Istra, Novigrad, useljiva samostojeća kuća sa 4 stana , 330 m2, okućnica 600 m2, prodaja ,

U Novigradu se prodaje samostojeća kuća površine 330 m2 sa 600 m2 uredne okućnice.
Ima djelomičan pogled na more, novigradsku marinu i grad.

U kući su u prizemlju 3 apartmana sa terasama, ukupne površine od 110 m2. Dva se sastoje od dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaona i hodnika, a jedan je garsonijera sa kupaonom, dnevnim, kuhinjom i blagovaonom .
Na prvom katu je predivan stan od 110 m2 koji vlasnici sami koriste, sa dvije natkrivene terase i pogledom na more. Sastoji se od tri spavaće sobe, velikog hodnika, dvije kupaonice, dnevne sobe, blagovaona, kuhinje i ostave.


Potkrovlje nije uređeno ali je preko cijele kuće. Ulaz je vanjskim stepenicama. Mogućnost adaptacije i uređenja u jedan stan, sa terasom i pogledom na more.

Klimatizirano. Centralno grijanje na lož ulje.

Dvorište je uredno, ograđeno i uređeno.

Posađene su masline, mandarine, vinova loza i kivi.
Prilazni put je asfaltirana cesta.
Ima garažu za jedan automobil i parking u dvorištu. Preko ceste je još jedan javni parking koji se ne naplaćuje .
Iza kuće je konoba.

Papiri su uredni i bez ikakvog tereta.
Povrat investicije kroz turizam, zagarantiran.

Razgledavanje moguće svakodnevno.

Interni broj: 1173120 REC - JT143

REC ID: 1173120

Istria, Novigrad, move-in ready detached house with 4 apartments, 330 m2, yard 600 m2, for sale

In Novigrad, a detached house with an area of 330 m2 is for sale, with a well-maintained yard of 600 m2.
It has a partial view of the sea, Novigrad marina, and the town.

On the ground floor, there are 3 apartments with terraces, totaling 110 m2. Two of them consist of two bedrooms, a bathroom, a living room, kitchen, dining room, and hallway, while one is a studio apartment with a bathroom, living area, kitchen, and dining room.
On the first floor, there is a beautiful apartment of 110 m2 that the owners use themselves, with two covered terraces and a sea view. It consists of three bedrooms, a large hallway, two bathrooms, a living room, dining room, kitchen, and storage room.


The attic is not finished but spans the entire house. The entrance is via external stairs. There is a possibility to adapt and renovate it into one apartment, with a terrace and a sea view.

Air-conditioned. Central heating with heating oil.

The yard is neat, fenced, and well maintained.

Olive trees, mandarins, grapevines, and kiwi have been planted.
The access road is asphalted.
There is a garage for one car and parking in the yard. Across the street, there is another public parking lot that is free of charge.
Behind the house, there is a wine cellar.

All documents are in order and without any encumbrances.
Return on investment through tourism is guaranteed.

Viewings are possible daily.

Intrnal number: JT143

REC ID: 1173120

Istrien, Novigrad, bezugsfertiges freistehendes Einfamilienhaus mit 4 Wohnungen, 330 m2, Grundstück 600 m2, Verkauf

In Novigrad wird ein freistehendes Haus mit einer Fläche von 330 m² und einem gepflegten Grundstück von 600 m² verkauft.
Es bietet einen teilweisen Meerblick, auf den Hafen von Novigrad und die Stadt.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 3 Apartments mit Terrassen, insgesamt 110 m². Zwei davon bestehen aus zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Flur, und eines ist ein Studio mit Badezimmer, Wohnbereich, Küche und Esszimmer.
Im ersten Stock befindet sich eine wunderschöne Wohnung von 110 m², die die Eigentümer selbst nutzen, mit zwei überdachten Terrassen und Meerblick. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, einem großen Flur, zwei Badezimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Abstellraum.


Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, erstreckt sich aber über das ganze Haus. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe. Möglichkeit zur Umgestaltung und Ausrüstung zu einer Wohnung mit Terrasse und Meerblick.

