BIBINJE, 2,5 SOBNI STAN, PRIZEMLJE SA BAZENOM, PRIVATNIM VRTOM, NOVOGRADNJA

Zadar / Bibinje - Novogradnja, Apartman 95,58 m2, prizemlje s privatnim bazenom i vrtom.

Na prodaju je apartman na prizemlju novogradnje s privatnim bazenom i vrtom.



Planirano useljenje 01.06.2026. Udaljenost zgrade od mora iznosi 600 m. Klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćim sobama, odnosno ukupno 3 uređaja u stanu. Ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna.



STAN 01: Neto površina apartmana iznosi 76,51 m2 + vrt s bazenom.

Apartman se sastoji od:

- ulaz: 3,05 m2
- kupaonica: 4,26 m2
- degažman: 2,40 m2
- izba: 1,78 m2
- boravak / kuhinja / blagovaonica: 29,71 m2
- spavaća soba: 11,34 m2
- spavaća soba: 9,94 m2
- natkrivena terasa površine 10,92 m2
- vrt sa bazenom
- 1 parkirno mjesto



Gradnja - ciglenim termo blok. Termoizolacija fasade 10 cm stiropor. Podne obloge su pločice.

PVC prozori s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima.



Očekuje se da će ova nekretnina imati energetski certifikat A / A+.



Kupnje ove nekretnine kupac ne plaća porez na promet nekretninama



Marina Sukošan udaljena je 3 km.



Zadar centar udaljen je 6 km.



Zračna luka Zadar udaljena je 8 km.



Cijena: 360.000 €



Ostala informacija:



Rock Knežević +385 91 333 1640



E-mail: rock.knezevic@c21.hr

Interni broj: 1170407 REC - 108159-131

REC ID: 1170407

Zadar / Bibinje - New construction, Apartment 95.58 m2, ground floor with private pool and garden.



For sale is an apartment on the ground floor of a new building with a private pool and garden.



Planned move-in 01.06.2025. The distance of the building from the sea is 600 m. Air conditioners in the living room and bedrooms, i.e. a total of 3 units in the apartment. The entrance door of the apartment is anti-burglary and fire-resistant.



APARTMENT 01: The net area of the apartment is 80.23 m2 + garden with swimming pool.

The apartment consists of:

entrance: 4.99 m2storage room: 2.20 m2dressing room: 4.08 m2bathroom: 4.41 m2living room / kitchen / dining room: 33.87 m2bedroom: 10.83 m2bedroom: 8.69 m2covered terrace of 11.16 m2garden with swimming pool - area 146.46 m21 parking space



Construction - brick thermal block. Facade thermal insulation 10 cm styrofoam. The floor coverings are tiles.

PVC windows with three-layer glass, electric blinds and mosquito nets.



This property is expected to have an A / A+ energy certificate.



Buying this property, the buyer does not pay real estate sales tax



Marina Sukošan is 3 km away.



Zadar center is 6 km away.



Zadar Airport is 8 km away.



PRICE: €275,000



Other information:



Rock Knežević +385 91 333 1640



E-mail: rock.knezevic@c21.hr

Intrnal number: 108159-131

REC ID: 1170407

Wohnung - Verkauf - ZADARSKA - BIBINJE - BIBINJE

Zadar / Bibinje - Neubau, Wohnung 95,58 m2, Erdgeschoss mit privatem Pool und Garten.



Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus mit privatem Pool und Garten.



Geplanter Einzug 01.06.2025. Die Entfernung des Gebäudes vom Meer beträgt 600 m. Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, d.h. insgesamt 3 Einheiten in der Wohnung. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchhemmend und feuerbeständig.



WOHNUNG 01: Die Nettofläche der Wohnung beträgt 80,23 m2 + Garten mit Swimmingpool.

Die Wohnung besteht aus:

Eingang: 4,99 m2
Lagerraum: 2,20 m2
Ankleidezimmer: 4,08 m2
Badezimmer: 4,41 m2
Wohnzimmer/Küche/Esszimmer: 33,87 m2
Schlafzimmer: 10,83 m2
Schlafzimmer: 8,69 m2
überdachte Terrasse von 11,16 m2
Garten mit Schwimmbad - Fläche 146,46 m2
1 Parkplatz



Konstruktion - gemauerter Thermoblock. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen.

PVC-Fenster mit Dreischichtglas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen.



Es wird erwartet, dass diese Immobilie über einen Energieausweis der Klasse A/A+ verfügt.



Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer



Der Yachthafen Sukosan liegt 3 km entfernt.



Das Zentrum von Zadar liegt 6 km entfernt.



Der Flughafen Zadar ist 8 km entfernt.



PREIS: 275.000 €



Andere Informationen:



Rock Knežević +385 91 333 1640



E-Mail: rock.knezevic@c21.hr

Interne Nummer: 108159-131

REC ID: 1170407

Numero interno: 108159-131

REC ID: 1170407

Внутренний номер: 108159-131

REC ID: 1170407