Crikvenica - građevinsko zemljište s pogledom na more B

Kaiser Immobilen agencija u svoju ponudu stavlja građevinski teren veličine 643 m2 u Crikvenici.

Na svega nekoliko minuta vožnje od mora i centra Crikvenice, s predivnim pogledom na otok Krk i Kvarner, a u zaleđu netaknutom prirodom ovaj teren jedinstven je svojim položajem i izaziva pažnju.

Na ovoj čestici moguće je graditi nekretninu dimenzije 14,35 x 21,28m.

Orjentiran je na jug, i osunčan tokom cijelog dana. Nalazi se u blizini magistrale, a opet dovoljno daleko da je lokacija izuzetno mirna i tiha.
Blagog je pada prema jugozapadu, pravilnog oblika i idealno za izgradnju stambenog objekta što je i dozvoljeno aktima grada Crikvenice.

Pristupni put je do samoga terena, a komunalna infrastruktura relativno blizu.

Svi potrebni sadržaji za ugodan obiteljski život nalaze se na udaljenosti od par kilometara, a trgovački centar je u neposrednoj blizini.

Na slici je označen cijela građevinska čestica od 2929 m2 od čega je građevni dio 1952m2. U postpuku je parcelizacija terena čime će se čestice podijeliti na tri građevinska zemljišta.

Sve tri čestice se većim dijelom unutar površine „stambena namjena" (S), a manjim dijelom unutar površine „ulična mreža, pješačke i ostale javne prometne površine".

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV, te se plaća samo prilikom prodaje nekretnine, pri potpisivanju prvog pravnog akta.

Za sve daljnje informacije obratite se agentima:

Marijana Cuculić
Telefon: + 385 98 186 9950
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E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Davor Piškulić
davor@kaiser-immobilien.hr
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Interni broj: 1182176 REC - 135-30

REC ID: 1182176

Building land Crikvenica, 643m2

Kaiser Immobilen agency offers a building plot measuring 643 m2 in Crikvenica. Just a few minutes drive from the sea and the center of Crikvenica, with a beautiful view of the island of Krk and Kvarner, and in the hinterland of untouched nature, this plot is unique in its position and attracts attention. On this plot it is possible to build a property measuring 14.35 x 21.28m. It is oriented to the south, and sunny throughout the day. It is located near the main road, and yet far enough away that the location is extremely peaceful and quiet. It has a gentle slope towards the southwest, a regular shape and is ideal for building a residential building, which is permitted by the acts of the city of Crikvenica. The access road to the plot itself, and the communal infrastructure is relatively close. All the necessary facilities for a pleasant family life are located a few kilometers away, and the shopping center is in the immediate vicinity. The picture shows the entire building plot of 2929 m2, of which 1952 m2 is the building part. The plot is in the process of being parceled out, which will divide the plots into three building plots. All three parcels are for the most part within the "residential use" area (S), and to a lesser extent within the "street network, pedestrian and other public traffic areas" area. The agency commission for the buyer is 3% + VAT, and is paid only when the property is sold, when the first legal deed is signed. For further information, please contact the agents: Marijana Cuculić Phone: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

Intrnal number: 135-30

REC ID: 1182176

Bauland Crikvenica, 643m2

Die Agentur Kaiser Immobilen bietet ein Baugrundstück von 643 m2 in Crikvenica an. Nur wenige Autominuten vom Meer und dem Zentrum von Crikvenica entfernt, mit einem wunderschönen Blick auf die Insel Krk und Kvarner und im Hinterland unberührter Natur, ist dieses Gelände in seiner Lage einzigartig und zieht die Aufmerksamkeit auf sich. Auf diesem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein Haus mit den Maßen 14,35 x 21,28 m zu bebauen. Es ist nach Süden ausgerichtet und den ganzen Tag sonnig. Es liegt in der Nähe der Autobahn, aber dennoch weit genug entfernt, sodass die Lage äußerst friedlich und ruhig ist. Es hat eine leichte Neigung nach Südwesten, eine regelmäßige Form und ist ideal für den Bau eines Wohngebäudes, was durch die Gesetze der Stadt Crikvenica gestattet ist. Zum Platz selbst besteht eine Zufahrtsstraße und auch die kommunale Infrastruktur ist relativ nah. Alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Familienleben sind nur wenige Kilometer entfernt und ein Einkaufszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auf dem Bild ist das gesamte Baugrundstück von 2929 m2 zu sehen, davon beträgt der Bauanteil 1952 m2. Derzeit läuft die Parzellierung des Grundstücks, die eine Aufteilung der Parzellen in drei Baugrundstücke vorsieht. Alle drei Grundstücke liegen überwiegend im Bereich der „Wohnnutzung" (S), zu einem geringeren Anteil im Bereich des „Straßennetzes, Fußgänger- und sonstiger öffentlicher Verkehrsflächen". Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird erst beim Verkauf der Immobilie, also bei Unterzeichnung der ersten rechtsgültigen Urkunde, gezahlt. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an die Makler: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber E-Mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

