Građevinsko zemljište s dozvolom, 410 m2, u okolici Rogoznice

This 410 m2 building plot is situated in an exceptional location in a picturesque seaside village near Rogoznica. Positioned in the second row from the sea, it boasts a spectacular view of the Adriatic, making it a rare opportunity on the market.

A valid building permit has been obtained for constructing a residential building with three units. Still, there is a possibility of building a luxurious villa with a swimming pool that perfectly blends into the peaceful and refined surroundings.

This area has evolved into one of the most desirable destinations on the Adriatic coast. Its natural beauty — including crystal-clear sea, numerous beaches, hidden coves, and lush Mediterranean vegetation — attracts visitors worldwide. Rogoznica and its surroundings are renowned for their high-quality tourist infrastructure, excellent restaurants, modern marinas, and a wide range of amenities for active and relaxing holidays, all of which add significant value to any property in this region.

Beyond its natural charm, the location offers numerous practical advantages. It is just a 30-minute drive from Split International Airport and is close to the historic towns of Trogir and Split, both UNESCO World Heritage Sites, rich in cultural and historical heritage. Two national parks are also within easy reach, along with excellent opportunities for nautical tourism.

The plot is well-connected and easily accessible, making it an ideal choice for private and investment use. Whether you dream of building your seaside retreat or seeking a high-potential investment property, this land offers the perfect combination of prime location, natural beauty, and development flexibility.

This is a rare opportunity to own property in one of the Adriatic's most sought-after coastal locations — a place where Mediterranean charm, cultural richness, and the comforts of modern living come together in perfect harmony.

Interni broj: 1180672 REC - CR825

REC ID: 1180672

Building plot with permit, 410 m2, near Rogoznica

This 410 m2 building plot is situated in an exceptional location in a picturesque seaside village near Rogoznica. Positioned in the second row from the sea, it boasts an open, uninterrupted view of the Adriatic, making it a rare opportunity on the market.

A valid building permit has been obtained for constructing a residential building with three units. Still, there is a possibility of building a luxurious villa with a swimming pool that perfectly blends into the peaceful and refined surroundings.

This area has evolved into one of the most desirable destinations on the Adriatic coast. Its natural beauty — including crystal-clear sea, numerous beaches, hidden coves, and lush Mediterranean vegetation — attracts visitors worldwide. Rogoznica and its surroundings are renowned for their high-quality tourist infrastructure, excellent restaurants, modern marinas, and a wide range of amenities for active and relaxing holidays, all of which add significant value to any property in this region.

Beyond its natural charm, the location offers numerous practical advantages. It is just a 30-minute drive from Split International Airport and is close to the historic towns of Trogir and Split, both UNESCO World Heritage Sites rich in cultural and historical heritage. Two national parks are also within easy reach, along with excellent opportunities for nautical tourism.

The plot is well-connected and easily accessible, making it an ideal choice for private and investment use. Whether you dream of building your seaside retreat or seeking a high-potential investment property, this land offers the perfect combination of prime location, natural beauty, and development flexibility.

This is a rare opportunity to own property in one of the Adriatic's most sought-after coastal locations — a place where Mediterranean charm, cultural richness, and the comforts of modern living come together in perfect harmony.

Intrnal number: CR825

REC ID: 1180672

Baugrundstück mit Genehmigung, 410 m2, in der Nähe von Rogoznica

Dieses 410 m² große Baugrundstück befindet sich in außergewöhnlicher Lage in einem malerischen Küstenort nahe Rogoznica. In zweiter Meeresreihe gelegen, bietet es einen offenen, unverbauten Blick auf die Adria und ist somit eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines Wohngebäudes mit drei Wohneinheiten liegt vor. Es besteht die Möglichkeit, eine luxuriöse Villa mit Swimmingpool zu errichten, die sich perfekt in die ruhige und elegante Umgebung einfügt.

Diese Gegend hat sich zu einem der begehrtesten Reiseziele an der Adria entwickelt. Die natürliche Schönheit – darunter kristallklares Meer, zahlreiche Strände, versteckte Buchten und üppige mediterrane Vegetation – zieht Besucher aus aller Welt an. Rogoznica und Umgebung sind bekannt für ihre hochwertige touristische Infrastruktur, exzellente Restaurants, moderne Yachthäfen und ein breites Angebot an Annehmlichkeiten für einen aktiven und erholsamen Urlaub, die den Wert jeder Immobilie in dieser Region deutlich steigern.

Neben ihrem natürlichen Charme bietet die Lage zahlreiche praktische Vorteile. Es ist nur 30 Autominuten vom internationalen Flughafen Split entfernt und liegt in der Nähe der historischen Städte Trogir und Split, beide UNESCO-Welterbestätten mit reichem kulturellen und historischen Erbe. Zwei Nationalparks sind ebenfalls leicht zu erreichen, ebenso wie hervorragende Möglichkeiten für den Wassertourismus.

