Stan s dvije spavaće sobe i open-space dnevnim prostorom u starogradskoj jezgri Poreča

U samom srcu povijesne jezgre Poreča, na drugom katu obnovljene povijesne zgrade, smješten je stan površine cca 65 m², koji nudi savršen balans između funkcionalnosti, privatnosti i mediteranskog šarma. Stan je u potpunosti obnovljen, uključujući nove instalacije, podove i završne obloge vrhunske kvalitete, a svaki detalj pažljivo je osmišljen kako bi pružio udobnost i estetiku.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika s garderobom, kupaonice s tušem, umivaonikom, WC-om i perilicom rublja, te prostranog open-space dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, prirodno osvijetljenog s dvije strane, što prostoru daje dodatnu prozračnost i toplinu. Dvije spavaće sobe s bračnim krevetima smještene su na suprotnim stranama stana, što osigurava maksimalnu privatnost i mir.

Stan je u potpunosti klimatiziran i opremljen sustavom grijanja s individualnim reguliranjem temperature, čime je osigurana optimalna udobnost tijekom cijele godine.

Posebna vrijednost ove nekretnine je i privatno dvorište u sklopu zgrade, koje je na raspolaganju svim stanarima – idealno mjesto za opuštanje, čitanje ili uživanje u kavi u mirnom, zatvorenom ambijentu starog grada.

Poreč je smješten na slikovitom istarskom poluotoku i nudi savršen spoj kulturno-povijesne baštine, moderne urbane ponude i prirodne ljepote. More, uređena šetnica, marina, tržnica i svi važni sadržaji nalaze se na svega nekoliko minuta hoda, čineći ovu lokaciju izuzetno poželjnom kako za stanovanje, tako i za odmor ili investiciju.

Video tour: https://www.youtube.com/watch?v=JL-3ZXl0Pq8

Interni broj: 1172755 REC - 2630

REC ID: 1172755

Apartment with two bedrooms and an open-space living area in the old town of Poreč

In the very heart of the historic core of Poreč, on the second floor of a renovated heritage building, lies an apartment of approximately 65 m² that offers the perfect balance between functionality, privacy, and Mediterranean charm. The apartment has been completely renovated, including new installations, flooring, and high-quality finishes, with every detail carefully designed to provide comfort and aesthetic appeal.

The layout includes an entrance hallway with a wardrobe, a bathroom with a shower, sink, toilet, and washing machine, and a spacious open-plan living area with a kitchen and dining room, naturally lit from two sides, giving the space an airy and welcoming atmosphere. Two double bedrooms are located on opposite ends of the apartment, ensuring maximum privacy and peace.

Video tour: https://www.youtube.com/watch?v=JL-3ZXl0Pq8

The apartment is fully air-conditioned and equipped with a heating and cooling system with individually adjustable temperatures, offering optimal comfort throughout the year. A special advantage of this property is the private courtyard within the building, available to all residents – an ideal spot for relaxing, reading, or enjoying a coffee in the quiet, enclosed ambiance of the old town.

Poreč is situated on the picturesque Istrian peninsula and offers a perfect blend of cultural and historical heritage, modern urban life, and natural beauty. The sea, a well-maintained promenade, marina, market, and all essential amenities are just a few minutes' walk away, making this location highly desirable for both living and investment.

Intrnal number: 2630

REC ID: 1172755

Wohnung mit zwei Schlafzimmern und offenem Wohnbereich in der Altstadt von Poreč

Im Herzen der historischen Altstadt von Poreč, im zweiten Stock eines renovierten historischen Gebäudes, befindet sich eine ca. 65 m² große Wohnung, die eine perfekte Balance zwischen Funktionalität, Privatsphäre und mediterranem Charme bietet. Die Wohnung wurde komplett renoviert – einschließlich aller Installationen, Böden und hochwertiger Oberflächen – und jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Komfort und Ästhetik zu gewährleisten.

Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine sowie einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der dank der Belichtung von zwei Seiten besonders hell und einladend wirkt. Zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten befinden sich an gegenüberliegenden Seiten der Wohnung, was maximale Privatsphäre garantiert.

