BIOGRAD, SVETI PETAR NA MORU, APARTMAN, PRIZEMLJE, NOVOGRADNJA

BIOGRAD, SVETI PETAR NA MORU, APARTMAN U NOVOGRADNJI, PRIZEMLJE



Prodaje se apartman u novogradnji stambene zgrade sa 4 apartmana na 3 etaže: podrum, prizemlje i 1 katu.

U podrumu se nalaze spremišta, prizemlje i 1.kat na svakoj etaži po 2 stana ( 1,5 sobni i 2,5 sobni stan ).

Svakome stanu pripada 1 vanjsko parkirno mjesto.

Tehničke informacije zgrade:

- nosivi zidovi podruma armiranobetonski debljine 25 cm, nadzemnih etaža i središnji nosivi zid od glinenih šupljih blokova debljine 25 cm

- stropne konstrukcije: pune AB ploče debljine 16 cm, stubična ploča puna AB ploča debljine 18 cm. Horizontalni AB serklaži izvode se u visini stropnih konstrukcije minimalno visine 20 cm, vertikalni AB serklaže izvode se u širini zidova ili maksimalne širine 25 cm.

- podovi: tzv "plivajući podovi" sa završnom obradom koja je prilagođena namjeni prostorije ( drveni pod, keramičke pločice i sl.)

-stolarija: vanjska stolarija od PVC profila i s AL roletama kao zaštitom od sunca, ostakljenje će se izvesti float staklom u IZO izvedbi

- fasada: kamena vuna 10 cm, završna obrada tankoslojnom dekorativnom silikatnom žbukom svjetle boje. Podnožje će se obložiti kamenom.

- unutarnji pregradni zidovi: od opeke debljine 10 cm

- svaki stan će imati vlastito brojilo struje i vode

- kanalizacija: vodonepropusnu sabirnu jamu

- planirani završetak gradnje 2026.godine



Stan u prizemlju ima neto površinu stana 45,82 m2 koji čine: hodnik, kuhinja + dnevni boravak, soba, kupaonica, dodatno terasa/balkon površine 8.55 m2 tako da ukupna površina stana iznosi 54,37 m2.



Ostale informacije:

SMILJANA DRK, mob. + 385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Ured: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Vir, Put Bunara 11

Rogoznica, A. Starčevića 4

Interni broj: 1182344 REC - 108147-626

REC ID: 1182344

BIOGRAD, SVETI PETAR NA MORU, APARTMENT, GROUND FLOOR, NEW BUILD

BIOGRAD, SVETI PETAR NA MORU, APARTMENT IN NEW BUILDING, GROUND FLOOR



For sale is an apartment in a newly constructed residential building with 4 apartments on 3 levels: basement, ground floor, and 1st floor.

The basement contains storage rooms; the ground floor and 1st floor each have 2 apartments per level (a 1.5-room and a 2.5-room apartment).

Each apartment includes 1 outdoor parking space.

Technical information about the building:

- load-bearing basement walls made of reinforced concrete, 25 cm thick; above-ground floors and central load-bearing wall made of clay hollow blocks, 25 cm thick

- ceiling structures: solid reinforced concrete slabs 16 cm thick; stairwell slab solid reinforced concrete slab 18 cm thick. Horizontal reinforced concrete ring beams are executed at the height of ceiling structures with a minimum height of 20 cm; vertical reinforced concrete ring beams are executed with the width of the walls or a maximum width of 25 cm.

- floors: so-called "floating floors" with finishing adapted to the room purpose (wooden floor, ceramic tiles, etc.)

- joinery: exterior joinery made of PVC profiles with aluminum shutters as sun protection; glazing will be done with float glass in insulated glass unit (IZO) design

- facade: 10 cm stone wool insulation, final finish with thin-layer decorative silicate plaster in light color. The base will be clad with stone.

- interior partition walls: made of bricks 10 cm thick

- each apartment will have its own electricity and water meter

- sewage: waterproof collection pit

- planned completion of construction in 2026



The ground floor apartment has a net apartment area of 45.82 m² consisting of: hallway, kitchen + living room, bedroom, bathroom, plus a terrace/balcony area of 8.55 m², making the total apartment area 54.37 m².



