Istra, Ližnjan- Građevinsko zemljište T2 namjene

Kaiser Immobilien Vam predstavljaNa prodaju zemljište T2 namjene – samo 290 metara od čarobne plaže.
Na izuzetno atraktivnoj i rijetko dostupnoj lokaciji, nudimo na prodaju građevinsko zemljište T2 namjene, smješteno svega 290 metara od mora – doslovno tri minute lagane šetnje do jedne od najljepših plaža na obali.
Ova plaža očarava svojom prostranošću, prirodnom ljepotom i opuštajućom atmosferom. Osim sunčanih dijelova idealnih za uživanje na suncu, nudi i ugodan hlad pod krošnjama stabala – savršen za bijeg od ljetnih vrućina. More je kristalno čisto, a mirisi borovine i soli stvaraju jedinstven doživljaj mediteranskog odmora.
Za ljubitelje aktivnosti, plaža nudi i školu surfanja, što dodatno obogaćuje ponudu i čini ovu lokaciju posebno privlačnom turistima svih generacija.

Na području općine Ližnjan nalazi se gotovo 70 kilometara biciklističkih i pješačkih staza koje vode kroz slikovite krajolike, netaknutu prirodu i uzduž prekrasne obale. Ova mreža staza idealna je za sve ljubitelje aktivnog odmora, bilo da preferiraju laganu šetnju uz more ili uzbudljive biciklističke avanture kroz blage brežuljke i šumske puteljke.

Poseban doživljaj pružaju čarobne plaže koje krase ovu obalu – među njima se ističu Bura (Salbunić), poznata po kristalno čistom moru i šljunčanim uvalama, zatim osamljena Matičev Pisak, šarmantna Kala-Cala, prirodno divlja Punta Uljeva te slikovita Mala Draga. Svaka od ovih plaža nosi svoj jedinstveni karakter i nudi nezaboravan doživljaj ljeta na istarskom jugu.

Ližnjan tako postaje savršeno mjesto za sve one koji traže spoj prirodne ljepote, rekreacije i istinskog mediteranskog ugođaja.Zemljište ima veliki potencijal za izgradnju turističkog objekta. Idealno za investitore koji traže spoj prirode, mora i turizma, na lokaciji koja garantira mir, ali i blizinu sadržaja.Zemljište je savršena prilika za one koji znaju prepoznati pravu lokaciju.

Plaža: 290 metara / 3.minute
Zračna luka Pula: 15,9 km / 23 minute
Graz: 410 km / 4 sata i 43 minute
München: 615 km / 6 sati i 50 minuta

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za detaljnije informacije obratite se na:
Silvija Blažić
Telefon: +385 915 223 893
E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr
Šifra nekretnine: 111-158

Interni broj: 1172322 REC - 111-158

REC ID: 1172322

Building land Ližnjan, 3.039m2

Kaiser Immobilien presents you with a T2 plot for sale - just 290 meters from a magical beach. In an extremely attractive and rarely available location, we offer for sale a T2 building plot, located just 290 meters from the sea - literally a three-minute easy walk to one of the most beautiful beaches on the coast. This beach enchants with its spaciousness, natural beauty and relaxing atmosphere. In addition to sunny areas ideal for enjoying the sun, it also offers pleasant shade under the treetops - perfect for escaping the summer heat. The sea is crystal clear, and the scents of pine and salt create a unique experience of a Mediterranean vacation. For lovers of activities, the beach also offers a surfing school, which further enriches the offer and makes this location particularly attractive to tourists of all generations. The land has great potential for the construction of a tourist facility. Ideal for investors looking for a combination of nature, sea and tourism, in a location that guarantees peace, but also proximity to amenities. The land is a perfect opportunity for those who know how to recognize the right location. Beach: 290 meters / 3 minutes Pula Airport: 15.9 km / 23 minutes Graz: 410 km / 4 hours and 43 minutes Munich: 615 km / 6 hours and 50 minutes Agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal deed. For more detailed information, please contact: Silvija Blažić Phone: +385 915 223 893 E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Property code: 111-158

