ISTRA, LABIN - OKOLICA, SAVRŠENA, MODERNO UREĐENA VILA

ISTRA, LABIN - OKOLICA, Luksuzna vila s bazenom i teniskim terenom u mirnom okruženju

Prodaje se ekskluzivna vila koja pruža potpunu privatnost i mir, smještena u uređenom i tihom naselju, na idealnoj lokaciji — dovoljno udaljena od gradske buke, a opet u neposrednoj blizini centra naselja sa svim potrebnim sadržajima za ugodan i cjelogodišnji boravak.

Ova moderno dizajnirana nekretnina savršeno je uklopljena u okolni pejzaž te je izrađena od visokokvalitetnih materijala, vodeći računa o svakom detalju. Uređenje interijera odiše elegancijom i funkcionalnošću: prostorije su promišljeno raspoređene, opremljene vrhunskim uređajima i namještajem po mjeri.

Vila se prostire na dvije etaže:

Prizemlje: prostrani open-space dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, izlaz na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, gostinjski toalet, praonica i ostava.

Kat: tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, predsoblje i terasa.

Okućnica je potpuno ograđena, uređena s puno pažnje i opremljena automatskim sustavom navodnjavanja. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju privatni bazen sa sunčalištem i teniski teren, idealni za uživanje i opuštanje tijekom cijele godine.

Ključne značajke:

- Mirna i atraktivna lokacija

- Visok standard gradnje i opreme

- Tri spavaće sobe sa kupaonicama

- Ljetna kuhinja i natkrivena terasa

- Privatni bazen i teniski teren

- Potpuno ograđena i uređena okućnica

Ova nekretnina je savršen izbor za obiteljsku kuću, kuću za odmor ili luksuznu investiciju u turističke svrhe.

Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas s povjerenjem.

HELENA HRVATIN
Agent
Mob: +385 91 1872 234
Tel: +385 52 496 062
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com

Interni broj: 1182008 REC - 152-271089

REC ID: 1182008

House Labin, 193,20m2

ISTRIA, LABIN – SURROUNDINGS
Luxury Villa with Pool and Tennis Court in a Peaceful Setting
For sale: An exclusive villa offering complete privacy and tranquility, located in a well-maintained and quiet residential area near Labin. Ideally positioned — far from the hustle and bustle, yet close to the town center with all the necessary amenities for comfortable year-round living.

This beautifully designed property blends perfectly into the natural surroundings and is built using high-quality materials, with meticulous attention to detail. The elegant interior combines style and functionality — rooms are spacious, thoughtfully arranged, and furnished with custom-made, high-end furniture and modern appliances.

Layout:
Ground floor:

Spacious open-plan living room with kitchen and dining area

Access to a covered terrace with a summer kitchen

Guest toilet

Laundry room

Storage room

First floor:

Three comfortable bedrooms, each with its own en-suite bathroom

Hallway

Terrace

Outdoor Area:
The fully fenced and beautifully landscaped garden features an automatic irrigation system. A private swimming pool with a sunbathing area and a tennis court add exceptional value and offer the perfect environment for relaxation and recreation throughout the year.

Key Features:
✅ Peaceful and attractive location
✅ High-quality construction and finishes
✅ Three en-suite bedrooms
✅ Covered terrace with summer kitchen
✅ Private pool and tennis court
✅ Fully landscaped and fenced garden

This villa is the ideal choice for a family home, luxury holiday retreat, or a premium investment in tourism.



HELENA HRVATIN
Agent
Mob: +385 91 1872 234
Tel: +385 52 496 062
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com

Intrnal number: 152-271089

REC ID: 1182008

Haus Labin, 193,20m2

ISTRIA, LABIN – UMGEBUNG
Luxusvilla mit Pool und Tennisplatz in ruhiger Lage
Zum Verkauf steht eine exklusive Villa, die absolute Privatsphäre und Ruhe bietet – gelegen in einer gepflegten und ruhigen Wohnsiedlung in der Umgebung von Labin. Die Lage ist ideal: fernab vom Trubel, jedoch in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum mit sämtlicher Infrastruktur für einen ganzjährigen Aufenthalt.

Diese architektonisch ansprechend gestaltete Immobilie fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein. Sie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Das elegante Interieur bietet höchsten Wohnkomfort und Funktionalität – die Räume sind großzügig, durchdacht angelegt und mit maßgefertigten Möbeln sowie hochwertigen Geräten ausgestattet.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:

Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer

Zugang zur überdachten Terrasse mit Sommerküche

Gäste-WC

Waschküche

Abstellraum

Obergeschoss:

Drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad

Flur

Terrasse

Außenbereich:
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, liebevoll gestaltet und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind der private Pool mit Sonnenterrasse sowie der eigene Tennisplatz, ideal für Erholung und Freizeitvergnügen das ganze Jahr über.

Highlights der Immobilie:
✅ Ruhige und attraktive Lage
✅ Hochwertige Bauweise und Ausstattung
✅ Drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern
✅ Überdachte Terrasse mit Sommerküche
✅ Privater Pool und Tennisplatz
✅ Komplett angelegtes und umzäuntes Grundstück

Diese Villa ist die perfekte Wahl als Familienresidenz, luxuriöses Ferienhaus oder als rentable Investition im Tourismusbereich.



HELENA HRVATIN
Agent
Mob: +385 91 1872 234
Tel: +385 52 496 062
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com

Interne Nummer: 152-271089

REC ID: 1182008

Casa Labin, 193,20m2

ISTRIA, LABIN – DINTORNI
Villa di lusso con piscina e campo da tennis in posizione tranquilla
In vendita: esclusiva villa che offre completa privacy e tranquillità, situata in un quartiere residenziale ordinato e silenzioso nei dintorni di Labin. La posizione è ideale: lontana dal caos cittadino, ma comunque vicina al centro con tutti i servizi necessari per una comoda vita durante tutto l'anno.

Questa proprietà dal design moderno è perfettamente integrata nel paesaggio naturale circostante ed è stata costruita con materiali di alta qualità, prestando grande attenzione a ogni dettaglio. Gli interni eleganti combinano estetica e funzionalità – gli ambienti sono spaziosi, ben distribuiti e arredati con mobili su misura e dotati di elettrodomestici di prima scelta.

Distribuzione degli ambienti:
Piano terra:

Ampia zona giorno open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo

Accesso alla terrazza coperta con cucina estiva

Bagno di servizio

Lavanderia

Ripostiglio

Piano superiore:

Tre camere da letto confortevoli, ciascuna con bagno privato

Disimpegno

Terrazza

Spazi esterni:
Il giardino è completamente recintato, curato nei minimi dettagli e dotato di impianto di irrigazione automatico. Completano questa straordinaria proprietà una piscina privata con solarium e un campo da tennis, ideali per rilassarsi e godersi il tempo libero durante tutto l'anno.

Caratteristiche principali:
✅ Posizione tranquilla e ricercata
✅ Costruzione e finiture di alta qualità
✅ Tre camere da letto con bagno privato
✅ Terrazza coperta con cucina estiva
✅ Piscina privata e campo da tennis
✅ Giardino completamente recintato e paesaggisticamente curato

Questa villa rappresenta una scelta perfetta come residenza familiare, casa vacanze di lusso oppure come investimento turistico di prestigio.



HELENA HRVATIN
Agent
Mob: +385 91 1872 234
Tel: +385 52 496 062
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com

Numero interno: 152-271089

REC ID: 1182008

Дом Labin, 193,20m2



HELENA HRVATIN
Agent
Mob: +385 91 1872 234
Tel: +385 52 496 062
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com

Внутренний номер: 152-271089

REC ID: 1182008