Additional information:

SMILJANA DRK, mobile +385 98 492 873

Email: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER REAL ESTATE

Office: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Vir, Put Bunara 11

Rogoznica, A. Starčevića 4

Intrnal number: 108147-626

REC ID: 1182344

BIOGRAD, SVETI PETAR NA MORU, APARTMENT, ERDGESCHOSS, NEUBAU

BIOGRAD, SVETI PETAR NA MORU, APARTMENT IN NEUBAU, ERDGESCHOSS



Es wird eine Wohnung in einem Neubau eines Wohngebäudes mit 4 Apartments auf 3 Etagen verkauft: Keller, Erdgeschoss und 1. Stock.

Im Keller befinden sich Abstellräume, im Erdgeschoss und 1. Stock jeweils 2 Wohnungen (1,5-Zimmer-Wohnung und 2,5-Zimmer-Wohnung).

Jedem Apartment gehört 1 Außenstellplatz.

Technische Informationen zum Gebäude:

- tragende Wände des Kellers aus Stahlbeton mit einer Dicke von 25 cm, die oberirdischen Etagen und die zentrale tragende Wand aus hohlen Lehmziegeln mit einer Dicke von 25 cm

- Deckenaufbauten: massive Stahlbetonplatten mit einer Dicke von 16 cm, Stützenplatte aus massiver Stahlbetonplatte mit einer Dicke von 18 cm. Horizontale Stahlbeton-Ringschalungen werden in der Höhe der Deckenkonstruktion mit einer Mindesthöhe von 20 cm ausgeführt, vertikale Stahlbeton-Ringschalungen werden in Wandstärke oder maximal 25 cm ausgeführt.

- Böden: sogenannte „schwimmende Böden" mit Endbehandlung, die auf die Nutzung des Raumes abgestimmt ist (Holzboden, keramische Fliesen usw.)

- Tischlerei: Außentischlerei aus PVC-Profilen mit Aluminium-Rollläden als Sonnenschutz, Verglasung wird mit Floatglas in IZO-Ausführung ausgeführt

- Fassade: 10 cm Steinwolle, Endbehandlung mit dünnschichtiger, dekorativer Silikatputz in heller Farbe. Das Sockelgeschoss wird mit Stein verkleidet.

- Innenwände: aus Ziegel mit einer Dicke von 10 cm

- Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Strom- und Wasserzähler

- Kanalisation: wasserdichter Sammelschacht

- Geplantes Bauende im Jahr 2026



Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Nettowohnfläche von 45,82 m2, bestehend aus: Flur, Küche + Wohnzimmer, Zimmer, Badezimmer, zusätzlich Terrasse/Balkon mit einer Fläche von 8,55 m2, sodass die Gesamtwohnfläche 54,37 m2 beträgt.



Weitere Informationen:

SMILJANA DRK, Mobil: + 385 98 492 873

E-Mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Büro: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Vir, Put Bunara 11

Rogoznica, A. Starčevića 4

Interne Nummer: 108147-626

REC ID: 1182344

BIOGRAD, SVETI PETAR NA MORU, APPARTAMENTO, PIANO TERRA, NUOVA COSTRUZIONE

BIOGRAD, SVETI PETRO SUL MARE, APPARTAMENTO IN NUOVA COSTRUZIONE, PIANO TERRA



In vendita appartamento in un edificio residenziale di nuova costruzione con 4 appartamenti su 3 livelli: seminterrato, piano terra e primo piano.

Nel seminterrato si trovano i depositi, al piano terra e al primo piano ci sono 2 appartamenti per ogni livello (appartamento di 1,5 locali e appartamento di 2,5 locali).

Ad ogni appartamento corrisponde 1 posto auto esterno.