Die Wohnung ist voll klimatisiert und verfügt über ein Heiz- und Kühlsystem mit individuell einstellbarer Temperaturregelung, was das ganze Jahr über für angenehmes Wohnklima sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Innenhof, der allen Bewohnern zur Verfügung steht – ein idealer Ort zum Entspannen, Lesen oder Kaffeetrinken in ruhiger Altstadtatmosphäre.

Poreč liegt auf der malerischen Halbinsel Istrien und bietet eine ideale Mischung aus kulturellem Erbe, moderner Urbanität und natürlicher Schönheit. Das Meer, die gepflegte Uferpromenade, der Yachthafen, der Markt und alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar – eine äußerst begehrte Lage sowohl zum Wohnen als auch für Investitionen.

Video tour: https://www.youtube.com/watch?v=JL-3ZXl0Pq8

Interne Nummer: 2630

REC ID: 1172755

Appartamento con due camere da letto e zona giorno open-space nel centro storico di Parenzo

Nel cuore del centro storico di Parenzo, al secondo piano di un edificio storico ristrutturato, si trova un appartamento di circa 65 m² che offre il perfetto equilibrio tra funzionalità, privacy e fascino mediterraneo. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, inclusi impianti, pavimenti e finiture di alta qualità, con ogni dettaglio curato per garantire comfort ed estetica.

La disposizione comprende un ingresso con guardaroba, un bagno con doccia, lavabo, WC e lavatrice, e un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, naturalmente illuminato da due lati, che conferisce all'ambiente una piacevole ariosità. Le due camere matrimoniali si trovano alle estremità opposte dell'appartamento, offrendo così la massima privacy e tranquillità.

L'appartamento è completamente climatizzato e dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento con regolazione individuale della temperatura, che garantisce comfort tutto l'anno. Un valore aggiunto di questa proprietà è il cortile privato all'interno dell'edificio, accessibile a tutti i residenti – il luogo ideale per rilassarsi, leggere o gustare un caffè in un'atmosfera tranquilla nel cuore del centro storico.

Parenzo si trova sulla pittoresca penisola istriana e offre una combinazione perfetta di patrimonio culturale e storico, vita urbana moderna e bellezza naturale. Il mare, la passeggiata lungomare, la marina, il mercato e tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, rendendo questa posizione estremamente ambita sia per vivere che per investire.

Numero interno: 2630

REC ID: 1172755

Квартира с двумя спальнями и просторной гостиной открытой планировки в старом городе Пореча

В самом сердце исторического центра Пореча, на втором этаже отреставрированного исторического здания, находится квартира площадью около 65 м², которая идеально сочетает в себе функциональность, уединение и средиземноморский шарм. Квартира полностью отремонтирована, включая новые коммуникации, полы и высококачественную отделку, при этом каждый элемент интерьера продуман до мелочей ради комфорта и эстетики.

Планировка включает в себя прихожую с гардеробом, ванную комнату с душевой кабиной, умывальником, туалетом и стиральной машиной, а также просторную гостиную открытой планировки с кухней и столовой, освещённую естественным светом с двух сторон. Две спальни с двуспальными кроватями расположены на противоположных концах квартиры, что обеспечивает максимальную приватность и покой.

Квартира полностью оснащена системой кондиционирования и отопления с индивидуальной настройкой температуры, что делает проживание комфортным в любое время года. Особым преимуществом этой недвижимости является частный двор во внутренней части здания, доступный для всех жильцов – отличное место для отдыха, чтения или утреннего кофе в тихой и уютной атмосфере старого города.

Пореч расположен на живописном полуострове Истрия и предлагает идеальное сочетание культурно-исторического наследия, современной городской инфраструктуры и природной красоты. Море, ухоженная набережная, марина, рынок и все важные объекты находятся всего в нескольких минутах ходьбы, что делает это место очень привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.

Внутренний номер: 2630

REC ID: 1172755