SJAJNA PRILIKA U CENTRU OSIJEKA!

IZUZETNA PRILIKA U CENTRU GRADA – POSLOVNI PROSTOR S IZLOGOM + GARSONJERA U DVORIŠTU!
Savršeno za prenamjenu u LUKSUZNI APARTMAN S WELLNESS ZONOM

Lokacija: CENTAR GRADA
Ukupna površina: 67m2 (lokal 53,64 m2 i garsonjera 13 m2)
Predstavljamo vam jedinstvenu nekretninsku priliku u srcu grada – ulični poslovni prostor s izlogom, trenutno u funkciji salona za uljepšavanje, s dodatnom
garsonjerom smještenom u mirnom dvorišnom dijelu zgrade.

POSEBAN POTENCIJAL: Ova nekretnina nudi iznimnu fleksibilnost – uz minimalna ulaganja, može se prenamijeniti u luksuzni apartman s privatnim wellnessom (jacuzzi, sauna, relax zona), dok se garsonjera u dvorištu može koristiti za dugoročni najam ili kao dio apartmanske ponude.

IDEALNO ZA INVESTITORE I VLASNIKE KOJI ŽELE KOMBINACIJU POSLOVNOG I STAMBENOG PROSTORA!

GLAVNE PREDNOSTI:
- Ulični poslovni prostor s izlogom – visoka vidljivost i atraktivna pozicija
- Garsonjera u dvorištu – potpuno odvojena jedinica, pogodna za najam
- Centar grada – visoka frekventnost i odlična prometna povezanost
- Gradska toplana – niske režije i pouzdano grijanje
- Klima uređaj i video nadzor – komfor i sigurnost već osigurani

Trenutačno potpuno namješten i u funkciji – moguća kupnja s opremom

MOGUĆNOST PRENAMJENE:
- Luksuzni apartman s privatnim wellness sadržajem
- Studio za masažu, ljepotu, terapeutske tretmane
- Showroom + odvojeni stan za najam
- Boutique ured ili poslovni prostor s dodatnim smještajem

INVESTICIJSKA ISPLATIVOST:
- Visok potencijal dnevnog ili tjednog najma kroz turizam
- Dvije odvojene jedinice – veća fleksibilnost i sigurnost povrata
- Lokacija koja ne gubi na vrijednosti

Ne propustite priliku za ulaganje koje se isplati – ovu kombinaciju prostora u centru grada rijetko ćete naći!

Sve informacije na : +385 91 62 22 262
e-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1170653 REC - 1511264

REC ID: 1170653

Business premise Gornji grad / Centar, Osijek, 67m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: 1511264

REC ID: 1170653

Geschäftsraum Gornji grad / Centar, Osijek, 67m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 1511264

REC ID: 1170653

Locale commerciale Gornji grad / Centar, Osijek, 67m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 1511264

REC ID: 1170653

Коммерческая Gornji grad / Centar, Osijek, 67m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 1511264

REC ID: 1170653