Informazioni tecniche dell'edificio:

- muri portanti del seminterrato in cemento armato dello spessore di 25 cm, piani fuori terra e muro portante centrale in blocchi cavi in argilla dello spessore di 25 cm

- strutture del soffitto: lastre piene in cemento armato dello spessore di 16 cm, lastra a traliccio piena in cemento armato dello spessore di 18 cm. I cordoli orizzontali in cemento armato sono realizzati all'altezza della struttura del soffitto con un'altezza minima di 20 cm, i cordoli verticali in cemento armato sono realizzati nella larghezza dei muri o con larghezza massima di 25 cm.

- pavimenti: cosiddetti "pavimenti galleggianti" con finitura finale adattata alla destinazione d'uso della stanza (pavimento in legno, piastrelle in ceramica, ecc.)

- infissi: infissi esterni in profili PVC con tapparelle in alluminio come protezione solare, vetrazione realizzata con vetro float in versione IZO

- facciata: lana di roccia 10 cm, finitura finale con intonaco decorativo silicato a strato sottile di colore chiaro. La base sarà rivestita in pietra.

- pareti divisorie interne: in mattoni dello spessore di 10 cm

- ogni appartamento avrà un proprio contatore di energia elettrica e acqua

- fognatura: pozzo di raccolta impermeabile

- termine previsto per il completamento della costruzione nel 2026



L'appartamento al piano terra ha una superficie netta di 45,82 m2 composta da: ingresso, cucina + soggiorno, camera, bagno, inoltre terrazza/balcone di 8,55 m2 per una superficie totale dell'appartamento di 54,37 m2.



Altre informazioni:

SMILJANA DRK, cellulare + 385 98 492 873

Email: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Ufficio: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Vir, Put Bunara 11

Rogoznica, A. Starčevića 4

Numero interno: 108147-626

REC ID: 1182344

Биоград, Свети Петров на мору, Апартамент, Приземље, Новостројка

БИОГРАД, СВЕТИ ПЕТАР НА МОРУ, АПАРТАМЕНТ В НОВОМ ДОМЕ, ПЕРВЫЙ ЭТАЖ



Продается апартамент в новостройке жилого здания с 4 апартаментами на 3 этажах: подвал, первый этаж и 1-й этаж.

В подвале находятся кладовые, на первом этаже и 1-м этаже по 2 квартиры (1,5-комнатная и 2,5-комнатная квартира) на каждом этаже.

К каждой квартире принадлежит 1 внешнее парковочное место.

Техническая информация о здании:

- несущие стены подвала из железобетона толщиной 25 см, надземные этажи и центральная несущая стена из керамических пустотелых блоков толщиной 25 см

- потолочные конструкции: цельные железобетонные плиты толщиной 16 см, ступенчатая плита — цельная железобетонная плита толщиной 18 см. Горизонтальные железобетонные перемычки выполняются на уровне потолочных конструкций минимальной высоты 20 см, вертикальные железобетонные перемычки выполняются по ширине стен или максимальной ширине 25 см.

- полы: так называемые «плавающие полы» с финишной отделкой, адаптированной к назначению помещения (паркет, керамическая плитка и т.п.)

- столярные изделия: наружные оконные и дверные рамы из ПВХ профиля с алюминиевыми роллетами в качестве защиты от солнца, остекление будет выполнено стеклом float в ИЗО исполнении

- фасад: минеральная вата 10 см, финишная отделка тонкослойной декоративной силикатной штукатуркой светлого цвета. Цоколь будет облицован камнем.

- внутренние перегородки: из кирпича толщиной 10 см

- каждая квартира будет иметь собственные счетчики электроэнергии и воды

- канализация: водонепроницаемый сборный колодец

- планируемое завершение строительства в 2026 году



Квартира на первом этаже имеет чистую площадь 45,82 м2, которая включает: коридор, кухню + гостиную, комнату, ванную комнату, дополнительно террасу/балкон площадью 8,55 м2, таким образом общая площадь квартиры составляет 54,37 м2.



Дополнительная информация:

СМИЛЬЯНА ДРК, моб. + 385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Офис: Задар, улица Бана Йосипа Елачича 1d

Вир, Пут Бунара 11

Рогожница, улица А. Старчевича 4

Внутренний номер: 108147-626

REC ID: 1182344