Zadar, Maslenica, samostojeća kuća, 179m2, pogled na more

U prodaji je samostojeća kuća u Maslenici kod Zadra, udaljena svega 200 metara od mora.
Ukupna površina kuće iznosi 179 m2, a okućnica ima 230m2.
Kuća se sastoji od suterena u roh-bau izvedbi i prizemlja koje obuhvaća prostrani stan s četiri spavaće sobe, kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, terasom, lođom i malim vrtom.
Južni dio prizemlja se zbog konfiguracije terena nalazi na visini prvog kata, dok se stražnji dio kuće povezuje direktno s vrtom, stvarajući zanimljivu prostornu dinamiku.
Iako je stambeni prostor funkcionalan, zahtijeva određenu adaptaciju kako bi se uskladio s modernijim standardima stanovanja.
Kuća ima postavljenu PVC stolariju, klima uređaj, obnovljen krov i fasadu.
Ispred objekta nalazi se dovoljno prostora za parkiranje (3 mjesta).
Zbog dobre lokacije, blizine mora i sadržaja koje nudi, nekretnina ima potencijal za turističku namjenu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1176265 REC - K1562

REC ID: 1176265

House Maslenica, 179m2

A detached house is for sale in Maslenica near Zadar, located just 200 meters from the sea.
The total area of the house is 179 m², with a 230 m² yard.
The house consists of a basement in shell condition and a ground floor that includes a spacious apartment with four bedrooms, a kitchen, dining room and living room, a terrace, a loggia, and a small garden.
Due to the terrain configuration, the southern part of the ground floor is at the height of the first floor, while the back of the house connects directly to the garden, creating an interesting spatial dynamic.
Although the living space is functional, it requires some renovation to meet more modern living standards.
The house has PVC joinery, an air conditioner, a renovated roof, and a new façade.
There is enough parking space in front of the house (3 spaces).
Thanks to its good location, proximity to the sea, and the amenities it offers, the property has potential for tourist purposes.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1562

REC ID: 1176265

Haus Maslenica, 179m2

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in Maslenica bei Zadar, nur 200 Meter vom Meer entfernt.
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 179 m², das Grundstück umfasst 230 m².
Das Haus besteht aus einem Rohbau-Kellergeschoss und einem Erdgeschoss mit einer geräumigen Wohnung mit vier Schlafzimmern, Küche, Ess- und Wohnzimmer, Terrasse, Loggia und einem kleinen Garten.
Aufgrund der Geländekonfiguration befindet sich der südliche Teil des Erdgeschosses auf der Höhe des ersten Stocks, während der hintere Teil des Hauses direkt mit dem Garten verbunden ist, was eine interessante Raumdynamik schafft.
Obwohl der Wohnraum funktional ist, sind Renovierungsarbeiten erforderlich, um heutigen Wohnstandards zu entsprechen.
Das Haus verfügt über PVC-Fenster, eine Klimaanlage sowie ein erneuertes Dach und eine neue Fassade.
Vor dem Haus gibt es ausreichend Platz zum Parken (3 Stellplätze).
Aufgrund der guten Lage, der Nähe zum Meer und der vorhandenen Ausstattung bietet die Immobilie Potenzial für touristische Nutzung.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1562

REC ID: 1176265

Maslenica, 179m2

In vendita casa indipendente a Maslenica, vicino a Zara, a soli 200 metri dal mare.
La superficie totale della casa è di 179 m², con un cortile di 230 m².
La casa è composta da un seminterrato al grezzo e da un piano terra che comprende un ampio appartamento con quattro camere da letto, cucina, sala da pranzo e soggiorno, terrazza, loggia e un piccolo giardino.
La parte sud del piano terra, a causa della configurazione del terreno, si trova all'altezza del primo piano, mentre il retro della casa si collega direttamente al giardino, creando una dinamica spaziale interessante.
Sebbene lo spazio abitativo sia funzionale, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per allinearsi agli standard abitativi moderni.
La casa dispone di infissi in PVC, aria condizionata, tetto e facciata rinnovati.
Davanti all'immobile c'è abbastanza spazio per parcheggiare (3 posti).
Grazie alla buona posizione, alla vicinanza al mare e ai servizi offerti, l'immobile ha potenziale per uso turistico.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: K1562

REC ID: 1176265

Внутренний номер: K1562

REC ID: 1176265