Otok Krk, Dobrinj - dvije kuće sa četiri stana

Na izuzetno mirnoj lokaciji u zelenom pojasu Dobrinja na otoku Krku, smještena su dvije kuće ukupne stambene površine 240 m², s pripadajućih 528 m² okućnice i čak osam parkirnih mjesta. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore, višečlane obitelji ili one koji traže kombinaciju stanovanja i najma.

Svaka polovica kuće identičnog je rasporeda i ima 2 odvojena stana, te se sastoji od tri etaže – prizemlja, kata i visokog potkrovlja. U prizemlju se nalazi stan s hodnikom, kupaonicom, dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom i terasom. Na katu je također stan s hodnikom, kupaonicom, dvije spavaće sobe, kuhinjom, dnevnim boravkom i terasom, s vanjskim stubištem koje vodi u visoko potkrovlje. Dovedena je voda i struja, čime je potkrovlje spremno za dodatno uređenje prema potrebama.

Svaki stan ima zasebne sklopke, što omogućuje neovisno korištenje. Južna orijentacija pruža obilje svjetlosti, a iz svih dijelova kuće pruža se pogled na zelenilo i prirodu – bez mogućnosti gradnje preko puta, čime je osigurana trajna privatnost.

Kuća je izgrađena 2022. godine i trenutno se nalazi u visokoj roh bau fazi – izvedeni su svi grubi radovi, a preostaju završna uređenja (unutarnja stolarija, podovi, sanitarije, namještaj). Postavljena je priprema za klima uređaje, a grijanje je predviđeno putem peći na drva.

Udaljena je samo 4,5 km od mora i sadržaja Malinske te 3 km od centra Dobrinja, čime nudi idealnu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti turističke infrastrukture.

Interni broj: 1181447 REC - 1165

REC ID: 1181447

Island of Krk, Dobrinj - two houses with 4 residential units

In an exceptionally peaceful location within the green belt of Dobrinj on the island of Krk, two houses are situated with a total living area of 240 m², on a plot of 528 m², including as many as eight parking spaces. This property is an excellent opportunity for investors, large families, or those seeking a combination of living and rental income.

Each half of the house has an identical layout and contains two separate apartments, comprising three levels – ground floor, first floor, and high attic. On the ground floor, there is an apartment with a hallway, bathroom, two bedrooms, living room, kitchen, and terrace. The first floor features another apartment with a similar layout: hallway, bathroom, two bedrooms, kitchen, living room, and terrace, with an external staircase leading to the high attic. Water and electricity have been installed, making the attic ready for further customization as needed.

Each apartment has separate meters, allowing for independent use. The southern orientation ensures plenty of sunlight, and all parts of the house offer views of the greenery and nature – with no possibility of construction across the street, ensuring lasting privacy.

The house was built in 2022 and is currently in the advanced shell construction phase – all rough works have been completed, while interior joinery, flooring, sanitary fittings, and furniture remain to be finished. Preparations for air conditioning have been installed, and heating is planned via a wood-burning stove.

It is located just 4.5 km from the sea and the amenities of Malinska, and 3 km from the center of Dobrinj, offering an ideal balance between privacy and access to tourist infrastructure.

Intrnal number: 1165

REC ID: 1181447

Insel Krk, Dobrinj – zwei Häuser mit 4 Wohneinheiten

In äußerst ruhiger Lage im Grüngürtel von Dobrinj auf der Insel Krk befinden sich zwei Häuser mit einer gesamten Wohnfläche von 240 m² auf einem Grundstück von 528 m² mit insgesamt acht Parkplätzen. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Großfamilien oder diejenigen, die Wohnen und Vermietung kombinieren möchten.

Jede Haushälfte verfügt über denselben Grundriss und umfasst zwei separate Wohnungen auf drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und hohes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Terrasse. Im Obergeschoss gibt es ebenfalls eine Wohnung mit Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und Terrasse sowie eine Außentreppe, die ins Dachgeschoss führt. Wasser und Strom sind angeschlossen, wodurch das Dachgeschoss für eine weitere Gestaltung bereit ist.

Jede Wohnung verfügt über separate Zähler, was eine unabhängige Nutzung ermöglicht. Die Südausrichtung sorgt für viel Sonnenlicht, und aus allen Bereichen des Hauses bietet sich ein Blick ins Grüne und auf die Natur – ohne Bebauungsmöglichkeit gegenüber, was dauerhafte Privatsphäre gewährleistet.

Das Haus wurde 2022 erbaut und befindet sich derzeit im fortgeschrittenen Rohbau – alle groben Bauarbeiten sind abgeschlossen, es fehlen noch die Innenausstattung (Innentüren, Böden, Sanitäreinrichtungen, Möbel). Die Vorbereitung für Klimaanlagen ist vorhanden, und die Heizung ist über einen Holzofen vorgesehen.

Die Entfernung zum Meer und zu den Angeboten von Malinska beträgt nur 4,5 km, das Zentrum von Dobrinj ist 3 km entfernt – ideal für eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und touristischer Infrastruktur.

Interne Nummer: 1165

REC ID: 1181447

Isola di Krk, Dobrinj - due case con 4 unità abitative

In una posizione eccezionalmente tranquilla nella cintura verde di Dobrinj, sull'isola di Krk, si trovano due case con una superficie abitabile totale di 240 m², su un terreno di 528 m² con ben otto posti auto. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per investitori, famiglie numerose o per chi cerca una combinazione tra residenza e affitto.

Ogni metà della casa ha una disposizione identica e comprende due appartamenti separati, distribuiti su tre livelli – piano terra, primo piano e mansarda alta. Al piano terra si trova un appartamento con ingresso, bagno, due camere da letto, soggiorno, cucina e terrazza. Il primo piano ospita un appartamento con lo stesso layout: ingresso, bagno, due camere da letto, cucina, soggiorno e terrazza, con una scala esterna che conduce alla mansarda. Sono stati portati acqua ed elettricità, rendendo la mansarda pronta per ulteriori personalizzazioni.

Ogni appartamento ha contatori separati, permettendo un utilizzo indipendente. L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale e da ogni parte della casa si gode della vista sul verde e sulla natura – senza possibilità di costruzione di fronte, il che assicura privacy duratura.

La casa è stata costruita nel 2022 e si trova attualmente in fase avanzata di costruzione grezza – tutti i lavori strutturali sono stati completati, restano da realizzare le finiture interne (infissi interni, pavimenti, sanitari, arredamento). È stata predisposta l'installazione dell'aria condizionata, e il riscaldamento è previsto tramite stufa a legna.

Dista solo 4,5 km dal mare e dai servizi di Malinska, e 3 km dal centro di Dobrinj, offrendo un equilibrio ideale tra privacy e accesso alla infrastruttura turistica.

Numero interno: 1165

REC ID: 1181447

Внутренний номер: 1165

REC ID: 1181447