UMAG – STAN U MODERNOJ ZGRADI NA PRVOM KATU S POGLEDOM NA MORE

U mirnom dijelu Umaga, samo 10 km od slovenske granice, smjestio se ovaj elegantni stan u prizemlju stambene zgrade s ukupno 12 stanova. Grad Umag, poznat po vrhunskoj gastronomiji, prekrasnim plažama i sportskim sadržajima, savršena je destinacija za opuštanje i uživanje u svim godišnjim dobima.

Stan se prostire na 70,40 m2, a unutarnji raspored obuhvaća:
• Dnevni boravak s kuhinjom (25,30m2)
• Spavaća soba 1 (8,10m2)
• Spavaća soba 2 (11,40 m2)
• Hodnik (4,40 m2)
• Kupaonica (6,90 m2)
• Natkrivena terasa ( 14,30 m2)

Poseban naglasak stavljen je na kvalitetu života – stan je opremljen vlastitom toplinskom pumpom, podnim grijanjem, klima uređajem, Wi-Fi regulatorom topline i električnim roletama, čime se osigurava maksimalna udobnost tijekom cijele godine.

Zgrada nudi podzemnu garažu s pripadajućim parkirnim mjestom te grijani bazen (6x12 m) ispred objekta, idealan za ljetno osvježenje uz pogled na more.

Interni broj: 1171044 REC - 127

REC ID: 1171044

UMAG – APARTMENT IN A MODERN BUILDING ON THE FIRST FLOOR WITH SEA VIEW

In a quiet part of Umag, just 10 km from the Slovenian border, this elegant ground-floor apartment is located in a residential building with a total of 12 units. The town of Umag, known for its excellent gastronomy, beautiful beaches, and sports facilities, is a perfect destination for relaxation and enjoyment throughout the year.

The apartment covers 70.40 m² and includes:
• Living room with kitchen (25.30 m²)
• Bedroom 1 (8.10 m²)
• Bedroom 2 (11.40 m²)
• Hallway (4.40 m²)
• Bathroom (6.90 m²)
• Covered terrace (14.30 m²)

Special attention is given to the quality of life – the apartment is equipped with its own heat pump, underfloor heating, air conditioning, Wi-Fi temperature regulator, and electric shutters, ensuring maximum comfort throughout the year.

The building offers an underground garage with a dedicated parking space and a heated swimming pool (6x12 m) in front of the property, ideal for summer refreshment with a sea view.

Intrnal number: 127

REC ID: 1171044

UMAG – WOHNUNG IN EINEM MODERNEN GEBÄUDE IM ERSTEN STOCK MIT MEERBLICK

In einem ruhigen Teil von Umag, nur 10 km von der slowenischen Grenze entfernt, befindet sich diese elegante Erdgeschosswohnung in einem Wohngebäude mit insgesamt 12 Einheiten. Die Stadt Umag ist bekannt für ihre hervorragende Gastronomie, schönen Strände und Sportmöglichkeiten und ist das ganze Jahr über ein perfektes Ziel für Erholung und Genuss.

Die Wohnung hat eine Fläche von 70,40 m² und besteht aus:
• Wohnzimmer mit Küche (25,30 m²)
• Schlafzimmer 1 (8,10 m²)
• Schlafzimmer 2 (11,40 m²)
• Flur (4,40 m²)
• Badezimmer (6,90 m²)
• Überdachte Terrasse (14,30 m²)

Besonderer Wert wurde auf Lebensqualität gelegt – die Wohnung ist mit einer eigenen Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Wi-Fi-Thermostat und elektrischen Rollläden ausgestattet, was das ganze Jahr über maximalen Komfort bietet.

Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit zugewiesenem Parkplatz sowie einen beheizten Pool (6x12 m) vor dem Gebäude – ideal zur sommerlichen Erfrischung mit Meerblick.

Interne Nummer: 127

REC ID: 1171044

UMAGO – APPARTAMENTO IN EDIFICIO MODERNO AL PRIMO PIANO CON VISTA MARE

In una zona tranquilla di Umago, a soli 10 km dal confine sloveno, si trova questo elegante appartamento al piano terra in un edificio residenziale con un totale di 12 unità. La città di Umago, nota per la sua eccellente gastronomia, le bellissime spiagge e le strutture sportive, è una destinazione perfetta per rilassarsi e godersi ogni stagione.

L'appartamento misura 70,40 m² ed è composto da:
• Soggiorno con cucina (25,30 m²)
• Camera da letto 1 (8,10 m²)
• Camera da letto 2 (11,40 m²)
• Corridoio (4,40 m²)
• Bagno (6,90 m²)
• Terrazza coperta (14,30 m²)

È stata posta particolare attenzione alla qualità della vita – l'appartamento è dotato di pompa di calore autonoma, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, regolatore Wi-Fi della temperatura e tapparelle elettriche, offrendo il massimo comfort durante tutto l'anno.

L'edificio dispone di garage sotterraneo con posto auto assegnato e piscina riscaldata (6x12 m) di fronte alla struttura, ideale per rinfrescarsi d'estate con vista mare.

Numero interno: 127

REC ID: 1171044

УМАГ – КВАРТИРА В СОВРЕМЕННОМ ЗДАНИИ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ С ВИДОМ НА МОРЕ

В тихом районе Умага, всего в 10 км от словенской границы, расположена эта элегантная квартира на первом этаже жилого дома с 12 квартирами. Город Умаг славится своей отличной гастрономией, прекрасными пляжами и спортивной инфраструктурой — это идеальное место для отдыха в любое время года.

Квартира площадью 70,40 м² включает:
• Гостиная с кухней (25,30 м²)
• Спальня 1 (8,10 м²)
• Спальня 2 (11,40 м²)
• Прихожая (4,40 м²)
• Ванная комната (6,90 м²)
• Крытая терраса (14,30 м²)

Особое внимание уделено качеству жизни – квартира оснащена собственной тепловой насосной системой, теплым полом, кондиционером, Wi-Fi терморегулятором и электрическими жалюзи, что обеспечивает максимальный комфорт круглый год.

Здание предлагает подземный гараж с выделенным парковочным местом и подогреваемый бассейн (6x12 м) перед домом — идеально для летнего отдыха с видом на море.

Внутренний номер: 127

REC ID: 1171044