Malinska, dvojna kuća na iznimnoj lokaciji blizu mora!

U bogatoj ponudi nekretnina agencije Stan Grad Immobilien na prekrasnom kvarnerskom otoku Krku, izdvaja se ova izvrsna prilika za kupnju kvalitetne kuće idealne za odmor ili obiteljski život. Smještena u Malinskoj, jednom od najtraženijih mjesta na otoku, ova kuća se nalazi na izvrsnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, pružajući savršen spoj mediteranskog ugođaja i svakodnevne praktičnosti.

Riječ je o dvojnoj katnici, pažljivo izvedenoj na dvije funkcionalne etaže, ukupne površine 220 m². U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, ostava, jedna spavaća soba, kupaonica, spremište, prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom te izlaz na terasu koja poziva na opuštanje. Gornja etaža obuhvaća četiri udobne spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, te hodnik koji povezuje prostorije u skladnu cjelinu.

Uz samu kuću, novi vlasnik stječe i pripadajuću okućnicu, koja nudi brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama. Dvorište omogućuje udobno parkiranje više vozila, a pogled koji se pruža s kuće dodatno obogaćuje dojam boravka u ovom šarmantnom primorskom mjestu.

Predmetni je apartman u vlasništvu fizičke obveze i kod prijenosa vlasništva podliježe obračunu poreza na promet nekretnina u visini 3%. Prodavatelj jamči urednu vlasničku i građevinsku dokumentaciju, omogućujući brz i siguran prijenos vlasništva. Naš tim na otoku Krku stoji vam na raspolaganju za sve dodatne informacije, prezentaciju nekretnine te vođenje kroz cijeli postupak – od pregovora do prijenosa vlasništva i komunalnih usluga na ime kupca.

Ako tražite dom uz more ili investiciju na atraktivnoj lokaciji, posjetite nas i upoznajte ovu izuzetnu nekretninu.

Interni broj: 1172885 REC - 103340

REC ID: 1172885

Malinska, semi-detached house in an exceptional location near the sea!

In the rich real estate portfolio of the Stan Grad Immobilien agency on the beautiful Kvarner island of Krk, this excellent opportunity stands out, a quality house ideal for holidays or family living. Located in Malinska, one of the most sought-after towns on the island, the house enjoys a prime location just a short distance from the sea, offering a perfect blend of Mediterranean charm and everyday convenience.

This is a semi-detached two-story house, thoughtfully designed across two functional levels with a total living area of 220 m². The ground floor features an entrance hallway, a storage room, one bedroom, a bathroom, a utility room, a spacious living room, a kitchen with a dining area, and access to a terrace perfect for relaxing. The upper floor includes four comfortable bedrooms, each with its own bathroom, and a hallway that connects the rooms into a harmonious whole.

In addition to the house itself, the new owner acquires a landscaped yard that offers many possibilities for customization according to personal preferences. The courtyard allows for convenient parking of multiple vehicles, and the view from the property enhances the overall experience of staying in this charming coastal town.

The property is owned by a private individual, and the transfer of ownership is subject to a 3% real estate transfer tax. The seller guarantees clear ownership and construction documentation, ensuring a fast and secure ownership transfer. Our team on the island of Krk is at your disposal for any additional information, property viewing, and support throughout the entire process, from negotiation to the transfer of ownership and utility services to the buyer's name.

If you are looking for a seaside home or an investment in a prime location, visit us and discover this exceptional property.

Intrnal number: 103340

REC ID: 1172885

Malinska, Doppelhaushälfte in außergewöhnlicher Lage in Meeresnähe!

Im umfangreichen Immobilienangebot der Agentur Stan Grad Immobilien auf der wunderschönen Kvarner-Insel Krk hebt sich diese ausgezeichnete Gelegenheit zum Kauf eines hochwertigen Hauses hervor, ideal für den Urlaub oder das Familienleben. Das Haus befindet sich in Malinska, einem der begehrtesten Orte der Insel, in hervorragender Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer und bietet die perfekte Kombination aus mediterranem Flair und alltäglichem Komfort.

Es handelt sich um ein Doppelhaus, das sorgfältig auf zwei funktionalen Etagen errichtet wurde und eine Gesamtfläche von 220 m² bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur, eine Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das Obergeschoss umfasst vier komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie einen Flur, der die Räume zu einer harmonischen Einheit verbindet.

Zum Haus gehört auch ein dazugehörendes Grundstück, das viele Gestaltungsmöglichkeiten nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers bietet. Der Hof ermöglicht bequemes Parken für mehrere Fahrzeuge, und der Ausblick vom Haus verstärkt zusätzlich den Eindruck des Aufenthalts in diesem charmanten Küstenort.

Die Immobilie ist im Besitz einer Privatperson und unterliegt beim Eigentumsübergang einer Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %. Der Verkäufer garantiert eine vollständige und ordnungsgemäße Eigentums- und Baugenehmigungsdokumentation und ermöglicht somit eine schnelle und sichere Eigentumsübertragung. Unser Team auf der Insel Krk steht Ihnen für alle weiteren Informationen, Besichtigungen und die Begleitung durch den gesamten Kaufprozess, von der Verhandlung bis hin zur Eigentumsübertragung und Ummeldung der Versorgungsanschlüsse, gerne zur Verfügung.

Wenn Sie ein Haus am Meer oder eine Investition in attraktiver Lage suchen, besuchen Sie uns und lernen Sie diese außergewöhnliche Immobilie kennen.

Interne Nummer: 103340

REC ID: 1172885

Malinska, casa bifamiliare in posizione eccezionale vicino al mare!

Nella ricca offerta immobiliare dell'agenzia Stan Grad Immobilien, situata sulla splendida isola quarnerina di Krk, spicca questa eccellente opportunità per l'acquisto di una casa di qualità, ideale per le vacanze o la vita familiare. La proprietà si trova a Malinska, una delle località più richieste dell'isola, in una posizione eccellente a pochi passi dal mare, offrendo il perfetto connubio tra atmosfera mediterranea e praticità quotidiana.

Si tratta di una casa bifamiliare a due piani, realizzata con cura su due livelli funzionali, per una superficie totale di 220 m². Il piano terra comprende un ingresso, un ripostiglio, una camera da letto, un bagno, un locale di servizio, un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo e un accesso alla terrazza, ideale per momenti di relax. Al piano superiore si trovano quattro comode camere da letto, ognuna con il proprio bagno, collegate da un corridoio che unisce gli ambienti in un insieme armonioso.

Oltre alla casa, il nuovo proprietario acquisisce anche un giardino di pertinenza, che offre numerose possibilità di sistemazione secondo i propri gusti. Il cortile consente il parcheggio comodo di più veicoli, e la vista che si apre dalla casa arricchisce ulteriormente l'esperienza di soggiorno in questa affascinante località costiera.

L'immobile è di proprietà di una persona fisica e, al momento del trasferimento, è soggetto al pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 3%. Il venditore garantisce documentazione di proprietà e di costruzione completamente in regola, consentendo un passaggio di proprietà rapido e sicuro. Il nostro team sull'isola di Krk è a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva, per la visita dell'immobile e per accompagnarvi durante l'intero processo, dalla trattativa al trasferimento della proprietà e delle utenze a nome dell'acquirente.

Se siete alla ricerca di una casa al mare o di un investimento in una posizione attraente, venite a trovarci e scoprite questa eccezionale proprietà.

Numero interno: 103340

REC ID: 1172885

Внутренний номер: 103340

REC ID: 1172885