Opatija, Matulji, prodaja – dva stana, opremljeno u Jušićima, Matulji – 62 m² ukupne površine, blizina mora.

Na prodaju su dva odvojena stana ukupne površine 62 m2, smještena u prizemlju obiteljske kuće u mirnom naselju Jušići (Općina Matulji), nedaleko od Opatije.

Stan 1 – 38 m2
Sastoji se od:

- Spavaće sobe (1SS)


- Dnevnog boravka


- Kuhinje i blagovaonice


- Kupaonice



Stan je potpuno opremljen, moderno uređen i odmah useljiv. Prodaje se s kompletnim namještajem, što predstavlja izvrsnu priliku za osobno stanovanje ili kao investicija.

Stan 2 – 24 m2 (Studio apartman)
Nalazi se u niskom prizemlju i sastoji se od:

- Otvorenog prostora (dnevni/spavaći dio)


- Kupaonice


- Galerije (dodatni prostor za spavanje ili skladištenje)



Oba stana su registrirana za turistički najam i posjeduju važeću kategorizaciju, koju novi vlasnik može preuzeti i nastaviti s iznajmljivanjem bez dodatnih ulaganja. Stanovi su se do sada uspješno koristili u svrhe turističkog najma, što ovu nekretninu čini izvrsnom investicijskom prilikom.

Lokacija: Mirna i pristupačna pozicija, blizina centra Matulja, Opatije, prometne povezanosti (autocesta, javni prijevoz), trgovina i svih bitnih sadržaja.

Za više informacija o ovoj nekretnini i zakazivanje razgledanja:

telefon: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Interni broj: 1171650 REC - JT083

REC ID: 1171650

Opatija, Matulji, sale – two smaller apartments in Jušići, Matulji – 62 m² total area, close to the sea.

For sale are two separate apartments with a total area of 62 m2, located on the ground floor of a family house in the quiet settlement of Jušići (Municipality of Matulji), near Opatija.

Apartment 1 – 38 m2
Consists of:

- Bedroom (1BR)


- Living room


- Kitchen and dining area


- Bathroom



The apartment is fully equipped, modernly furnished, and ready to move in immediately. It is sold with complete furniture, which represents an excellent opportunity for personal residence or as an investment.

Apartment 2 – 24 m2 (Studio apartment)
Located on the lower ground floor, it consists of:

- Open space (living/sleeping area)


- Bathroom


- Mezzanine (additional sleeping or storage space)



Both apartments are registered for tourist rental and have valid categorization, which the new owner can take over and continue renting out without additional investments. The apartments have been successfully used for tourist rental purposes so far, making this property an excellent investment opportunity.

Location: Quiet and accessible position, close to the center of Matulji, Opatija, transport connections (highway, public transport), shops, and all essential amenities.

For more information about this property and to schedule a viewing:

phone: +385 95 829 2058
email: tamara@istriaroyal.com

Intrnal number: JT083

REC ID: 1171650

Opatija, Matulji, Verkauf – zwei kleinere Wohnungen in Jušići, Matulji – 62 m² Gesamtfläche, Nähe zum Meer.

Zum Verkauf stehen zwei separate Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 62 m2, gelegen im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses in der ruhigen Siedlung Jušići (Gemeinde Matulji), unweit von Opatija.

Wohnung 1 – 38 m2
Besteht aus:

- Schlafzimmer (1SZ)


- Wohnzimmer


- Küche und Essbereich


- Badezimmer



Die Wohnung ist voll ausgestattet, modern eingerichtet und sofort bezugsfertig. Sie wird mit kompletter Möblierung verkauft, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Eigenbedarf oder als Investition darstellt.

Wohnung 2 – 24 m2 (Studio-Apartment)
Befindet sich im Hochparterre und besteht aus:

- Offener Raum (Wohn-/Schlafbereich)


- Badezimmer


- Galerie (zusätzlicher Schlaf- oder Stauraum)



Beide Wohnungen sind für touristische Vermietung registriert und verfügen über eine gültige Kategorisierung, die der neue Eigentümer übernehmen und die Vermietung ohne zusätzliche Investitionen fortsetzen kann. Die Wohnungen wurden bisher erfolgreich für touristische Vermietung genutzt, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht.

Lage: Ruhige und gut erreichbare Lage, Nähe zum Zentrum von Matulji, Opatija, Verkehrsanbindung (Autobahn, öffentlicher Nahverkehr), Geschäfte und alle wichtigen Einrichtungen.

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Telefon: +385 95 829 2058
E-Mail: tamara@istriaroyal.com

Interne Nummer: JT083

REC ID: 1171650

Opatija, Matulji, vendita – due piccoli appartamenti a Jušići, Matulji – 62 m² di superficie totale, vicinanza al mare.

In vendita ci sono due appartamenti separati per una superficie totale di 62 m2, situati al piano terra di una casa familiare in una zona tranquilla di Jušići (Comune di Matulji), vicino a Opatija.

Appartamento 1 – 38 m2
Si compone di:

- Camera da letto (1 camera da letto)


- Soggiorno


- Cucina e sala da pranzo


- Bagno



L'appartamento è completamente arredato, moderno e subito abitabile. Viene venduto con arredamento completo, rappresentando un'ottima opportunità sia per uso personale che come investimento.

Appartamento 2 – 24 m2 (Monolocale)
Si trova al piano seminterrato e si compone di:

- Spazio aperto (zona giorno/notte)


- Bagno


- Mezzanino (spazio aggiuntivo per dormire o deposito)



Entrambi gli appartamenti sono registrati per l'affitto turistico e dispongono di una validità di categoria, che il nuovo proprietario può prendere in carico e continuare con l'affitto senza ulteriori investimenti. Gli appartamenti sono finora stati utilizzati con successo per scopi di affitto turistico, il che rende questa proprietà una eccellente opportunità di investimento.

Posizione: posizione tranquilla e accessibile, vicinanza al centro di Matulji, Opatija, collegamenti di trasporto (autostrada, trasporto pubblico), negozi e tutti i servizi essenziali.

Per ulteriori informazioni su questa proprietà e per fissare una visita:

telefono: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Numero interno: JT083

REC ID: 1171650

Опатия, Матули, продажа – две небольшие квартиры в Юшичах, Матули – 62 м² общей площади, близость к морю.

Продаются две отдельные квартиры общей площадью 62 м2, расположенные на первом этаже семейного дома в тихом районе Юшичи (община Матульи), недалеко от Опатии.

Квартира 1 – 38 м2
Состоит из:

- Спальни (1 спальня)


- Гостиной


- Кухни и столовой


- Ванной комнаты



Квартира полностью оборудована, современно оформлена и готова к въезду. Продаётся с полной мебелью, что представляет отличную возможность для личного проживания или инвестиций.

Квартира 2 – 24 м2 (Студия)
Расположена в низком первом этаже и состоит из:

- Открытого пространства (гостиная/спальная зона)


- Ванной комнаты


- Галереи (дополнительное пространство для сна или хранения)



Обe квартиры зарегистрированы для туристической аренды и имеют действующую категорию, которую новый владелец может принять и продолжить сдачу в аренду без дополнительных вложений. До настоящего времени квартиры успешно использовались для туристической аренды, что делает эту недвижимость отличной инвестиционной возможностью.

Расположение: тихое и удобное место, близость к центру Матульи, Опатии, транспортная доступность (автомагистраль, общественный транспорт), магазины и все необходимые удобства.

Для получения дополнительной информации об этой недвижимости и назначения просмотра:

телефон: +385 95 829 2058
почта: tamara@istriaroyal.com

Внутренний номер: JT083

REC ID: 1171650