NOVI VINODOLSKI, SMOKVICA - Kuća blizu mora

NOVI VINODOLSKI, SMOKVIVA - Kuća blizu mora

Kuća se nalazi u naselju Smokvica kod Novog Vinodolskog, na jedinstvenoj lokaciji u blizini mora. Do uređene plaže je tek 70 metara. Sa velikih balkona pruža se predivan pogled na more i otok Krk.

Nekretnina sa ukupnom stambenom površinom od 244 m2 sagrađena je kao dupleks na zemljištu od 265 m2. Ima 3 stana koji se nalaze na tri etaže. Kući pripada garaža, podrumska prostorija i parking. Cijela kuća ima solarni uređaj na krovu za toplu vodu.
Donji stan sa 93,85 m2 neto ima veliku terasu od 48 m2, poseban ulaz sa glavne ulice i registriran je kao poslovni prostor. Idealan je za restoran, kafić ili trgovinu, a može se koristiti i kao stan.
1. kat: Stan na prvom katu sa 68,51 m2 neto sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka (open space) te velike terase sa pogledom na more. Stan je klimatiziran.
2. kat: Stan na drugom katu sa 82,54 m2 neto sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka (open space) te velike terase sa predivnim pogledom na more i otok Krk. Stan je klimatiziran.
Kuća ima veliko potkrovlje s potencijalom za daljnju izgradnju.

Kuća je građena masivno, očuvana je i u jako dobrom stanju. Prozori i balkonska vrata su aluminijska, ograda inoks. Kuća ima energetski razred C.

Smokvica Krmpotska je atraktivno turističko mjesto u Hrvatskom primorju koje se zadnjih godina proširilo i čija se infrastruktura konstantno izgrađuje. Planiran je i novi dio autoceste od čvora Žuta Lokva preko Novog Vinodolskog do Križišća koji će doprinjeti daljnjem razvoju cijelog ovog kraja.

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Interni broj: 1173263 REC - 38916

REC ID: 1173263

NOVI VINODOLSKI, SMOKVICA - House near the sea

NOVI VINODOLSKI, SMOKVIVA - House near the sea

The house is located in the settlement of Smokvica near Novi Vinodolski, in a unique location near the sea. The beach is only 70 meters away. The large balconies offer a wonderful view of the sea and the island of Krk. The property with a total living area of 244 m2 was built as a duplex on a plot of land of 265 m2. There are 3 apartments on three floors. The house has a garage, a basement and a parking lot. The whole house has a solar device on the roof for hot water. The lower apartment with 93.85 m2 net has a large terrace of 48 m2, a separate entrance from the main street and is registered as a business premises. It is ideal for a restaurant, cafe or shop, and it can also be used as an apartment. 1st floor: Apartment on the first floor with 68.51 m2 net consists of two bedrooms, bathroom, kitchen and living room (open space) and a large terrace with a view of the sea. The apartment is air-conditioned. 2nd floor: Apartment on the second floor with 82.54 m2 net consists of two bedrooms, bathroom, kitchen and living room (open space) and a large terrace with a wonderful view of the sea and the island of Krk. The apartment is air-conditioned. The house has a large attic with potential for further construction. The house is massively built, preserved and in very good condition. The windows and balcony doors are aluminum, the fence is stainless steel. The house has energy class C. Smokvica Krmpotska is an attractive tourist place on the Croatian coast that has expanded in recent years and whose infrastructure is constantly being built. A new section of the highway from the junction Žuta Lokva via Novi Vinodolski to Križišće is also planned, which will contribute to the further development of this entire region. AGENT'S RECOMMENDATION! Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 38916

REC ID: 1173263

NOVI VINODOLSKI, SMOKVICA - Haus in der Nähe des Meeres

NOVI VINODOLSKI, SMOKVIVA - Haus in der

Nähe des Meeres Das Haus befindet sich in der Siedlung Smokvica in der Nähe von Novi Vinodolski, in einer einzigartigen Lage in der Nähe des Meeres. Der Strand ist nur 70 Meter entfernt. Die großen Balkone bieten einen herrlichen Blick auf das Meer und die Insel Krk. Das Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von 244 m2 wurde als Maisonette auf einem Grundstück von 265 m2 errichtet. Es gibt 3 Wohnungen auf drei Etagen. Das Haus verfügt über eine Garage, einen Keller und einen Parkplatz. Das ganze Haus verfügt über eine Solaranlage auf dem Dach zur Warmwasserbereitung. Die untere Wohnung mit 93,85 m2 netto verfügt über eine große Terrasse von 48 m2, einen separaten Eingang von der Hauptstraße und ist als Geschäftslokal eingetragen. Es ist ideal für ein Restaurant, ein Café oder ein Geschäft und kann auch als Wohnung genutzt werden. 1. Etage: Wohnung im ersten Stock mit 68,51 m2 Nettofläche, bestehend aus zwei Schlafzimmern, Bad, Küche und Wohnzimmer (offener Raum) und einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer. Die Wohnung ist klimatisiert. 2. Etage: Wohnung im zweiten Stock mit 82,54 m2 netto besteht aus zwei Schlafzimmern, Bad, Küche und Wohnzimmer (offener Raum) und einer großen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Insel Krk. Die Wohnung ist klimatisiert. Das Haus verfügt über einen großen Dachboden mit Potenzial für einen weiteren Ausbau. Das Haus ist massiv gebaut, erhalten und in sehr gutem Zustand. Die Fenster und Balkontüren sind aus Aluminium, der Zaun aus Edelstahl. Das Haus verfügt über die Energieklasse C. Smokvica Krmpotska ist ein attraktiver Touristenort an der kroatischen Küste, der in den letzten Jahren expandiert hat und dessen Infrastruktur ständig ausgebaut wird. Geplant ist auch ein neuer Abschnitt der Autobahn von der Anschlussstelle Žuta Lokva über Novi Vinodolski nach Križišće, der zur weiteren Entwicklung dieses gesamten Gebiets beitragen wird. EMPFEHLUNG DES VERTRETERS! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 38916