Interne Nummer: 135-30

REC ID: 1182176

Земля під забудову Crikvenica, 643m2

L'agenzia Kaiser Immobilen offre un terreno edificabile di 643 m2 a Crikvenica. A pochi minuti di macchina dal mare e dal centro di Crikvenica, con una splendida vista sull'isola di Krk e sul Quarnero e nell'entroterra di una natura incontaminata, questo terreno è unico nella sua posizione e attira l'attenzione. Su questo terreno è possibile edificare una proprietà di 14,35 x 21,28 m. È orientato a sud ed è soleggiato tutto il giorno. Si trova vicino all'autostrada, ma sufficientemente lontano da rendere il luogo estremamente tranquillo e silenzioso. Ha una leggera pendenza verso sud-ovest, una forma regolare ed è ideale per la costruzione di un edificio residenziale, cosa consentita dalle leggi della città di Crikvenica. C'è una strada di accesso al campo stesso e le infrastrutture comunali sono relativamente vicine. A pochi chilometri di distanza si trovano tutti i servizi necessari per una vita familiare confortevole e nelle immediate vicinanze si trova anche un centro commerciale. Nella foto è rappresentato l'intero lotto edificabile di 2929 m2, di cui la porzione edificabile è di 1952 m2. È in corso la parcellizzazione del terreno, che suddividerà i lotti in tre lotti edificabili. Tutti e tre i lotti sono ubicati per la maggior parte nella zona di "uso residenziale" (S) e, in misura minore, nella zona di "rete stradale, pedonale e altre aree di traffico pubblico". La provvigione d'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene corrisposta solo al momento della vendita dell'immobile, ovvero alla stipula del primo atto legale. Per tutte le ulteriori informazioni si prega di contattare gli agenti: Marijana Cuculić Telefono: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

Numero interno: 135-30

REC ID: 1182176

Земля под застройку Crikvenica, 643m2

Агентство Kaiser Immobilen предлагает участок под застройку площадью 643 м2 в Цриквенице. Всего в нескольких минутах езды от моря и центра Цриквеницы, с прекрасным видом на остров Крк и Кварнер, в окружении нетронутой природы, эта местность уникальна по своему расположению и привлекает внимание. На данном участке возможно построить дом размерами 14,35 х 21,28 м. Он ориентирован на юг и солнечный в течение всего дня. Он расположен недалеко от шоссе, но достаточно далеко, поэтому место очень тихое и спокойное. Участок имеет пологий уклон на юго-запад, правильную форму и идеально подходит для строительства жилого дома, что разрешено актами города Цриквеница. К самому полю имеется подъездная дорога, а коммунальная инфраструктура находится относительно недалеко. В нескольких километрах расположены все необходимые удобства для комфортной семейной жизни, а в непосредственной близости находится торговый центр. На фотографии показан весь участок под застройку площадью 2929 м2, из которых площадь застройки составляет 1952 м2. В настоящее время ведется парцелляция земли, в результате которой земельные участки будут разделены на три строительных участка. Все три участка в основном расположены в зоне «жилого назначения» (S) и в меньшей степени в зоне «уличной сети, пешеходных и иных зон общественного пользования». Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается только при продаже недвижимости, при подписании первого юридического акта. Для получения дополнительной информации обращайтесь к агентам: Марияна Кукулич Телефон: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber Электронная почта: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr Давор Пишкулич davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

Внутренний номер: 135-30

REC ID: 1182176