Klimatisiert. Zentralheizung mit Heizöl.

Der Hof ist gepflegt, eingezäunt und angelegt.

Es sind Olivenbäume, Mandarinen, Weinreben und Kiwi gepflanzt.
Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert.
Es gibt eine Garage für ein Auto und Parkplätze im Hof. Gegenüber der Straße befindet sich ein weiterer öffentlicher, gebührenfreier Parkplatz.
Hinter dem Haus befindet sich ein Weinkeller.

Die Unterlagen sind in Ordnung und lastenfrei.
Investitionsrendite durch Tourismus garantiert.

Besichtigungen sind täglich möglich.

Interne Nummer: JT143

REC ID: 1173120

Istria, Novigrad, casa indipendente abitabile con 4 appartamenti, 330 m2, terreno di 600 m2, in vendita

In Novigrad è in vendita una casa indipendente di 330 m2 con un giardino curato di 600 m2.
Ha una vista parziale sul mare, sul porto turistico di Novigrad e sulla città.

Al piano terra della casa ci sono 3 appartamenti con terrazze, per una superficie totale di 110 m2. Due di essi sono composti da due camere da letto, bagno, soggiorno, cucina, sala da pranzo e corridoio, mentre uno è un monolocale con bagno, soggiorno, cucina e sala da pranzo.
Al primo piano si trova un bellissimo appartamento di 110 m2 che i proprietari usano personalmente, con due terrazze coperte e vista mare. È composto da tre camere da letto, un ampio corridoio, due bagni, soggiorno, sala da pranzo, cucina e ripostiglio.


La soffitta non è rifinita, ma si estende su tutta la casa. L'accesso è tramite scale esterne. Possibilità di adattarla e ristrutturarla in un unico appartamento, con terrazza e vista mare.

Climatizzato. Riscaldamento centralizzato a gasolio.

Il cortile è curato, recintato e sistemato.

Sono stati piantati ulivi, mandarini, vite e kiwi.
La strada di accesso è asfaltata.
Dispone di un garage per un'auto e parcheggio nel cortile. Di fronte alla strada c'è un altro parcheggio pubblico gratuito.
Dietro la casa c'è una taverna.

I documenti sono in regola e senza alcun vincolo.
Il ritorno dell'investimento attraverso il turismo è garantito.

Le visite sono possibili quotidianamente.

Numero interno: JT143

REC ID: 1173120

Истра, Новиград, жилой отдельно стоящий дом с 4 квартирами, 330 м2, участок 600 м2, продажа

В Новиграде продаётся отдельно стоящий дом площадью 330 м2 с ухоженным участком 600 м2.
Есть частичный вид на море, новиградскую марину и город.

В доме на первом этаже расположены 3 апартамента с террасами общей площадью 110 м2. Два апартамента состоят из двух спален, ванной комнаты, гостиной, кухни, столовой и коридора, а один — это студия с ванной комнатой, гостиной, кухней и столовой.
На втором этаже находится прекрасная квартира площадью 110 м2, которой владельцы пользуются сами, с двумя крытыми террасами и видом на море. Она состоит из трёх спален, большого коридора, двух ванных комнат, гостиной, столовой, кухни и кладовой.


Мансарда не обустроена, но занимает всю площадь дома. Вход осуществляется по внешней лестнице. Возможность адаптации и обустройства в одну квартиру с террасой и видом на море.

Кондиционирование. Центральное отопление на мазуте.

Двор ухоженный, огороженный и благоустроенный.

Посажены оливковые деревья, мандарины, виноград и киви.
Подъездная дорога — асфальтированная.
Есть гараж на один автомобиль и парковка во дворе. Через дорогу находится ещё одна бесплатная общественная парковка.
За домом находится коноба.

Документы в порядке и без обременений.
Возврат инвестиций через туризм гарантирован.

Просмотры возможны ежедневно.

Внутренний номер: JT143

REC ID: 1173120