Intrnal number: 111-158

REC ID: 1172322

Bauland Ližnjan, 3.039m2

Kaiser Immobilien präsentiert ein T2-Grundstück zum Verkauf – nur 290 Meter vom zauberhaften Strand entfernt. In einer äußerst attraktiven und selten verfügbaren Lage bieten wir ein T2-Baugrundstück zum Verkauf an, das nur 290 Meter vom Meer entfernt liegt – buchstäblich drei Minuten zu Fuß von einem der schönsten Strände der Küste entfernt. Dieser Strand bezaubert durch seine Weitläufigkeit, natürliche Schönheit und entspannte Atmosphäre. Neben sonnigen Plätzen zum Sonnenbaden bietet er auch angenehmen Schatten unter den Baumkronen – perfekt, um der Sommerhitze zu entfliehen. Das Meer ist kristallklar und der Duft von Pinien und Salz sorgt für ein einzigartiges mediterranes Urlaubserlebnis. Für Liebhaber von Aktivitäten bietet der Strand auch eine Surfschule, die das Angebot weiter bereichert und diesen Ort für Touristen aller Generationen besonders attraktiv macht. Das Grundstück bietet großes Potenzial für den Bau einer Touristenanlage. Ideal für Investoren, die eine Kombination aus Natur, Meer und Tourismus an einem Standort suchen, der Ruhe, aber auch die Nähe zu Annehmlichkeiten garantiert. Für diejenigen, die den richtigen Standort zu erkennen wissen, ist das Grundstück eine perfekte Gelegenheit. Strand: 290 Meter / 3 Minuten Flughafen Pula: 15,9 km / 23 Minuten Graz: 410 km / 4 Stunden und 43 Minuten München: 615 km / 6 Stunden und 50 Minuten Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts bezahlt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E-Mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Objektcode: 111-158

Interne Nummer: 111-158

REC ID: 1172322

Земля під забудову Ližnjan, 3.039m2

Kaiser Immobilien vi presenta un terreno T2 in vendita, a soli 290 metri dalla magica spiaggia. In una posizione estremamente attraente e raramente disponibile, proponiamo in vendita un terreno edificabile T2, situato a soli 290 metri dal mare, letteralmente a tre minuti a piedi da una delle spiagge più belle della costa. Questa spiaggia incanta per la sua ampiezza, la bellezza naturale e l'atmosfera rilassante. Oltre alle zone soleggiate ideali per godersi il sole, offre anche una piacevole ombra sotto le chiome degli alberi, perfetta per sfuggire alla calura estiva. Il mare è cristallino e il profumo di pino e sale regala un'esperienza di vacanza mediterranea unica. Per gli amanti delle attività, la spiaggia offre anche una scuola di surf, il che arricchisce ulteriormente l'offerta e rende questa località particolarmente attraente per i turisti di tutte le generazioni. Il terreno ha un grande potenziale per la costruzione di una struttura turistica. Ideale per investitori che cercano un connubio tra natura, mare e turismo, in una location che garantisca tranquillità, ma anche vicinanza ai servizi. Il terreno è un'opportunità perfetta per chi sa riconoscere il posto giusto. Spiaggia: 290 metri / 3 minuti Aeroporto di Pola: 15,9 km / 23 minuti Graz: 410 km / 4 ore e 43 minuti Monaco di Baviera: 615 km / 6 ore e 50 minuti La provvigione d'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto immobiliare, alla stipula del primo atto legale. Per informazioni più dettagliate, si prega di contattare: Silvija Blažić Telefono: +385 915 223 893 E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Codice immobile: 111-158

Numero interno: 111-158

REC ID: 1172322

Земля под застройку Ližnjan, 3.039m2

Kaiser Immobilien представляет на продажу участок T2 — всего в 290 метрах от волшебного пляжа. В чрезвычайно привлекательном и редко доступном месте мы предлагаем на продажу участок под застройку T2, расположенный всего в 290 метрах от моря — буквально в трех минутах ходьбы от одного из самых красивых пляжей на побережье. Этот пляж очаровывает своей просторностью, природной красотой и расслабляющей атмосферой. Помимо солнечных зон, идеально подходящих для наслаждения солнцем, здесь также есть приятная тень под верхушками деревьев, идеально подходящая для укрытия от летней жары. Кристально чистое море, а ароматы сосны и соли создают неповторимые впечатления от средиземноморского отдыха. Для любителей активного отдыха на пляже также есть школа серфинга, что еще больше обогащает предложение и делает это место особенно привлекательным для туристов всех поколений. Земля имеет большой потенциал для строительства туристического объекта. Идеально подходит для инвесторов, которые ищут сочетание природы, моря и туризма в месте, которое гарантирует спокойствие, но в то же время находится в непосредственной близости от удобств. Эта земля — идеальная возможность для тех, кто умеет распознавать правильное место. Пляж: 290 метров / 3 минуты Аэропорт Пулы: 15,9 км / 23 минуты Грац: 410 км / 4 часа 43 минуты Мюнхен: 615 км / 6 часов 50 минут Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Для получения более подробной информации обращайтесь: Силвия Блажич Телефон: +385 915 223 893 Электронная почта: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Код объекта: 111-158

Внутренний номер: 111-158

REC ID: 1172322