Novalja, Gajac – Ekskluzivna investicijska prilika na otoku Pagu

Na atraktivnoj lokaciji u Gajcu, tik uz Novalju i u neposrednoj blizini svjetski poznate destinacije Zrće, nudi se jedinstvena investicijska prilika. Gajac je mirna, ali strateški smještena zona koja spaja blizinu najživljeg turističkog središta s privatnošću i ekskluzivnošću, što ga čini izuzetno poželjnom lokacijom za razvoj nekretnina visoke klase.

Ova ponuda idealna je za investitora koji prepoznaje vrijednost partnerstva i potencijal visoke stope povrata. Trenutni vlasnik i investitor nudi partnerski model razvoja projekta u kojem se zajednički realizira dovršetak gradnje već započetog objekta. Iskop i temeljna ploča već su izvedeni, a nastavak radova planira se za jesensko/zimski period nakon ljetne stanke. Dovršetak izgradnje predviđen je do jeseni 2026. godine.

Važno: Prema modelu suradnje, cjelokupnu izgradnju i izvedbu projekta provodi isključivo sadašnji investitor, dok drugi investitor ulazi "čistih ruku" – bez operativnih obveza, ali s jednakim pravima u raspodjeli kvadrature.

Ugovor bi se definirao kao ortakluk, pri čemu bi partner stekao suvlasništvo nad zemljištem i projektom, s jednakim udjelom – 50/50 u kvadraturi objekta.

Predviđena prodajna cijena završene nekretnine kreće se od 4.200 do 4.800 EUR/m², što je ispod trenutne tržišne cijene za ovu mikrolokaciju. Očekivani povrat na investiciju iznosi oko 70% u roku od 18 mjeseci, što ovu priliku čini rijetkom na tržištu nekretnina.

Zašto je ovo prilika koju ne želite propustiti?
Lokacija: Gajac – jedan od najpoželjnijih kvartova u blizini Novalje i Zrća
Započeti radovi: Ubrzava realizaciju i smanjuje rizik
Model "čistih ruku": Partner ne snosi izvedbene obveze, ali ima jednak udio
Partnerski model: Jasni udjeli, pravna sigurnost i podjela imovine
Visoki ROI: 70% projektirani profit u 18 mjeseci
Niža ulazna cijena po m² u usporedbi s tržištem

Za dodatne informacije, pravnu strukturu suradnje i projektnu dokumentaciju, kontaktirajte nas već danas.

Investirajte pametno – gradimo budućnost, dijelimo uspjeh.

Interni broj: 1182235 REC - 527

REC ID: 1182235

Novalja, Gajac – Exclusive Investment Opportunity on the Island of Pag

In the attractive location of Gajac, right next to Novalja and in the immediate vicinity of the world-famous Zrće beach, a unique investment opportunity is available. Gajac is a peaceful yet strategically positioned area that combines proximity to the island's liveliest tourist hub with privacy and exclusivity, making it a highly desirable location for the development of high-end real estate.

This offer is ideal for an investor who recognizes the value of partnership and the potential for a high return on investment. The current owner and developer is offering a partnership model to jointly complete the construction of an already initiated project. Excavation and the foundation slab have already been completed, and work is scheduled to resume in the autumn/winter period following the summer break. The project is expected to be completed by autumn 2026.

Important: Under the proposed model, all construction and project execution will be carried out solely by the current investor. The second investor enters the project with no operational responsibilities ("clean hands"), yet receives an equal share of the property.

The agreement would be structured as a joint venture, granting the partner co-ownership of the land and project, with a 50/50 share in the building's total square footage.

The projected selling price of the completed units ranges from €4,200 to €4,800 per m², which is below the current market rate for this micro-location. The expected return on investment is approximately 70% over 18 months, making this a rare opportunity in the real estate market.

Why is this an opportunity you don't want to miss?
Location: Gajac – one of the most sought-after districts near Novalja and Zrće
Works already started: Accelerated timeline and reduced risk
"Clean hands" model: The partner has no building obligations but gains equal rights
Partnership model: Clear shares, legal security, and equitable distribution
High ROI: 70% projected profit in 18 months
Lower entry price per m² compared to market value

For more information, partnership structure, and project documentation, get in touch with us today.

Invest smart – building the future, sharing success.

Intrnal number: 527

REC ID: 1182235

Novalja, Gajac – Exklusive Investitionsmöglichkeit auf der Insel Pag

Gelegen im ruhigen, aber strategisch positionierten Gebiet von Gajac, nur 4 km von Novalja entfernt und 15 Gehminuten vom weltbekannten Strand Zrće, bietet sich hier eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die ein renditestarkes Projekt in einer der begehrtesten Destinationen Kroatiens suchen.

Der aktuelle Investor bietet ein Joint-Venture-Modell an, um den Bau eines bereits begonnenen Projekts abzuschließen. Aushub und Fundamentplatte sind abgeschlossen, mit dem Bau soll nach der Sommerpause im Herbst/Winter fortgesetzt werden. Die geplante Fertigstellung ist für Herbst 2026 vorgesehen.

In diesem Modell würde ein Partnerschaftsvertrag unterzeichnet, der dem Partner Miteigentum am Grundstück und Projekt gewährt, mit einem 50/50 Anteil an der Gebäudefläche.

Der erwartete Verkaufspreis pro Quadratmeter liegt zwischen €4.200 und €4.800, was unter dem aktuellen Marktpreis für diese Lage liegt. Die prognostizierte Rendite beträgt ca. 70% über 18 Monate, was diese Gelegenheit außergewöhnlich macht.

Für weitere Informationen, rechtliche Partnerschaftsstruktur und Projektdokumentation kontaktieren Sie uns bitte noch heute.

Intelligent investieren – die Zukunft bauen, den Erfolg teilen.

Interne Nummer: 527

REC ID: 1182235

Novalja, Gajac – Opportunità di Investimento Esclusiva sull'Isola di Pag

Situata nella tranquilla ma strategica area di Gajac, a soli 4 km da Novalja e a 15 minuti a piedi dalla famosa spiaggia di Zrće, questa è un'opportunità unica per investitori alla ricerca di un progetto ad alto rendimento in una delle destinazioni più ambite della Croazia.

L'attuale investitore offre un modello di joint venture per completare la costruzione di un progetto già avviato. Gli scavi e la platea di fondazione sono stati completati, con la ripresa dei lavori prevista per il periodo autunno/inverno dopo la pausa estiva. La data di completamento prevista è autunno 2026.

In questo modello, verrebbe firmato un contratto di partnership, concedendo al partner la comproprietà del terreno e del progetto, con una quota del 50/50 nella metratura dell'edificio.

Il prezzo di vendita previsto per metro quadrato varia da €4.200 a €4.800, al di sotto del tasso di mercato attuale per questa località. Il ritorno sull'investimento previsto è di circa il 70% in 18 mesi, rendendo questa un'opportunità eccezionale.

Per ulteriori informazioni, struttura legale della partnership e documentazione del progetto, contattaci oggi stesso.

Investi in modo intelligente – costruendo il futuro, condividendo il successo.

Numero interno: 527

REC ID: 1182235

Внутренний номер: 527

REC ID: 1182235