jezero.
______


Veškeré další informace a prohlídky:

Century 21 Lider Reality
Kancelář VIR, PUT BUNARA 11
Telefon: 098 375 966

Interni broj: 1170108 REC - 108147-378

REC ID: 1170108

VIR: NEAR THE CENTER - 1.5 ROOM APARTMENT IN A NEW BUILDING, GROUND FLOOR - FURNISHED


The apartment for sale is an excellent opportunity for investment, for personal use or for renting to tourists. According to official data, Vir has become one of the strongest tourist destinations in the Republic of Croatia with a final 2,715,588 tourist overnight stays by domestic and foreign guests in 2023. The best thing is that this apartment does not require any investment, it is beautifully furnished and decorated. Already this season it is possible to start with the return of the investment.

The apartment consists of:
- Living room with kitchen and dining room = usable area 22.11 m2
- Bathrooms = 5.78 m2
- Bedrooms = 11.20 m2
- Loggia = 5.34 m2
- Corridor = 0.95 m2
_______________ in total: 45.38 m2 of usable residential area

This apartment has two parking spaces and a furnished garden terrace of 20.00 m2 with a barbecue.

The apartment is in a newly built building, which is accessed by a private road/courtyard closed with a ramp that is only for the owners of the apartment and guests staying there.

Other characteristics:
- City sewage
- Heating system through air conditioning
- Tesla and Gorenje household appliances
- Barbecue
- Privacy


_______
Vir is a village on the island of the same name, which belongs to the Zadar archipelago, and is connected to the mainland by a bridge, which makes it easily accessible. We offer exclusively private accommodation such as apartments, rooms and villas, as well as family vacations on the indented coast in one of the bays or sandy beaches, as well as entertainment in cafes, taverns and clubs located on the island.


In addition to surfing and other water sports, there is mountain-biking, and on some beaches, medicinal mud for the treatment of rheumatic diseases. Due to the position of the island, you have the possibility to visit the nearby historic cities of Zadar or Nin and the national park Paklenica, or the slightly more distant national parks Kornati, Krka or Plitvička jezera and the nature park Vrana lake.
______


For all other information and sightseeing:

Century 21 Lider Real Estate
Office VIR, PUT BUNARA 11
Phone: 098 375 966

Intrnal number: 108147-378

REC ID: 1170108

Wohnung - Verkauf - ZADARSKA - VIR - VIR

VIR: IN DER NÄHE DES ZENTRUMS - 1,5-ZIMMER-WOHNUNG IN NEUEM GEBÄUDE, ERDGESCHOSS - MÖBLIERT


Die zum Verkauf stehende Wohnung ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, zur persönlichen Nutzung oder zur Vermietung an Touristen. Nach offiziellen Angaben hat sich Vir mit zuletzt 2.715.588 touristischen Übernachtungen in- und ausländischer Gäste im Jahr 2023 zu einem der stärksten Touristenziele in der Republik Kroatien entwickelt. Das Beste ist, dass für diese Wohnung keine Investition erforderlich ist, sie ist wunderschön eingerichtet und dekoriert. Bereits in dieser Saison ist es möglich, mit der Rendite der Investition zu beginnen.

Die Wohnung besteht aus:
- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer = Nutzfläche 22,11 m2
- Badezimmer = 5,78 m2
- Schlafzimmer = 11,20 m2
- Loggia = 5,34 m2
- Korridor = 0,95 m2
_______________ insgesamt: 45,38 m2 Wohnnutzfläche

Zu dieser Wohnung gehören zwei Parkplätze und eine möblierte Gartenterrasse von 20,00 m2 mit Grill.

Die Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Gebäude, das über eine private Straße/einen mit einer Rampe verschlossenen Innenhof zugänglich ist, der nur den Eigentümern der Wohnung und den dort übernachtenden Gästen vorbehalten ist.

Andere Eigenschaften:
- Städtisches Abwasser
- Heizsystem durch Klimaanlage
- Haushaltsgeräte von Tesla und Gorenje
- Grill
- Privatsphäre


_______
Vir ist ein Dorf auf der gleichnamigen Insel, die zum Archipel von Zadar gehört und durch eine Brücke mit dem Festland verbunden und somit leicht zugänglich ist. Wir bieten ausschließlich private Unterkünfte wie Apartments, Zimmer und Villen sowie Familienurlaub an der gegliederten Küste in einer der Buchten oder Sandstrände sowie Unterhaltung in Cafés, Tavernen und Clubs auf der Insel.


Neben Surfen und anderen Wassersportarten gibt es Mountainbiken und an einigen Stränden Heilschlamm zur Behandlung rheumatischer Erkrankungen. Aufgrund der Lage der Insel haben Sie die Möglichkeit, die nahe gelegenen historischen Städte Zadar oder Nin und den Nationalpark Paklenica zu besuchen, oder die etwas weiter entfernten Nationalparks Kornati, Krka oder Plitvička jezera und den Naturpark Vrana-See.
______


Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen:

Century 21 Lider Immobilien
Büro VIR, PUT BUNARA 11
Telefon: 098 375 966

Interne Nummer: 108147-378

REC ID: 1170108

Numero interno: 108147-378

REC ID: 1170108

Внутренний номер: 108147-378

REC ID: 1170108