Das Grundstück ist gut angebunden und leicht zugänglich und somit ideal für private und Investitionszwecke. Ob Sie von Ihrem Traumhaus am Meer träumen oder eine vielversprechende Anlageimmobilie suchen – dieses Grundstück bietet die perfekte Kombination aus erstklassiger Lage, natürlicher Schönheit und Entwicklungsflexibilität.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie an einem der begehrtesten Küstenorte der Adria zu erwerben – einem Ort, an dem mediterraner Charme, kultureller Reichtum und der Komfort modernen Lebens in perfekter Harmonie vereinen.

Interne Nummer: CR825

REC ID: 1180672

Terreno edificabile con permesso, 410 m2, vicino a Rogoznica

Questo terreno edificabile di 410 m² si trova in una posizione eccezionale in un pittoresco villaggio costiero vicino a Rogoznica. Posizionato in seconda fila dal mare, vanta una vista aperta e ininterrotta sull'Adriatico, il che lo rende una rara opportunità sul mercato.

È stato ottenuto un permesso di costruzione valido per la costruzione di un edificio residenziale con tre unità abitative. Esiste tuttavia la possibilità di costruire una lussuosa villa con piscina che si integra perfettamente nell'ambiente tranquillo e raffinato.

Questa zona si è evoluta in una delle destinazioni più ambite della costa adriatica. Le sue bellezze naturali, tra cui un mare cristallino, numerose spiagge, calette nascoste e una rigogliosa vegetazione mediterranea, attraggono visitatori da tutto il mondo. Rogoznica e i suoi dintorni sono rinomati per le loro infrastrutture turistiche di alta qualità, gli eccellenti ristoranti, i moderni porti turistici e una vasta gamma di servizi per vacanze attive e rilassanti, tutti elementi che aggiungono un valore significativo a qualsiasi immobile in questa regione.

Oltre al suo fascino naturale, la posizione offre numerosi vantaggi pratici. Si trova a soli 30 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Spalato ed è vicino alle città storiche di Traù e Spalato, entrambe Patrimonio dell'Umanità UNESCO e ricche di patrimonio culturale e storico. Due parchi nazionali sono facilmente raggiungibili, insieme a eccellenti opportunità per il turismo nautico.

Il terreno è ben collegato e facilmente accessibile, il che lo rende la scelta ideale per uso privato e per investimento. Che sogniate di costruire il vostro rifugio al mare o che cerchiate una proprietà ad alto potenziale di investimento, questo terreno offre la combinazione perfetta di posizione privilegiata, bellezza naturale e flessibilità di sviluppo.

Questa è una rara opportunità di possedere una proprietà in una delle località costiere più ambite dell'Adriatico, un luogo dove il fascino mediterraneo, la ricchezza culturale e i comfort della vita moderna si fondono in perfetta armonia.

Numero interno: CR825

REC ID: 1180672

Участок под застройку с разрешением, 410 м2, недалеко от Рогозницы

Этот участок под застройку площадью 410 м2 расположен в исключительном месте в живописной приморской деревне недалеко от Рогозницы. Расположенный во втором ряду от моря, он может похвастаться открытым, ничем не загороженным видом на Адриатику, что делает его редкой возможностью на рынке.

Получено действительное разрешение на строительство жилого дома с тремя квартирами. Тем не менее, есть возможность построить роскошную виллу с бассейном, которая идеально впишется в мирную и изысканную обстановку.

Этот район превратился в одно из самых желанных мест на побережье Адриатического моря. Его природная красота — включая кристально чистое море, многочисленные пляжи, скрытые бухты и пышную средиземноморскую растительность — привлекает посетителей со всего мира. Рогозница и ее окрестности славятся своей высококачественной туристической инфраструктурой, отличными ресторанами, современными пристанями для яхт и широким спектром удобств для активного и спокойного отдыха, все это добавляет значительную ценность любой недвижимости в этом регионе.

Помимо своего природного очарования, местоположение предлагает многочисленные практические преимущества. Он находится всего в 30 минутах езды от международного аэропорта Сплита и недалеко от исторических городов Трогир и Сплит, оба из которых являются объектами Всемирного наследия ЮНЕСКО, богатыми культурным и историческим наследием. Также в пределах легкой досягаемости находятся два национальных парка, а также прекрасные возможности для морского туризма.

Участок хорошо связан и легко доступен, что делает его идеальным выбором для частного и инвестиционного использования. Мечтаете ли вы построить свой приморский курорт или ищете высокопотенциальную инвестиционную недвижимость, эта земля предлагает идеальное сочетание первоклассного местоположения, природной красоты и гибкости застройки.

Это редкая возможность владеть недвижимостью в одном из самых востребованных прибрежных мест Адриатики — месте, где средиземноморское очарование, культурное богатство и удобства современной жизни сочетаются в идеальной гармонии.

Внутренний номер: CR825

REC ID: 1180672