REC ID: 1173263

NOVI VINODOLSKI, SMOKVICA - Casa vicino al mare

NOVI VINODOLSKI, SMOKVIVA - Casa vicino al mare

La casa si trova nel villaggio di Smokvica vicino a Novi Vinodolski, in una posizione unica vicino al mare. La spiaggia è a soli 70 metri di distanza. Gli ampi balconi offrono una splendida vista sul mare e sull'isola di Krk. L'immobile con una superficie abitabile totale di 244 m2 è stato costruito come duplex su un terreno di 265 m2. Ci sono 3 appartamenti su tre piani. La casa dispone di garage, cantina e parcheggio. Tutta la casa dispone di un impianto solare sul tetto per l'acqua calda. L'appartamento inferiore di 93,85 m2 netti ha un ampio terrazzo di 48 m2, un ingresso separato dalla strada principale ed è registrato come locale commerciale. È ideale per un ristorante, un bar o un negozio e può essere utilizzato anche come appartamento. 1° Piano: Appartamento al primo piano di 68,51 mq netti composto da due camere da letto, bagno, cucina e soggiorno (open space) e ampio terrazzo con vista mare. L'appartamento è dotato di aria condizionata. 2° piano: Appartamento al secondo piano di 82,54 m2 netti composto da due camere da letto, bagno, cucina e soggiorno (open space) e un ampio terrazzo con una meravigliosa vista sul mare e sull'isola di Krk. L'appartamento è dotato di aria condizionata. La casa dispone di un ampio sottotetto con possibilità di ulteriore costruzione. La casa è costruita in modo massiccio, conservata e in ottime condizioni. Le finestre e le porte-finestre sono in alluminio, la recinzione è in acciaio inox. La casa ha la classe energetica C. Smokvica Krmpotska è un'attraente località turistica sulla costa croata che si è espansa negli ultimi anni e le cui infrastrutture sono in costante costruzione. È prevista anche la costruzione di un nuovo tratto autostradale dallo svincolo Žuta Lokva via Novi Vinodolski fino a Križišće, che contribuirà all'ulteriore sviluppo dell'intera regione. LA RACCOMANDAZIONE DELL'AGENTE! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 38916

REC ID: 1173263

НОВИ ВИНОДОЛЬСКИ, СМОКВИЦА - Дом недалеко от моря

НОВИ ВИНОДОЛЬСКИ, СМОКВИВА - Дом возле моря

Дом расположен в поселке Смоквица недалеко от Нови Винодольски, в уникальном месте недалеко от моря. Пляж находится всего в 70 метрах. С больших балконов открывается прекрасный вид на море и остров Крк. Недвижимость общей жилой площадью 244 м2 построена как дуплекс на земельном участке площадью 265 м2. На трех этажах расположены 3 квартиры. В доме есть гараж, подвал и парковка. Во всем доме на крыше установлено солнечное устройство для горячей воды. Нижняя квартира площадью 93,85 м2 имеет большую террасу 48 м2, отдельный вход с главной улицы и зарегистрирована как коммерческое помещение. Идеально подходит под ресторан, кафе или магазин, а также его можно использовать как квартиру. 1 этаж: Квартира на первом этаже площадью 68,51 м2 состоит из двух спален, ванной комнаты, кухни и гостиной (открытого пространства) и большой террасы с видом на море. Квартира оборудована кондиционером. 2-й этаж: Квартира на втором этаже площадью 82,54 м2 состоит из двух спален, ванной комнаты, кухни и гостиной (открытого пространства) и большой террасы с прекрасным видом на море и остров Крк. Квартира оборудована кондиционером. В доме имеется большой чердак с возможностью дальнейшего строительства. Дом капитально построен, сохранился и находится в очень хорошем состоянии. Окна и балконные двери алюминиевые, забор из нержавеющей стали. Дом имеет энергетический класс C. Смоквица Крмпоцка – привлекательное туристическое место на хорватском побережье, которое расширилось в последние годы и чья инфраструктура постоянно строится. Также запланирован новый участок автодороги от развязки Жута Локва через Новый Винодолски до Крижишче, что будет способствовать дальнейшему развитию всего этого района. РЕКОМЕНДАЦИЯ АГЕНТА! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 38916

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