ISTRA, LABIN, NEDEŠĆINA, OBNOVLJENA KAMENA KUĆA S VRTOM I GARAŽOM

Kompletno obnovljena kamena kuća 2024. godine smještena je na mirnoj lokaciji okruženoj prirodom, s lijepo uređenom okućnicom površine 370 m², vlastitim vrtom i garažom. Udaljena svega 900 metara od centra mjesta, škole i trgovine, ova nekretnina nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti svih važnih sadržaja.

Kuća se prostire na dvije etaže, ukupne površine 65 m². U prizemlju se nalazi predprostor, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak u otvorenom rasporedu te kupaonica. Gornja etaža rezervirana je za prostranu i svijetlu spavaću sobu koja zauzima cijeli kat.

Grijanje i hlađenje trenutno su omogućeni putem klima uređaja, dok je već izvedena prva faza za centralno grijanje, s predviđenim mjestom za peć, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost dodatnog prilagođavanja sustava grijanja prema vlastitim željama.

Mala istarska oaza s pravim osjećajem doma.

ESTER GERGORIĆ
Agent
Mob: 0997466050
Tel: +385 52 496 062
E-mail: e.gergoric@remax.hr
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Interni broj: 1180810 REC - 152-267784

REC ID: 1180810

House Labin, 65m2

Completely renovated in 2024, this charming stone house is set in a peaceful location surrounded by nature, featuring a beautifully landscaped garden of 370 m², its own private yard, and a garage. Just 900 meters from the village center, school, and local shop, the property offers the perfect balance of privacy and convenience.

The house spans two floors with a total living area of 65 m². The ground floor includes an entrance hall, an open-concept kitchen, dining and living area, and a bathroom. The upper floor is dedicated to a spacious and bright bedroom that occupies the entire level.

Heating and cooling are currently provided by air conditioning units, while the first phase of central heating has already been installed, including a designated space for a stove — giving the future owner flexibility to adapt the system to their needs.

A small Istrian oasis with a true sense of home.

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Haus Labin, 65m2

Komplett renoviert im Jahr 2024, befindet sich dieses charmante Steinhaus in ruhiger Lage, umgeben von Natur. Das Grundstück umfasst 370 m² gepflegten Garten, einen privaten Hof und eine Garage. Nur 900 Meter vom Ortszentrum, der Schule und einem Geschäft entfernt, bietet diese Immobilie die ideale Balance zwischen Privatsphäre und Alltagstauglichkeit.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 65 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss ist einer großzügigen und hellen Schlafzimmeretage vorbehalten.

Die Beheizung und Klimatisierung erfolgt derzeit über Klimaanlagen. Die erste Phase für eine Zentralheizung wurde bereits vorbereitet, einschließlich eines vorgesehenen Platzes für einen Ofen – so kann der zukünftige Eigentümer das Heizsystem nach eigenen Vorstellungen gestalten.

Eine kleine istrische Oase mit echtem Wohlfühlcharakter.

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Casa Labin, 65m2



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Дом Labin, 65m2



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Внутренний номер: 152-267784

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