Dvojna kuća u blizini mora i prekrasne plaže, 70m od mora

Prodaje se prekrasna dvojna kuća u mirnoj lokaciji na samo 70m od mora i uređene plaže sa šetnicom do centra mjesta.

Dvoetažni stan S1 ukupne površine od 111,4m2 stambenog dijela, terase površine 11,79m2 i vrta površine 115m2. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja u jednoj cjelini s izlazom na popločani dio dvorišta i uređeni vrt, u prizemlju se nalazi i kupaonica te jedna spavaća soba. Na katu kuće nalaze se dvije spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom i jednom prostorijom koja je predviđena kao praonica ili spremište. Stanu pripada i parkirno mjesto u dvorištu zgrade.
Objekt je trenutno u izgradnji predviđeni završetak gradnje je početak 2026.

Kuću karakterizira kvalitetna gradnja i opremljenost, predviđeno je postavljanje klima uređaja u svaku prostoriju, električno podno grijanje u sve kupaonice i dnevni boravak i kuhinju , stolarija sa troslojnim staklima, električnim podizačima roleta, protuprovalnim vratima, staklena ograda na balkonima.
Pozicija, koncept i oprema kuće su pogodni za cjelogodišnji život kao i za sezonski boravak ili najam.

Opis okruženja

Žaborić je primorsko mjesto smješteno 10 kilometara južno od Šibenika i jedno je od omiljenih turističkih odredišta Šibensko-kninske županije. Prepoznatljiv je po uređenim prirodnim pjeskovitim i šljunčanim plažama, te po kristalno čistom moru. Duž prekrasne obale Žaborića izgrađena je i duga šetnica, koja nudi posjetiteljima mogućnost uživanja u zalascima sunca i noćnim šetnjama.

Interni broj: 1176245 REC - 300351022-232

REC ID: 1176245

House Žaborić, Šibenik - Okolica, 120m2

A beautiful semi-detached house for sale in a quiet location just 70m from the sea and a well-maintained beach with a promenade to the town center.

Two-storey apartment S1 with a total area of ​​111.4m2 of living space, a terrace of 11.79m2 and a garden of 115m2. On the ground floor there is a living room, dining room and kitchen in one unit with access to a paved courtyard and a well-maintained garden, on the ground floor there is also a bathroom and one bedroom. On the first floor there are two bedrooms, each with its own bathroom and one room that is intended as a laundry room or storage room. The apartment also has a parking space in the courtyard of the building.
The building is currently under construction, the expected completion of construction is early 2026.

The house is characterized by quality construction and equipment, air conditioning is planned to be installed in every room, electric underfloor heating in all bathrooms and the living room and kitchen, carpentry with triple-glazed windows, electric roller shutters, security doors, glass railings on the balconies.
The position, concept and equipment of the house are suitable for year-round living as well as for seasonal stay or rental.

Description of the area

Žaborić is a seaside town located 10 kilometers south of Šibenik and is one of the favorite tourist destinations of the Šibenik-Knin County. It is recognizable by its well-maintained natural sandy and pebble beaches, and its crystal clear sea. A long promenade has been built along the beautiful coast of Žaborić, which offers visitors the opportunity to enjoy sunsets and night walks.

Intrnal number: 300351022-232

REC ID: 1176245

Haus Žaborić, Šibenik - Okolica, 120m2

Wunderschönes Doppelhaus in ruhiger Lage, nur 70 m vom Meer und einem gepflegten Strand mit Promenade ins Stadtzentrum entfernt, steht zum Verkauf.

Die zweigeschossige Wohnung S1 bietet eine Wohnfläche von 111,4 m², eine Terrasse von 11,79 m² und einen Garten von 115 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu einem gepflasterten Innenhof und dem gepflegten Garten, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein Raum, der als Waschküche oder Abstellraum genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz im Innenhof des Gebäudes.

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau; die Fertigstellung ist für Anfang 2026 geplant.

Das Haus zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und Ausstattung aus. In jedem Zimmer ist eine Klimaanlage vorgesehen, in allen Bädern sowie im Wohnzimmer und in der Küche eine elektrische Fußbodenheizung. Die Fenster sind dreifach verglast, elektrische Rollläden, Sicherheitstüren und Glasgeländer an den Balkonen sind ebenfalls vorhanden.
Lage, Konzept und Ausstattung des Hauses eignen sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für saisonale Aufenthalte oder die Vermietung.

Beschreibung der Umgebung

Žaborić ist ein Küstenort, 10 Kilometer südlich von Šibenik gelegen und eines der beliebtesten Reiseziele der Gespanschaft Šibenik-Knin. Der Ort ist bekannt für seine gepflegten Naturstrände mit Sand und Kies sowie sein kristallklares Meer. Entlang der malerischen Küste von Žaborić erstreckt sich eine lange Promenade, die Besuchern die Möglichkeit bietet, Sonnenuntergänge und abendliche Spaziergänge zu genießen.

Interne Nummer: 300351022-232

REC ID: 1176245

Casa Žaborić, Šibenik - Okolica, 120m2

Splendida casa bifamiliare in vendita in posizione tranquilla a soli 70 metri dal mare e da una spiaggia ben curata con una passeggiata che porta al centro città.

Appartamento S1 su due piani con una superficie totale di 111,4 m², una terrazza di 11,79 m² e un giardino di 115 m². Al piano terra si trovano soggiorno, sala da pranzo e cucina in un'unica unità con accesso a un cortile pavimentato e a un giardino ben curato; al piano terra si trovano anche un bagno e una camera da letto. Al primo piano si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un locale adibito a lavanderia o ripostiglio. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto nel cortile del condominio.
L'edificio è attualmente in costruzione, il cui completamento è previsto per l'inizio del 2026.

La casa è caratterizzata da costruzione e attrezzature di qualità, è prevista l'installazione di aria condizionata in ogni stanza, riscaldamento elettrico a pavimento in tutti i bagni, nel soggiorno e in cucina, infissi con tripli vetri, tapparelle elettriche, porte blindate e ringhiere in vetro sui balconi.
La posizione, la concezione e le attrezzature della casa sono adatte sia per soggiorni annuali che per soggiorni stagionali o per l'affitto.

Descrizione della zona

Žaborić è una cittadina costiera situata a 10 chilometri a sud di Sebenico ed è una delle mete turistiche più ambite della Contea di Sebenico e Tenin. È riconoscibile per le sue spiagge naturali di sabbia e ciottoli ben curate e per il suo mare cristallino. Lungo la splendida costa di Žaborić è stata costruita una lunga passeggiata, che offre ai visitatori l'opportunità di godersi tramonti e passeggiate notturne.

Numero interno: 300351022-232

REC ID: 1176245

Внутренний номер: 300351022-232

REC ID: 1176245