Stan, Prodaja, Zagreb, Centar, 61m2, 3-sobni

Prodaju se dvije odvojene stambene jedinice u centru Zagreba ukupne površine 61m2, od kojih se jedna sastoji od 47,27 m2 (podrum ima 8.67m2), a druga od 13.86m2. Ulazna vrata od obje stambene jedinice se nalaze na metar razmaka. Stanovi imaju mirno dvorište puno zelenila iz kojeg se ne čuje ulica i promet.

Veća stambena jedinica (38,60m2) se sastoji od ulaznog hodnika, spavaće sobe, kupaonice, blagovaonice s kuhinjom, te dvije izbe. Stolarija je promijenjena kompletno u PVC, te su zidovi kompletno novouređeni.

Manja stambena jedinica (13.86m2) je jednosobna, te se u njoj nalazi kupaonica, dnevni boravak s drvenom galerijom na kojoj se nalazi krevet s ormarima. Manja stambena jedinica je odlična prilika za investiciju u smislu dnevnog najma.

Podrum je kompletno renoviran s novom izolacijom, s novim instalacijama struje i kanalizacije. Na zgradi su također kompletno pojačani betonski temelji.

Prednost ovih stanova je odlična lokacija i prilika za investiciju što se tiče manje stambene jedinice.

Zgrada ima uporabnu dozvolu.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, molimo kontaktirajte nas.



Two separate residential units are for sale in the center of Zagreb with a total area of 61m2, of which one consists of 47.27 m2 (the basement is 8.67m2), and the other of 13.86m2. The entrance doors of both residential units are located one meter apart. The apartments have a quiet courtyard full of greenery from which the street and traffic are not audible.

The larger residential unit (38.60m2) consists of an entrance hallway, a bedroom, a bathroom, a dining room with a kitchen, and two storage rooms. The joinery has been completely replaced with PVC, and the walls have been fully renovated.

The smaller residential unit (13.86m2) is one-bedroom and includes a bathroom, a living room with a wooden gallery on which there is a bed with wardrobes. The smaller residential unit is an excellent investment opportunity for short-term rental.

The basement has been completely renovated with new insulation, and new electrical and sewage installations. The building's concrete foundations have also been fully reinforced.

The advantage of these apartments is an excellent location and an investment opportunity regarding the smaller residential unit.

The building has a use permit for bank loan financing.

For more information or to arrange a viewing, please contact us.



Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja.

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Interni broj: 1180078 REC - 3787

REC ID: 1180078

Apartment, For Sale, Zagreb, Center, 61m2, 3-room

Intrnal number: 3787

REC ID: 1180078

Wohnung, Verkauf, Zagreb, Zentrum, 61m2, 3-Zimmerwohnung

Zum Verkauf stehen zwei separate Wohneinheiten im Zentrum von Zagreb mit einer Gesamtfläche von 57 m², von denen eine aus 47,27 m² besteht (der Keller hat 8,67 m²) und die andere aus 13,86 m². Die Eingangstüren beider Wohneinheiten befinden sich einen Meter voneinander entfernt. Die Wohnungen verfügen über einen ruhigen Innenhof mit viel Grün, von dem aus man keine Straßen- und Verkehrslärm hört.

Die größere Wohneinheit (38,60 m²) besteht aus einem Eingangsflur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Essbereich mit Küche sowie zwei Kammern. Die Fenster und Türen wurden vollständig durch PVC ersetzt, und die Wände sind komplett neu renoviert.

Die kleinere Wohneinheit (13,86 m²) ist eine Einzimmerwohnung und verfügt über ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit einer Holzgalerie, auf der sich ein Bett mit Schränken befindet. Die kleinere Wohneinheit stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Hinblick auf die Tagesvermietung dar.

Der Keller wurde komplett renoviert mit neuer Isolierung sowie neuen Elektro- und Kanalinstallationen. An dem Gebäude wurden außerdem die Betonfundamente vollständig verstärkt.

Vorteil dieser Wohnungen ist die ausgezeichnete Lage und die Investitionsmöglichkeit bezüglich der kleineren Wohneinheit.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 3787

REC ID: 1180078

Appartamento, Vendita, Zagabria, Centro, 61m2, 3 locali

In vendita due unità abitative separate nel centro di Zagabria con una superficie totale di 57 m2, di cui una composta da 47,27 m2 (la cantina ha 8,67 m2) e l'altra da 13,86 m2. Le porte d'ingresso di entrambe le unità abitative si trovano a un metro di distanza l'una dall'altra. Gli appartamenti dispongono di un cortile tranquillo ricco di verde, dal quale non si sente il rumore della strada e del traffico.

L'unità abitativa più grande (38,60 m2) è composta da un ingresso, una camera da letto, un bagno, una sala da pranzo con cucina e due ripostigli. Gli infissi sono stati completamente sostituiti con PVC e le pareti sono state completamente ristrutturate.

L'unità abitativa più piccola (13,86 m2) è monolocale e comprende un bagno, un soggiorno con una galleria in legno sulla quale si trova un letto con armadi. L'unità abitativa più piccola rappresenta un'ottima opportunità di investimento per l'affitto giornaliero.

La cantina è stata completamente ristrutturata con nuova isolamento, nuovi impianti elettrici e fognari. Anche le fondazioni in cemento dell'edificio sono state completamente rinforzate.

Il vantaggio di questi appartamenti è l'ottima posizione e l'opportunità di investimento rappresentata dall'unità abitativa più piccola.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Numero interno: 3787

REC ID: 1180078

Квартира, Продажа, Загреб, Центр, 61м2, 3-комнатная

Продаются две отдельные жилые единицы в центре Загреба общей площадью 57 м2, из которых одна составляет 47,27 м2 (подвал 8,67 м2), а вторая — 13,86 м2. Входные двери обеих жилых единиц расположены на расстоянии одного метра друг от друга. Квартиры имеют тихий двор с множеством зелени, из которого не слышно улицу и движение транспорта.

Большая жилое единица (38,60 м2) состоит из входного коридора, спальни, ванной комнаты, столовой с кухней и двух комнат. Строительные конструкции полностью заменены на ПВХ, стены полностью отремонтированы.

Меньшая жилое единица (13,86 м2) — однокомнатная, включает ванную комнату, гостиную с деревянной галереей, на которой расположена кровать с шкафами. Меньшая жилое единица — отличная возможность для инвестиций в виде посуточной аренды.

Подвал полностью отремонтирован с новой изоляцией, новыми электрическими и канализационными коммуникациями. В здании также полностью усилены бетонные фундаменты.

Преимущество этих квартир — отличное расположение и возможность инвестирования, особенно в меньшую жилую единицу.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Внутренний номер: 3787

REC ID: 1180078